Чтобы купить Hitachi проблемные залоги позволить себе

Ипотечным заемщикам могут разрешить легально продавать свои квартиры, которые в залоге у банка. Соответствующие изменения в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» сообщил в Госдуме Ирина Яровая, пишет «Коммерсант».

Документ устанавливает целый ряд требований, при которых заемщиком залога жилье может даже продать. Это возможно, если ипотечный договор для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, и сумма кредита не превышает 15 млн. рублей, а также если кредитор через суд потребовал обращения взыскания на предмет залога. По словам автора, документ направлен на то, чтобы уравновесить права заемщика и кредитора.

Для самостоятельной реализации квартиры заемщики должны) обратиться к кредитору с заявлением, согласно которому Банк на процедуру не более чем на шесть месяцев (срок может быть продлен по соглашению сторон. При этом кредитор-это минимальная цена, по которой продается этот залог может использоваться для компенсации банку долг заемщика будет. После получения заявления кредитной организации не в состоянии обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. Отказаться от самостоятельной реализации права заемщика в любое время могу-пишет «Коммерсант».

Продать сейчас залоговая квартира от банка на публичных торгах или аукционе, в случае, если заемщик не может платить справляется с ипотечными выплатами по кредиту. Проценты выплачиваются по кредитному договору, до их полного возврата. Кроме того,«должник вынужден дополнительно оплатить услуги организатора аукциона (до 3% от стоимости недвижимости), а в некоторых случаях еще и исполнительный сбор (7% от стоимости недвижимости), и работа оценщика», - говорится в пояснительной записке.

Чтобы защитить принятие поправок, могут содержать ипотечных заемщиков от незаконных кредит. По мнению экспертов, многие из них просроченные искусственно создают и исчезают, ждать, когда штрафы по договору «съест» стоимость квартиры.

Категория: Недвижимость