ЦИАН отметили снижение цен на вторичном рынке
Опубликованно 02.05.2020 02:30
За месяц режим самоизоляции средние цены на вторичное жилье в городах России упали на 3%, до 71,7 тыс. руб. за 1 кв. м. в целом с начала года стоимость вторички упала на 1,7%. Такие данные приводятся в исследовании, сервис объявлений ЦИАН, что эксперты проанализировали цены на вторичные квартиры в 129 городах россии, с населением в 100 тысяч человек.
Средняя стоимость вторички в столичных регионах снизилась сильнее, чем в других регионах России. По данным ЦИАН, цены на квартиры в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, на месяц карантин, сократилось на 1,5%, до 132,2 тыс. руб. за 1 квадрат. m. Всего с начала года снижение составило 0,8%. На региональных рынках (без учета столичных регионов) средняя цена «квадрата» снизилась на 2,2% до 56,1 тыс. евро, с начала года — на 0,5%.
Возможно, относительно небольшое число зарегистрированных случаев коронавируса в других регионах в сравнении с Москвой и Санкт-петербургом помогает поддерживать активность клиентов на рынке, говорится в исследовании.
Наибольшее падение среди федеральных округов ЦИАН зарегистрировано в течение месяца в изоляции в ФО — 7%. Здесь средняя стоимость «квадрата» снизилась на 7%, до 96,4 тыс. рублей. следует Северо-Западный ФО: средняя цена 1 кв. м, за этот период здесь упали на 3%: с 87,2 тыс. до 85 тыс. руб. Минимальное снижение зафиксировано в дальневосточном ФО (-1%), а наибольший рост цен на вторичном рынке жилья отмечен в Южном и Уральском ФО (+3%).
Динамика цен федеральных округов с началом 2020 года и в период самоизоляции
Федеральный округ Средняя стоимость кв. м., апреля 2020 года Динамика за период карантина Динамика с начала 2020 Города Центрального ФО 96,4 -7% -5% Города Северо-Западного ФО 85,0 -3% -4% Город Южный ФО 65,6 3% 1% Городах Северо-Кавказского ФО 47,4 1% 4% Города Приволжского ФО 53,5 1% 1% Города Уральского ФО 59,0 3% 1% Города Сибирского ФО 57,0 0% 0%
Таблица ЦИАН
Аналитики «плоский Мир» ранее, заметили снижение стоимости аренды в Москве и области. Из-за распространения сходятся инфекции и различные ограничительные меры, средние цены на аренду квартир снизились на 7% в столице и на 6,8% в Подмосковье.
Категория: Недвижимость
