Ипотечные кредиты под 6,5%:, где купить квартиру в 8 миллионов рублей в Москве

Россия запустила программу субсидирования ставки по ипотечным кредитам для покупки квартир в новостройках. Это должно помочь поддержать спрос на покупку жилья на первичном рынке, который серьезно упал из-за распространения поведу инфекции. Президент России Владимир Путин предложил выдавать займы по ставке не выше 6,5%. Разница между суммой ставки, банк покроет государство.

Для Москвы и Санкт-Петербурга, как ожидается, самый большой лимит на бюджет, на покупку 8 млн рублей, для других регионов — 3 млн рублей Подать заявку на получение ипотеки по сниженным ставкам можно будет до 1 ноября 2020 года.

Рассказываем, где можно купить квартиру в Москве, чтобы ввести в рамках программы субсидирования ипотеки по сниженным ставкам.

Что можно купить за 8 млн рублей

Сегодня, в доставить вас в предел задают, только 23% объема предложения в старых границах Москвы (5,4 тыс. лотов), то из Новой Москвы (70%) (6,4 тыс. лотов), рассчитанная по запросу «РБК-Недвижимость» аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Таким образом, в столице новую программу субсидирования ставки по ипотечным кредитам предлагает 11,8 тыс. лотов, или каждая третья квартира в новостройке.

В старых границах столицы предложения дешевле 8 млн рублей, по данным ЦИАН, в 70 жилых домов, но 90% этих квартир-это 15 жилых комплексов. В Новой Москве подходит к программе опроса в каждом ЭКРАНЕ.

Сегодня, то есть суммы кредита, не соответствует требованию, в Москве, сказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его подсчетам, в первом квартале 2020 года, средний счет ипотечной сделки, в старых границах столицы составляет 12,4 млн. рублей (средняя площадь 59,3 м). Среди всех выданных ипотечных кредитов Старой Москвы, только 25% жилья до 8 млн рублей (средняя площадь 37,5 квадратных метров).

Большинство этих предложений, по словам IT-платформы bnMAP.pro, сосредоточена в границах Новой Москвы в проектах шесть застройщиков, которые занимают более 75% от общей экспозиции. Средний бюджет покупки в Тина марта 2020, согласно статистике зарегистрированных сделок составил 6,3 млн рублей Оказывается, что большинство предложений новостроек в Tina соответствует параметрам, на которые можно купить жилье по ставке 6,5%, отмечает директор IT-платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

«Если мы предположим, что там была ошибка в нашем понимании, и 8 миллионов-это не стоимость квартиры и размер кредита банка, путем простых расчетов, доля от депозита на 20% стоимость квартиры растет на 10 миллионов евро, и уже 16,5 тысяч квартир, площадью 770 тысяч квадратных метров (что на 24% количество позиций на Московском рынке и в новых границах) претендовать на получение специальных условий по ипотеке», — говорит Сергей Лобжанидзе.

«Новая инициатива президента о субсидировании ипотеки приведет к смещению спроса в сторону проектов с небольшими цена произведения. В Москве это предложение от ЖК на присоединенных территориях или объекты в пределах МКАД, почти полностью состоящие из студий», — прогнозирует Попов.

Предложение новостроек в столице с квартиры до 8 млн рублей*

Имя Промоутер Предложения с ценой до 8 млн рублей, шт «Сказочный лес» Seven Suns Development 1582 «В поисках света» Seven Suns Development 558 «Лучи» ЛСР 293 «Селигер-Сити» MR 240 «Район Некрасовка» «Самолет Девелопмент» 240 «Баланс» «Блеск» 230 «Мякинино Парк» ПИК 212 «Кварталы 21/19» «Викторианской» 190 «Тополя» Москва 184 «Поляна» ПИК 163 «Люблинский парк» ПИК 139 «Троица» «Grenelle» 138 «Мне 17» ПИК 131 «Дома» «Группа ПСН» 115 «Парк» AFI Development 108 «Полярная 25» ПИК 73 «Метрополис» MR 64 «Настроение» ФСК 52 «Дмитровский парк» ПИК 52 «Fresh» «Донстрой» 39 «Парк сен-мишель» ПИК 39 «Большой Семерки» Electron 38 «Вереск» CIS 36 «Волга-парк» ПИК 33 «Талисман на метро мне» 3S Development 33 «Дискавери» MR 31 «Уходит 14» ПИК 28 «Green Park» ПИК 27 «Эль-Клуб» ТПУ «Люблино» 25 «Римского-Корсакова 11» ПИК 23 «Форест» «Центр Инвест» 21 «Мою книгу нельзя» ПИК 20 «Просторная 7» ПИК 18 «Stellar-Сити» «Ташир» 18 «Ты и я» «Ест Девелопмент» 17 «Шереметьевский» ПИК 17 «Жизнь Варшавы» «Пионер» 16 «Символ» «Донстрой» 16 «Уровень Любви» Level Group 14 «Открытие» MR 11 «Некрасовка квартал 13» «Авеста» 11 «Гранада» «Группа ПСН» 11 «Родной Город. Октябрь-это поле, «РГ Девелопмент» 11 другие ЖК - 120 Новая Москва «Румянцево Парк» Lexion Development 1077 «Скандинавия» «А101 Девелопмент» 882 «Работников Парка» ПИК 637 «Десна» «Investors» 606 «Твоя жизнь» «Самолет Девелопмент» 577 «Алма» «Самолет Девелопмент» 404 «Мейпл-авеню» CIS 385 «Новые Ожидания» «Investors» 345 «Хорошая луга» ПИК 318 «Южно-Бонн» CIS 273 «Медовая долина» Баркли 176 «Аквилон Парк» «Аквилон-Инвест» 142 «Переделкино Рядом» «Абсолют» 122 «Первый Московский» «Абсолют» 108 «Цветочные поляны» CIS 83 «Москвич» «Grenelle» 71 «Позитивный» Capital Group 54 «Реал-2» СК «Юнити» 50 «Рассказово» Sezar Group 45 «Испанские кварталы-2» «А101 Девелопмент» 19 другие ЖК 27 52 Москва 5437 Новая Москва 6401 Всего в столице 11 838

Таблица ЦИАН

* При расчетах учитывать, что предложения в корпусах продаются С, без учета квартиры

Программа субсидирования ипотечных кредитов, чтобы купить жилье в новостройках действовал в прошлом кризиса в годы 2015-2016. Так, она поддержала первичный рынок жилья. В течение действия программы заемщики получили 513 тысяч жилищных кредитов на общую сумму в 928 миллиардов рублей. Таким образом, государство профинансировало строительство 25 миллионов квадратных метров. м жилья.

В рамках этой программы, заемщики могут оформить ипотеку на первичном рынке с фиксированной ставкой более 12% годовых, и сумма займа была такой

Категория: Недвижимость