Кредит от губернатора: в каких регионах вы можете получить дешевую ипотеку

Опубликованно 21.02.2020 00:40

В 2020 году в России была запущена федеральная программа — семья ипотечные кредиты под 6% годовых. Воспользоваться этой программой могут семьи, в которых рождение второго ребенка и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. Семейный ипотечного кредита, вы не можете потратить на покупку квартиры в новостройке. Многие семьи, начиная с прошлого года, также могут получить 450 тысяч рублей, чтобы оплатить ипотеку.

Недавно, регионов в федеральные программы, инициировать их готовых проектов. По словам руководителя Российского агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Экзамен, самый распространенный — укрепление федеральной программы. Это может быть оплата наличными и дополнительное снижение льготной ставки. «Некоторые участники дополнительно снижает ставки по федеральной программе " ипотека для семей от 2 до 3% сверх установленной по стране. Как правило, эти программы предназначены для молодых семей, работников бюджетной сферы. Другие актеры гасят часть процентов по ипотечному кредиту, начиная с первого ребенка», — пояснил глава L «РБК-Недвижимость».

Рассказываем, в каких регионах вы можете получить ипотечный кредит по более низким ставкам и возмещения расходов на первоначальный взнос.

Для хорошего ипотечного рынка — на Дальнем Востоке

Самая большая региональная ипотечная программа — «Компания ипотечных кредитов». Она была запущена в декабре 2019 года и охватывает весь федеральном округе Дальнего востока. Это 11 субъектов: амурской области, Республики Бурятия, Еврейская автономная область, забайкальский край, камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалин, Хабаровский край и Чукотский автономный округ.

Ипотечный кредит в 2% предоставляется молодым семьям, даже без детей. Что важно: супруги должны быть гражданами РФ, быть в браке и быть в возрасте до 35 лет (на момент заключения кредитного договора). Оформить «дальневосточную ипотеке», может быть, одинокий родитель с ребенком до 18 лет. В этом случае, возраст мамы или папы, не должен превышать 35 лет.

Еще одно важное условие программы — регистрация. В течение девяти месяцев после оформления прав собственности необходимо будет зарегистрировать купленный недвижимости и сохранить жительство не менее пяти лет на дату выдачи кредита. Воспользоваться «ипотека» только один раз.

«Дальний восток ипотека» выдается на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей, Чтобы стать участником программы, необходимо сделать первоначальный взнос не менее 20%. Тратить время на «дальневосточную ипотеку на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья, но и в сельской местности. Также средства льготного кредита, вы можете направить на строительство дома или покупки участка для строительства.

Предполагается, что «компания ипотечных кредитов» привлечь молодежь в ДФО, который подчеркивает тяжелое положение молодых, и квалифицированный персонал, и дать толчок к развитию строительного рынка региона. По оценкам властей, более полутора месяцев с момента запуска программы льготной ипотеки воспользовались около 8 тысяч человек.

Владивосток. Вид на город во время снегопада (Фото: Александр Савченко/ТАСС)

Усиленные ипотеки

В некоторых регионах активизировали семьи ипотечного кредита на 6% в год дополнительных льгот. Например, в Московской области, начиная с этого года, смогут получить скидку на ипотеку, семьи, где родился первенец. И она, ставка по кредиту будет меньше, чем на федеральном уровне, — 3% годовых (вместо 6% по стране).

Главные условия участия в программе: при рождении первого ребенка с 1 января 2020 года и присутствие родителей постоянной регистрации на территории Московской области. Пройти льготный кредит можно будет купить квартиры в новостройке.

По словам губернатора региона Андрея Воробьева, привилегия помочь семье сэкономить до 1,5 миллиона рублей«, Если вы покупаете квартиру стоимостью, например, 4,2 млн. рублей, за время погашения ипотеки зоны позволит сэкономить 1,5 миллиона рублей только на выплаты по процентам», — сказал он.

Его региональная и семейная ипотека в силу в Вологодской области. Здесь, как и в Пригороде, наслаждаться пользу ипотеки могут семьи, где родился первый ребенок. На этой же ипотечный кредит можно взять на покупку квартиры не только в здании, но и на вторичном рынке. Тариф семейный ипотечного кредита в Вологодской области установлен в 3% меньше, чем показатель вашей программы «к Maison.De российской федерации». Максимальный размер кредита 3 млн рублей, срок 30 лет. Также молодые семьи могут получить социальные выплаты на покупку или строительство жилья. Сумма оплаты рассчитывается на основе нескольких параметров: общей площади жилья, количества членов молодой семьи и стандарта стоимости 1 кв. м

Единовременная выплата на погашение ипотечных кредитов к 2020 году могут получить семьи, в Тверской области. Его размер достигает полутора миллионов рублей. Семьи, в которых родился второй ребенок, получат компенсации до 300 тыс.. Если в семье родился третий ребенок, сумма компенсации составила 500 тыс.. Получение ипотеки, привилегии могут семьи, которые купили дома в Тверской области, а также созданы там, и один из супругов не должен быть более 25 лет.

«Губернаторская ипотека»

В некоторых регионах действует проект «губернаторская ипотека». Например, в Ульяновской области эта программа работает с 2016 года. Она предусматривает предоставление единовременной выплаты в размере 150 тысяч рублей на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Привилегией могут воспользоваться работники государственных и муниципальных учреждений и сотрудников IT-компаний.

Аналогичные программы недавно запущен в Томской области. Среди участников программы есть два варианта для получения выгоды. Первый — погашение кредитов по ипотеке, ставка от 4% в течение трех лет (если ипотека выдается под 9%, то в первые три года, участник программы может оплатить 5%). Второй вариант — оплата первого взноса в 10 процентов. При этом стоимость 1 кв. м квартиры купил, не должна превышать 43 тыс.. По оценкам местных властей, в среднем, компенсация 300 тыс..

Первоначально программой могут воспользоваться молодые семьи, работники университетов, инновационных компаний и ученых. Позже было принято решение расширить программу действий — теперь принять участие в ней могут все жители региона, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Ханты-мансийский автономный округ. В деревне ты видел (Фото: Руслан Amc/ТАСС)

Северо преимущества

Ипотечные кредиты, льготы и субсидии могут получить жители Ханты-Мансийского россии". Для улучшения условий жизни населения здесь была разработана региональная программа жилых. В этом контексте регион может субсидировать 2% по ипотеке. Например, человек взял в банке кредит под 8% годовых, в регионе компенсирует ему 2%. Таким образом, ставка по ипотечному кредиту снижена до 6%. Льготный период составляет три года и распространяется на ипотечные кредиты на сумму 3 миллиона рублей

При этом участник программы должен ответить на ряд критериев, заметки Ипотечного агентства Югры. Во-первых, быть гражданином российской федерации, и жить в Югре в совокупности 15 лет. Во-вторых, безопасность жизненного пространства на одного члена семьи должен быть меньше 12 квадратных метров, В-третьих, процентные ставки, уплачиваемой участником события, не может быть меньше 5%. Например, если заемщик зарегистрирован в семьи ипотечного кредита на 6% в год, он будет в состоянии компенсировать уже не 2% и 1% только.

Также жители Югры могут получить из регионального бюджета субсидию в размере 300 тыс. рублей для оплаты ипотеки, оформленной до 31 декабря 2013 года.

Самая низкая ипотека под 1%, до недавнего времени, могли получить жители Ненецкого автономного округа (НАО). Для участия в программе, заемщик должен жить в городе и купить жилье. Дом, в котором приобретается квартира, должен быть не старше 35 лет. Снижение ставки ниже 1% жителей НАО получили осенью 2017 года. Двенадцать процентов банкам компенсировать региональный бюджет. Как пояснила «РБК-Недвижимости» в пресс-службе администрации округа, в настоящее время действие программы приостановлено, однако все выданные ранее кредиты, продолжают субсидироваться.

Крым не имеет никаких преимуществ

В Крыму региональных ипотечных программ на данный момент. В РБ Банк (крупнейший банк на территории республики) «РБК-Недвижимости» рассказали, что жители полуострова претендовать на преимущественное право, семья ипотека 6%. В рамках этой программы, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Кроме того, семьи, которые с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети, могут получить государственную поддержку — субсидии в размере до 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Специальные программы ипотечного кредитования в Крыму, доступных для военнослужащих и получателей, добавили в банке. Минимальная процентная ставка на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья на 7,8%.

Кампании, ипотека

Напомним, в России, начиная с 2020 года, выиграл кампанию ипотеки. Она позволяет жителям приобретать льготные кредиты на 3% в год. В некоторых регионах ставка может быть 0,1%. Дохода или банкам компенсирует государство.

Категория: Недвижимость