На "Авито" зафиксировали 30-процентный рост цен российских новых домов

В четвертом квартале 2019 года, цена квадратного метра на рынке жилья в целом по России составил 67,5 тыс. руб., что на 30% выше, чем предыдущего года и на 7,9% больше, чем в третьем квартале. Об этом в пресс-релизе, сообщают аналитики сервиса "Авито Недвижимость".

За год цены больше выросли в Москве (+16,4%), Иркутске (+16,1%) и Ленинградской области (+15,8%). На четвертом месте по росту цен на квартиры в новостройках — Новосибирск (+14,9%). Более стабильными цены остались на краю Камчатки и Башкортостане — здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%, выяснили эксперты.

Тем не менее, в четверти некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Наибольшее снижение зарегистрировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% в квартал). В Саратове, Новосибирске и Ленинградской области цены также снизились, но незначительно, в среднем на 0,7% на каждый, следует из пресс-релиза.

В двух крупнейших российских городах — Москве и Санкт-Петербурге, стоимость 1 кв. за год вырос на 16,5% и 7,4%, до почти 188 тысяч евро, 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с результатами третьего квартала 2019 года, рост цен в Москве составил 7,6%, в то время как в Санкт-Петербурге — 2,7%. Московской области и Ленинградской области области возглавляют список регионов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра новых домов: в Московской области составил 94 млрд. руб., и в Ленинградской области — почти 81 тыс. руб., объясняют эксперты.

Рейтинг крупнейших субъектов РФ по цене квадратного метра в новостройках России

В регионе Медианная цена 1 кв. м, руб. Изменение год Изменения в квартал Саратовская область 31 021 +3,4% -0,7% Челябинская область 35 812 +2,7% +0,7% Ростовская область 40 484 +3,9% +0,6% Волгоградская область 45 000 +5,2% +2,1% Воронежская область 46 661 +8,7% +3,1% Ростовской области 47 898 +5,4% +3,0% Алтайский край 48 104 +8,7% +2,3% Самарская область 48 149 +3,9% 0% Калининградская область 50 865 +6,0% +2,9% Карелия 52 329 +3,9% +0,6% Иркутской области 53 014 +16,1% +5,1% Красноярский край 53 184 +5,2% +3,4% Краснодарский край 56 504 +10,3% +2,7% Приморский край 56 824 -16,0% -7,5% Пермский край 58 918 +10,2% +4,5% Нижегородская область 59 999 +9,2% +1,3% Башкортостан 60 804 +1,5% +1,3% Новосибирск 62 045 +14,9% -0,7% Свердловская область 66 987 +11,8% +0,5% Архангельская область 68 554 +10,6% +2,1% Камчатский край 69 005 +1,2% -8,4% Крым 73 065 +8,5% +0,9% Татарстан 74 277 +8,6% +3,3% Ленинградская область 80 988 +15,8% -0,7% Московской области 94 033 +16,4% +3,6% Вся Россия 67 504 +30% +7,9%

Таблица: "Авито Недвижимость"

Министр ранее сообщил, что после 2019 года цены на новостройки в городах России выросли в среднем на 8%. Рост стоимости в связи с переходом к финансированию проектов не произошло, пояснили в Министерстве.

Категория: Недвижимость