В Санкт-Петербурге в два раза увеличилось предложение квартир

В Санкт-Петербурге за год количество квартир в предложении, почти в два раза — до 2019 года в продаже было 9,8 тыс. квартир общей площадью 329 тыс. кв. метров. м в 40 комплексах. Этот пресс-релиз, сообщают аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

Драйвером роста рынка стал сегмент сервисных апартаментов — их доля в общем объеме торгов составила 81%. Предложение отдыха и нужна квартира постепенно снижается: снижение за год на 8 п. п. и 4 п. п. соответственно. На рынке существует тенденция к увеличению количества номеров в апарт-отель. В 2019 году среднее число таких объектов в новые проекты в размере до 1 тыс., что в 3,5 раза выше, чем в 2018 году, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году было реализовано 5,7 тыс. квартир, что на 27% больше, чем в 2018. Доля апартаментов в структуре продаж составила 72%. Уровень продаж в этом сегменте увеличился на 33% за год, справки, тем не менее, уровень спроса не могли из-за резко растущего предложения на рынке, они обнаружили, аналитики.

В конце 2019 года цены на квартиры в Северной столице выросли в пределах 8-16% в зависимости от формата объектов. Средняя цена на квартиры составила 154 тыс. рублей за 1 кв. м, и нужен — 163 тыс. евро за «квадрат», - говорится в сообщении.

В отличие от Санкт-Петербурге предложения квартир в Москве, наоборот, снизилась более чем на 6% до 7,3 тыс. в прошлом году вышла на рынок 16 новых апарт-комплексов.

Правовой статус апартаментов в России в настоящее время не решен. Сейчас этот тип недвижимости относится к нежилым помещениям, не могут быть зарегистрированы, но на самом деле они используются в качестве жилья. Правительство планирует проверить состояние квартиры в 2020 году, заявил вице-премьер Марат Раны.

Категория: Недвижимость