Москва заняла первое место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

За третий квартал 2019 года Москва стала мировым лидером по темпам роста цен на элитное жилье. Об этом говорится в рейтинге (pdf) Prime Global Cities Index (PG), который ежеквартально международной консалтинговой компании Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен, связанных проживание в местной валюте в более чем 40 городах по всему миру.

За последние 12 месяцев цены на элитное жилье в российской столице выросли на 11,1%, что позволило ей подняться сразу на семь пунктов в рейтинге PG. По сравнению со вторым кварталом рост цен составил 1,3%. Такую высокую динамику аналитики связывают с ростом спроса на капитал, связанные проживание и завершение ряда крупных проектов в районах Остоженки и области.

В рейтинг попал еще один российский город Санкт-Петербург. В годовом исчислении выражение здесь цены упали на 2,3%, в результате, Северная столица переместилась с 31-го на 37-е место в рейтинге PG.

В пятерку городов с наибольшей динамикой роста цен на элитное жилье также вошли Франкфурт (10,3%), городе Тайбэй, район (8,9%), Манила (7,4%) и Берлин (6,5%). В третьем квартале рост цен в городах-участниках рейтинга в конце третьего квартала в годовом исчислении составил 1,1%. Это на 2,3% меньше, чем в 2018 году и на 3,1% ниже уровня 2017 года.

Топ-10 городов с самым быстрым дарем элитным жильем

Место Город Изменения за год, % Изменения за квартал, % 1 Москва 11,1 1,3 2 Франкфурт-на-Майне 10,3 0 3 Тайбэй 8,9 1,4 4 Манила 7,4 3,0 5 Берлин 6,5 0 6 Гуанчжоу 6,2 1,8 7 Женева 5,6 0,2 9 Цюрих 4,5 0,8 10 Мадрид 4,2 1,0

Таблица: Knight Frank

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы, средняя цена достигла самого высокого значения за последние три года и составил 1,1 млн рублей за 1 кв. м (+19% в годовой динамике), ранее оценкам аналитиков.

Категория: Недвижимость