Квартиры в москве, дома под снос реконструкции увеличилась на четверть

Стоимость квадратного метра в домах, включенных в программу реконструкции столицы, три года вырос на 26%. Это привело к снижению конкуренции между продавцами квартир и увеличение интереса покупателей к этим объектам. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, рассмотрев предложение ремонт квартиры.

Стабильный рост цен на квартиры, включенные в программу реконструкции, наблюдается с января 2018 года и до сегодняшнего дня. По оценкам ЦИАН, средняя цена 1 кв. м в домах под снос, в феврале этого года составил 190,2 тыс.. Три года назад, когда программа только объявили «квадрат» в таких домах стоил 150,7 тыс.. Рост на 26%.

Для сравнения: за тот же период, средняя цена 1 кв. м хрущевки, не вошли в программу, увеличилось на 22%. В квартирах, включенных в программу реновации, «квадрат» - это дороже в среднем на 3 тыс.. что сопоставимые по качеству объекты, которые не планируется сносить, говорится в исследовании.

Максимальный прирост цен в домах, включенных в программу реновации, установленный в Elo (+46%), ЦАО (+42%), ЗАО (+41%), НАО (+36%) и ЮЗАО (+33%). Лидеры по средней стоимости 1 кв. м стали квартиры включены в программу реконструкции в ЦАО (275 тыс. чел.), ЗАО (215 тыс. чел.) и NAH (212 тыс. чел.). Самая дешевая недвижимость по программе капитального ремонта предоставляется в ТАО (112 тыс. чел.), NAO (140 тыс. чел.) и Elo (151 тыс. чел.).

Указывает, что квартиры в хрущевках на программу реконструкции, продаются быстрее, чем другие объекты вторичного рынка. По данным риэлторов, средняя продолжительность выставки ремонт квартир составляет 88 дней. Это на десять дней меньше, чем занимает поиск жилья на другие объекты вторичного рынка.

Ранее, мэрия Москвы назвала районы, которые лидируют по темпам переселения москвичей на программу реконструкции. Они были Пресненский и нужна эта, а также Котловка, Южное Медведково и Проспект Вернадского.

Столицы программа реконструкции утвержден мэр Москвы сергей собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает переселение более 350 тысяч квартир, в которых проживает более 1 миллиона человек.

Категория: Недвижимость