Названы города с высокой арендной доходности небольших квартир

Самый прибыльный бизнес малогабаритное жилье находится в Череповце. Владелец местной недвижимости может получить доход от аренды 13% годовых, оплата такого жилья в течение восьми лет. Об этом говорится в рейтинге российских городов по доходности от сдачи в аренду небольших квартир, составленный из службы объявлений «Мире квартир».

Аналитики изучили данные спальней апартаменты и номера-студио, менее 32 кв. м. в 70 городах России, с населением более 300 тысяч человек. Время простоя квартиры, затраты на ремонт, налоги и сборы в целом не были приняты во внимание.

Хороший доход от аренды, который могут получить владельцы малогабаритных квартир в Вологде, Нижнем Тагиле, Магнитогорске и Мурманске. Выход есть приближается к 11%, и возвращение это девять лет. Ниже представлены компактные апартаменты в Италии, Ленинградской области, Новокузнецке, Череповце, Саратове, Ярославле, Омске, Краснодаре и Владикавказе. Их доходность составляет 10%, оплатить такие квартиры в среднем на десять лет.

Московская область находится в середине рейтинга. Аренда выход, компактная квартира в Пригороде-это от 8,9%, срок окупаемости studio — 11 лет. Москва за счет завышенной стоимости квартир была на предпоследнем месте с доходностью 5,9% годовых. Приобретение капитала чистить под остальное платить в течение 17 лет, сказал в студии.

Владельцы малогабаритных квартир в Санкт-Петербурге получают в среднем на 7,3% и ожидание в течение 14 лет, в то время как затраты на недвижимость вернутся. Меньше повезло владельцам маленьких квартир во Владивостоке. Снять квартиру в этом дальнем востоке, чтобы принести владельцу 5,3% годовых, и платить свойств после 19 лет.

По подсчетам «Мира квартир», средняя из всех городов доходности чистить размере 8,4% годовых, а возвращение 12 лет. Арендовать небольшую квартиру дешевле, чем обычный, доходность по которым в среднем составляет 5,6%. В то же время компактные квартиры, чтобы его доходность ниже, чем комнаты с доходность от аренды в среднем на 10% годовых.

Ранее были названы города России с самыми дорогими квартирами в аренду. По данным ЦИАН, в том числе Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Одинцово Московской области.

Категория: Недвижимость