Каждая пятая квартира за $1 млн купить наследники компаний из 1990-х

Около 20% сделок с Московским жильем в бюджет +$1 млн в 2019 году произойдет, в интересах наследников первой Российской бизнес-империй. Об этом говорится в аналитических материалах агентства недвижимости Savills в России.

По данным компании, в 2019 году активность покупателей элитного жилья в бюджетах свыше $1 миллиона, возросло на 10%. В общей сложности на вторичном рынке в ЦАО Москвы в 2019 году 700 сделок была закрыта вместе с такими объектами на более чем $1,5 млрд «при этом популярным мотивом является все больше покупка-это покупка квартиры для детей. <...> Значительная часть наследников сегодняшних политических и экономических элит возникла в середине 1990-х годов. Сейчас вы находитесь в зрелом возрасте и нуждаются в собственном жилье», — отметил управляющий партнер компании Savills в России Дмитрий Халин.

Вложения покупателей оценены в жилье для детей 18 млрд рублей (почти $300 млн). Пять лет назад частота таких сделок было в два раза ниже, указанной в Savills.

Самый распространенный мотив для покупки квартиры в 2019 году более $1 миллиона осталось свое собственное жилье. Такие сделки составляли две трети от общего объема спроса, а их общая стоимость на вторичном рынке достиг 57 млрд рублей ($919 млн). Около 8% сделок совершено с целью привлечения инвестиций для перепродажи или сдачи в аренду. Около 7% покупателей нуждались в респектабельной «точки присутствия» в Москве.

По данным Savills, в основном покупатели с бюджетом от $1 миллиона, которые выбрали проживание районах, в Хамовниках и на Остоженке (39% всех сделок), центральный парк культуры и отдыха (15%) и Тверь (10%).

Категория: Недвижимость