Аналитики отметили 15-процентный рост ставок на аренду жилья в спутники Москвы

В городах ближнего Подмосковья (в пределах 15 км от МКАД), в течение 2019 года, существенно выросла стоимость аренды квартир. С января средние ставки в 15 городах — спутниках столицы, выросли на 15-16%. Однокомнатные квартиры подорожали на 15,3%, что значительно — на 15,6%, трешки — на 16,1%. Об этом говорится в исследовании службы объявлений "Мире квартир" аналитики, которые изучали изменения ставок аренды жилья в 15 городах ближнего Подмосковья.

Существенный рост цен на аренду квартир в городах-спутниках, по мнению аналитиков службы, связанный с улучшением транспортной доступности. Открытие Москве центральные диаметров (cid) наиболее сильное влияние на арендные ставки в Leon, Боль, Одинцово и Подольск.

Увеличение стоимости аренды жилья в этих местах, в целом, также влияет на рост цен первичного и вторичного рынка квартир. Этот фактор делает жилье более привлекательным, чем его покупка, отмечается в исследовании.

Лидером роста арендных ставок на жилье среди 15 городов-спутников стали Котельники. Здесь, начиная с января 2019 исследований подорожали на 24,6%, трешки — на 27,4%. Существенный рост отмечен в One (23,7% до 24,1%), Боль (от 22,7% до 26,4%) и Люберцах (21,6% до 24,1%). Снижение темпов роста было зафиксировано в Лыткарино (на 3,8% и 5,9%), Белиз (5,9% до 6,8%) и Королевы (от 6,6% до 7,9%).

Аренда квартиры в городах ближнего Подмосковья

Город 1-комн., руб./месяц. Рост с начала года Котельники 35 387 24,6% Развлечения и стиль жизни 33 492 21,6% Красногорск 30 473 9,1% Химки 30 214 16,7% Одинцово 28 755 21,8% Люберцы 26 265 22,4%, Мытищи 25 841 8,3% Долгопрудный 25 217 23,2% Лобня 23 468 23,7% Королев 23 374 7,9% Выдающийся 22 043 12,9% Балашиха 21 702 6,8% Подольск 21 534 18,1% Аэропорт Домодедово 20 843 6,2% Лыткарино 20 508 5,9% Средний 25 941 15,3%

Таблица: "Мир квартир"

Открытие станций cid в течение трех-четырех лет может увеличить стоимость находится около нового загородного жилья на 15%, ранее прогнозировали аналитики "Инком-Недвижимость".

Категория: Недвижимость