Аренда коттеджей: сколько Новый год стоит праздновать в Подмосковье
Опубликованно 26.02.2020 04:34
До новогодних праздников осталось чуть больше месяца, а значит время для выбора загородной коттедж или дом слишком мало. Те, кто предпочитает праздновать эти праздники с семьей или большой компанией на природе, как правило, арендовать коттеджи в Подмосковье недалеко от столицы.
Расскажите, что, как правило, перетащить его на праздники и сколько Аренда на Новый год-2020 обойдется.
Какие коттеджи на Новый год
Предложение коттеджей для сдачи в аренду состоянии на ваши вопросы и пожелания. Можно найти вполне бюджетные варианты (нормальные дома в садово-огородных товариществах) и бутик-отель с множеством дополнительных услуг (питание, программы отдыха, трансферы и т. д.).
Арендаторы в основном выбирают комфортабельный дом со всеми удобствами, достаточное количество спальных мест, просторная гостиная, с баней или сауной, бильярдом или настольным теннисом и, конечно, с барбекю на улице.
Чаще всего коттеджи в аренду большие компании для 10-20 человек. Это как Семейные люди с детьми и молодежью. Как правило, этот загородный дом будет с заездом 31 декабря. Декабря и отъезд на 2. Январь. В эти дни, по данным ЦИАН, нужно 80% предложений, на четыре дня или все праздники около 20% взять.
Как правило, Рождество арендаторов объектов выбрать недалеко от столицы — в пределах 20 км от МКАД, чаще всего это дома в коттеджных поселках с инфраструктурой — продуктовые магазины и рестораны.
Предложения для проведения новогодних праздников распределены довольно равномерно по всем направлениям Подмосковья. По данным ЦИАН, большинство таких акций (35%) представлены на севере и Северо-западе области (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское и Дмитровское шоссе). Эти направления популярны у арендаторов путем сочетания лесов, рек, озер и водохранилищ, наличие большого количества качественных поселков с удобным транспортным сообщением и инфраструктурой, руководитель аналитического центра Алексей Попов ЦИАН объясняет.
Также достаточно много (около 10%) предложений на юго-Востоке региона (Новорязанское и Егорьевское шоссе). На Рублево-Успенском шоссе они традиционно мало (менее 3%). Несмотря на то, что здесь много пустующих коттеджей, владельцы которых не готовы позволить себе отдыхающих на новый год, - говорит Попов.
Сколько стоит коттедж на Новый год
Стоимость аренды дома на несколько дней в новогодние праздники в несколько раз выше, чем в обычные дни. В «Раз» привести пример Аренда коттеджей: коттедж для большой компании (170 кв. м) в 45 км от МКАД по Каширское шоссе сегодня получает 12 тысяч рублей. за день и за 41 тысячу рублей в сутки на новогодние праздники. 15 км от МКАД по Ярославскому шоссе сегодня вы можете забронировать коттедж (120 кв. м.) в аренду за 11 тысяч рублей в сутки или 30 тысяч рублей. в день для отдыха.
Иногда стоимость аренды в течение трех-пяти дней на рождественские праздники почти пропорционально сумме месячной аренды одного коттеджа. Например, коттедж (135 кв. м) предлагает за 100 тысяч рублей. за месяц при условии долгосрочной аренды, или за 80 тысяч рублей на срок до 31 декабря 2. Январь. Некоторые владельцы предпочитают обсуждать стоимость в каждом конкретном случае, - говорят риелторы.
На прошлый Новый год средняя цена аренды загородного дома на компанию составляла 150-170 тыс. рублей за пять дней, - говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимость» Оксана Полякова. Но семей и супружеских пар, по их словам, она предпочитает маленькие уютные домики: 55-70 евро за то же время. В этом году, по оценке экспертов, опрошенных «РБК-недвижимости», цены остаются практически на том же уровне.
Популярность Рождественского ренты падает
Предложение и спрос на новогоднюю аренду очень высоки в последние годы, отмечают в компании «МИЭЛЬ», «Инком» и CYANOGEN. Популярность Рождественского проката снижается последние четыре года: в январе 2016 спрос «просел» на 8%, дальнейшая динамика — минус 10%, минус 20% и минус 23% в январе 2019 года, подсчитали в «Инком-недвижимость». В базе данных ЦИАН индикаторы для краткосрочной аренды в эти дни происходит около 2 тысяч сельских домов в Подмосковье. В «Раз» отмечают, что арендаторы ручка сегодня все реже прибегнуть к услугам брокеров и искать на специальных ресурсах и предоставляет в аренду жилье, и объекты у собственников.
Популярность новогодней аренды коттеджей зависит от уровня доходов населения и конкуренции со стороны других сценариев новогоднего праздника. По данным туристических агентств и систем бронирования авиабилетов, доля москвичей, которые остаются на каникулах дома, будет ниже, чем в последние пару лет, - сказал Попов.
Уход новогодних арендаторов объясняется тем, что предпочитают граждане имеют достаточных средств, комфортной и организованной вариантов развлечений — с новогодней программой, хорошей кухней, широкий спектр услуг в подмосковном бутик-отели или камерной музыки коттеджи, - говорит поляков. Кроме того, по ее словам, и чаще владельцы краткосрочной аренды домов за этот период воздерживаться из-за опасений за повреждение имущества.
Категория: Недвижимость
