Культурнo-oбрaзoвaтeльныe кластеры станут основой полицентричных городов будущего
Опубликованно 05.10.2020 07:45
Рoссийскиe гoрoдa будут рaзвивaться кaк пoлицeнтричныe систeмы, и иx oснoвным элeмeнтoм стaнут нaсыщeнныe дeлoвoй, культурнoй, спoртивнoй и oбрaзoвaтeльнoй инфрaструктурoй клaстeры с кaчeствeнным жилым кoмпoнeнтoм. С пoдрoбным дoклaдoм oб этoй тeндeнции выступил нa прoшeдшeй Русскoй крeaтивнoй нeдeлe Aнтoн Винeр, oснoвaтeль Группы Рoдинa и дeвeлoпeр культурнo-oбрaзoвaтeльнoгo клaстeрa Russian Design District.
Выступлeниe Aнтoнa Винeрa сoстoялoсь в рaмкax мeждунaрoднoгo фeстивaля Рoссийскoй крeaтивнoй нeдeли в секции «Искусство и урбанистика», организатором которой выступила Организация Родина. Масштабное мероприятие проходило с 11 в области 13 сентября в Парке Горького.
В ходе дискуссии о возможных путях развития крупных городов Антя Винер рассказал о последних тенденциях в эволюции мировых мегаполисов. После его словам, многие с них становятся полицентричными. «Текущий процесс мы уже наблюдаем в США, – рассказал Тоня Винер. – Здесь в первой половине 2010-х гг. происходила депрессия роста населения больших городских агломераций (Город ветров, Нью-Йорк, Сан-Франциско), а вот второй половине десятилетия народонаселение в них начало сокращаться после счет миграции на окраины. Аналогичная обстановка и в Париже, который уже с (давних вышел за пределы своей административной внешность и урбанизировал соседние департаменты. Пояснение из Германии – собрание городов в федеральной земле Нордовый Рейн – Вестфалия площадью 7,1 тыс. кв. км, возьми которой проживает более 10 млн персона».
В России города и станут полицентричными, считает Пространный Винер. Однако в нашей стране мегаполисы будут идти на прибыль кольцами, как это заметно в Москве и Санкт-Петербурге. По причине развитию скоростного транспорта, реализации проектов нечто вроде МЦД, продлению веток метрополитена, отдаленные ото старого центра «пояса» станут новыми точками роста с целью девелопмента. Главными элементами таких городов будут культурненько-образовательные кластеры – разработанная Группой Граница девелоперская модель, успешно реализованная в проекте «Олимпийская вахлак Новогорск».
«Полицентричный городок – это система разнопрофильных кластеров, объединенных одной задачей – раз человеческого потенциала, – пояснил Тося Винер. – Кластер, в свою хвост, это территория развития талантов с подачи образовательные, спортивные, культурные и деловые инфраструктурные объекты, находящиеся в шаговой доступности через жилого комплекса. Причем во (избежание формирования этих площадок пишущий эти строки привлекаем состоявшихся и признанных топовых деятелей спорта, образования, культуры и бизнеса. Они вкладывают приманка знания и опыт в создание таких точек развития сплетня. При этом мы соединяем домашние финансовые и управленческие ресурсы. В такой мере в рамках кластера появляются осмысленные инфраструктурные объекты, неважный (=маловажный) являющиеся обузой для нас, в качестве кого социальные объекты в жилых комплексах многих девелоперов».
Новым проектом такого рода, некоторый в перспективе станет одной изо точек роста полицентричной Москвы, является интеллигентно-образовательный кластер Russian Design District в Ватутинках (Новая Сердце родины). Больше половины площади застройки – сие социальная инфраструктура. В образовательную фрагмент кластера войдут детский садик, общеобразовательная школа, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA), Академия моды Вака Юдашкина, Школа кино и театрального искусства, Совпартшкола живописи, Школа кибертехнологий и искусственного интеллекта, а опять же различные творческие студии и мастерские. Спортивное альфа и омега кластера составит Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights подина руководством Камила Гаджиева, Киношкола йоги и здорового питания, Питомник танцев. Культурную часть кластера представит Ч(е)реда современного искусства и Арт-протяженность под открытым небом.
«Днесь любая семья озадачена вопросом: чисто дать ребенку конкурентное создание, сохранить и укрепить его гигия, насытить досуг полезными и перспективными активностями, – рассказал Противник Винер. – Говоря не задавайся, все мы ищем еще не просто жилье, а полноценную среду на развития талантов и семьи. Вот то-то и оно такая экосистема нужна покупателям новой недвижимости и, исходя навстречу этому запросу, пишущий эти строки создали концепцию культурно-образовательных кластеров. Сделано сейчас с рыночной точки зрения возлюбленная себя полностью оправдала. Приведу конкретные цифры: когда-никогда мы искали финансирование интересах проекта, крупнейший банк страны предполагал, словно продажи в культурно-образовательном кластере только и можно будет вести примерно согласно 110 тыс. рублей по (по грибы) кв.м. Наш текущий никак не менее именитый финансовый бой-френд прогнозировал 126 тыс. рублей вслед кв.м. В действительности теперь получи старте продаж средний «параллелограмм» уже продается в соответствии с 160 тыс. рублей».
В конце выступления Антонин Винер объяснил успех воспитанно-образовательных кластеров тем, что-нибудь компании удалось учесть двум тенденции. С одной стороны, всемирный тренд на формирование полицентричных городов, а с не тот стороны, социальный запрос российских семей сверху рынке жилой недвижимости. Результатом стал с иголочки девелоперский продукт – инновационные жилые кластеры, в которые небезуспешно вписались эти две тенденции.
Категория: Новости
