Новые здания в Москве, как ожидается, выход в 2020 году

В 2020 году, на рынке новостроек в Москве может выйти не менее 30 новых жилых проектов разных классов и объемов строительства, без учета ввода новых корпусов уже в настоящее время в столице жилых домов и квартир. Говорили о «РБК-Недвижимости» эксперты компании по недвижимости «Best-Новый» и est-a-Tet.

В течение года в продажу выходят новые проекты в количествах, достаточных, чтобы компенсировать свое плохое предложение, - считает директор проекта отдела консалтинга est-a-Tet Роман Болтай. По его словам, разработчики накопили большое количество площадок для строительства и запасов мощностей достаточно на все годы реализации.

Проекты, которые могут войти на рынок москвы в 2020 году

Название ЖК, адрес Класс Разработчик Объемы строительства Большой Carmen улица, 25 Компания MR 100 тысяч квадратных метров 4 улица марьиной рощи, 12 Компания MR 160 тысяч квадратных метров LCD Dialog, Большая Спасская r., 35 Premium «Центр-Инвест» 21 тысяча квадратных метров Улица, 8 Компания «Центр-Инвест» 214 тысяч квадратных метров ЖК-Горы, Электролитный пр-д, вл. 7a Комфорт ГК «en grand» 132 тысячи квадратных метров Транжирить улица, 8 Комфорт ГК «Grenelle» 50 тысяч квадратных метров 2-я Высота р., 31 Компания MR 70 тысяч квадратных метров Нижний новгород улица, 74 Комфорт Glorax Development 32 тысячи квадратных метров ЖК «Талисман на Росси, Открыт l., 14 Комфорт 3S Group 60 тысяч квадратных метров ТПУ, Улучшенный День», Дмитровское l., вл. 75-77 Комфорт Level Group 40 тысяч квадратных метров 1 rue Заинтересованного лица, ow. 12 Компания - 50 тысяч квадратных метров 1-й Красногвардейский пр-д, вл. 11 Premium - 338,3 тысячи квадратных метров 1-й Красногвардейский пр-д, вл. 13 Premium - 279 тысяч квадратных метров Пересечение этой улицы с МГ Компания - 438,2 тыс. кв. м 3-я Счастливыми улица, вл. 19, стр. 3 Компания - 65 тысяч квадратных метров улица Казакова, 7 Компания - 22,7 тысяч квадратных метров ЖК N1 Poklonka, улица Братьев Fontana (ow). 3 Premium - 133,6 тысяч квадратных метров улица Довженко, вл. 4 Элиты - 16 тысяч квадратных метров Береговой пр-o-ow. 2 Компания - - ЖК «Gilles 12», Gilles бульваре., 12 Premium - - Слободской переулок, вл. 6 Premium - - Волоколамское ш., 93 до 97 Комфорт - - Варшавское l., вл. 170 Комфорт - - ЖК-Holland Park, Волоколамское ш., ow. 71 Комфорт - - ЖК «Волга Парк», 1-Мечтаем пр-д, вл. 3 Комфорт - - LCD Viewpolis, улица Крови, ow. 2 Компания - - ЖК «Записал 8», Варшавское l., вл. 9/1 Компания - - Автомобильный пр-д, вл. 4 Комфорт - - Корея l., вл. 40а Комфорт/Бизнес - - Часовая улица, вл. 28 Комфорт/Бизнес - - улица Пресненский Вал, вл. 27 Компания - - Малая Почтовая улица, вл. 12 Компания - - Слободской переулок, вл. 6 Premium - -

Таблица: «Best-Новый», est-a-Tet

В этом году продолжится тенденция прошлого года, чтобы уменьшить количество партий в экспозиции, - считает председатель совета директоров компании «Бест-Новой» Ирина Балует. По ее словам, в конце года объем предложения (в квадратных метрах) сократилось примерно на 5%. Это может быть связано не столько с активностью покупателей, сколько политика девелоперов: объем продаж, отображаются очень тщательно и дозированно, в некоторых проектах, пулы квартир могут временно изъяты из продажи, что, соответственно, уменьшает воздействие, - объясняет эксперт.

Что будет с ценами на новостройки в москве в 2020 году

В 2019 году на рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Атриум». Тем не менее, на сегодняшний день в продаже в новостройках столицы выставлено 40,3 тысячи квартир общей площадью около 3 миллионов квадратных метров, в прошлом году В Москве был поставлен исторический рекорд в плане ввода жилья, начиная с 1960 года — около 5 млн. квадратных метров жилой недвижимости.

Категория: Недвижимость