Цены в элитных новостройках Москвы установил трехлетний рекорд

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средняя цена достигла своего максимального значения за последние три года и составил 1,1 млн евро за 1 кв. м. м (+19% год-динамика). Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Франк.

В премиум-классе за год цены выросли на 6%, до 613 тыс. рублей. за 1 кв. м. средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке высокобюджетного жилья за квартал составила 841 тыс. руб., увеличившись на 11% за год, подсчитали аналитики.

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостроек Москвы было продано недвижимости на рекордные за последние три года объем. Всего продано 280 квартир и апартаментов (люкс и премиум) на сумму 26,5 млрд рублей. по оценкам аналитиков.

В третьем квартале 2019 года, средний бюджет сделки в элитном и премиум-новостроек Москвы выросла на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 95 млн рублей, средняя площадь проданных квартир составила 128 кв. м. М (+9% год-динамика). Почти один из пяти сделок (19%) была заключена в новостройках в районе Хамовники. Далее следуют Пресненский (17%) и Раменки (15%).

Очередной рекорд на рынке дорогих новостройках столицы составляет доля предложения квартир и апартаментов для продажи в уже сданных в эксплуатацию проектов. В третьем квартале он составлял 44% от общего объема поставок. Это на 9 процентных пунктов выше, чем ценность первой половине 2019 года и 15 стр. С. выше, чем в третьем квартале прошлого года, говорят аналитики.

Только в конце сентября насчитывалось 2,1 тыс. элитных и премиальных квартир и апартаментов общей площадью 272 тысячи квадратных метров, объем предложения в течение трех месяцев не изменилась: количество выставленных на продажу квартир уменьшилось на 2%. Большая часть предложения (65%) формах премиум-класса, где количество лотов составила 1,4 тыс. штук, а в элитном сегменте порядка 770 (35%), говорится в пресс-релизе.

С начала года в Москве было приобретено имущества на сумму более 1 млн. долларов в совокупности более чем на 100 млрд руб., ранее, по оценкам компании Savills. С начала 2019 года на первичном и вторичном рынках жилья в Центральном административном округе столицы 793 заключенных сделок с квартирами и квартиры в бюджете от $1 млн или больше. Это на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Категория: Недвижимость