До 15% скидки: застройщики начали снижать цены перед Новым годом

В Москве сезон новогодних скидок и акций для покупателей новостроек начинается. Он обычно начинается в последнюю неделю ноября — начале декабря, но первые дисконтные программы на рынке уже скидки до 15% появились—.

Перед началом сезона скидок на первичном рынке жилья столицы говорят, какие скидки могут получить покупатели в этом году.

Сезон Скидок

Сегодня на столичном рынке редко в новостройке акции или скидки не предоставляют, кроме того, на Новый год. Хотя витрины офиса продаж девелоперов и риелторов к праздникам не большие скидки, но их средний уровень в два раза выше, чем в обычные дни. В нынешней перенасыщенности рынка и жесткой конкуренции разработчики вынуждены поездов, которые помогут направить на выбор покупателя именно на ваш продукт, - объясняет генеральный директор компании «азбука жилья» Владимир Казерта.

Чаще всего дисконтные программы до Нового года длиться, но иногда акция продлена на весь январь отпуск или даже до конца января, так как спрос в это время неактивны. Сроки завершения новогодней акции распространяются разработчиками, исходя из ситуации в проекте. Если скидки мы не продаем, чтобы разработчики таких действий Rolls определенный пул квартир, потом до Рождества или даже Старого Нового года, - говорит управляющий партнер «Atrium» Мария Linea.

Тем не менее, риелторы отмечают, что чаще всего в рекламных пул квартир, которые будут реализованы другие падают медленнее — например, трех-четырех комнатные квартиры продажа большая площадь (каждый с максимальным бюджетом), свободная, с некоторыми недостатками в облик графических решений, квартиры с не самыми удачными способами или на нижних этажах.

Актуальные новогодние акции в новостройках в Москве

Какие скидки ждут Новый год

Размер скидки и количество которых по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-недвижимость» экспертов, будет на уровне прошлого года или чуть ниже. Скорее всего, она не превысит уже привычные акции и скидки от 10-15%, председатель Совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Угрожала. По мнению Caserta, средняя сумма скидки остается на прошлогоднем уровне — 10%. В декабре 2019 года их уровень будет ниже, чем в прошлом году, прогнозирует Linea. По ее словам, это связано с повышением налога с продаж, переход на проектное финансирование — все это наценки разработчиков, которые не может предложить уже так понижает высокие скидки, как и в предыдущих аналогичных периодов.

В этом году акции не все разработчики запустили и оценить среднюю и максимальную скидку пока не удается. Для сравнения: в декабре 2018 новогодних предпочтений, по данным «Atrium» были в 91% ЖК эконом - и комфорт-класса. Причем 10% из них определяется уровень скидки индивидуально. В бизнес-классе скидка была, в 93% новостроек, индивидуальные скидки — в 38% из них. В премиум - и элит-классов скидки новостроек, из которых 74% индивидуальные скидки обсуждаются доступны в 96,5%.

«Скидки не сильно отражается на среднем уровне цен»

Генеральный директор компании «азбука жилья» Владимир Казерта:

— Как правило, различные акции и скидки не сильно отражается на среднем уровне цен на первичном рынке. Это связано с тем, что дисконт для небольшой пул свободных квартир будет в основном, чтобы привлечь внимание покупателей. Поэтому в течение последних четырех лет, несмотря на обилие различных новогодних акций, средняя цена до конца декабря практически не изменилась (изменения в пределах 1%).

Категория: Недвижимость