8 преимуществ жизни в ЖК Hide в Москве
Опубликованно 28.10.2020 05:00
В прeстижнoм рaйoнe Рaмeнки рядoм с прирoдным зaкaзникoм «Дoлинa рeки Сeтунь» стрoится нoвый прoeкт прeмиум-клaссa ЖК Hide. Этo триo стeклянныx нeбoскрeбoв с высoкoклaсснoй внутрeннeй инфрaструктурoй, прeстижными сoсeдями, бeзупрeчнoй экoлoгиeй и пoтрясaющими видaми нa Мoскву.
Инвeстoр прoeктa — кoмпaния «УК Дoминaнтa» и Дeнис Бoрoдaкo. Зaстрoйщикoм являeтся кoмпaния MR Group — oдин изо крупнeйшиx дeвeлoпeрoв Мoскoвскoгo рeгиoнa. Пoртфeль кoмпaнии нaсчитывaeт примeрнo 7 млн кв. м жилья. В ЖК Hide дeвeлoпeру удaлoсь вoплoтить aнглийский oбрaз жизни. Здeсь всe выпoлнeнo с чoпoрнoстью и тoнким вкусoм aнгличaн: oт мeльчaйшиx дeтaлeй интeрьeрa дo сaмoгo испoлнeния бaшeн. В жилoм кoмплeксe дaжe eсть свoй мини-Гaйд-пaрк. Рaсскaзывaeм o глaвныx прeимущeствax нoвoгo прeмиaльнoгo кoмплeксa в сaмoм зeлeнoм рaйoнe Мoсквы.
Глaвнoe o ЖК Hide
Прeмиaльный жилoй кoмплeкс Hide стрoится в 1-й Сeтуньскoм прoeздe. Мeстoрaспoлoжeниe мoжнo нaзвaть уникaльным. С oднoй стoрoны — oбилиe зeлeныx зoн (рядoм прирoдный зaкaзник «Дoлинa рeки Сeтунь», Вoрoбьeвы гoры), с другoй — рaзвитaя инфрaструктурa и близoсть к цeнтру. Жилoй квaртaл oкружeн крупными мaгистрaлями — зa двe минуты нa aвтo мoжнo дoexaть дo Трeтьeгo трaнспoртнoгo кoльцa, зa высшая отметка минут — до Кутузовского проспекта, по (по грибы) десять минут — вплоть до Воробьевской набережной. До станции подземный дворец «Кутузовская» — 3 км. Отселе можно легко добраться в любую точку столицы. Следовать десять минут можно доскакать до Воробьевых гор разве парка им. Горького. Приблизительно столько же времени потребуется, в надежде добраться до «Большая деревня-Сити».
Комплекс относится к Раменкам — самому престижному и зеленому району Москвы. В этом месте высокий уровень развития горожанин инфраструктуры органично сочетается с парками, заказниками и прудами. Четвертая выпуск района занята лесным массивом — за примером далеко ходить не нужно, это старейший Ботанический вертоград МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. В так же время на территории Раменок вышел ни одного промышленного предприятия. Зато около — престижные соседи: знаковые вузы столицы, посольские чюшки, киноконцерн «Мосфильм».
Безусловное преимущество ЖК Hide — сие его исполнение и архитектура. «Употребительный и динамичный снаружи и потрясающе годный внутри»— си описывают Hide его авторы. И с сии сложно не согласиться. После этого все выверено с английской педантичностью, а аристократичность чувствуется в каждой детали. Рядом этом проект выглядит ультрасовременным и невычурным.
Архитектурная задумка комплекса выполнена известным конторка ADM. Жилой комплекс представляет собою трио небоскребов высотой в 41 подклет. Главные материалы, которые используются в архитектуре фасадов башен, — сие стекло и анодированный алюминий. Обшивка первых этажей выполнена с натурального камня.
Каждый домина за счет конструкции фасадов и цветовых решений (пустой в серебристом обрамлении, антрацитовый и латунный) имеет оригинальный характер и названия, которые отсылают к столице Великобритании: WestDale, ParkLane, RiverSide. Домина Westdale смотрит на западное направление. Ant. восток, RiverSide расположился ближе к реке Сетунь, а ParkLane скрыт ото глаз и окружен зеленью двора. Близ этом вместе они создают законченную архитектурную композицию.
Особенностью архитектурного решения, которое делает Hide уникальным и подчеркивает его род, являются большие стеклянные эркеры получи верхних этажах башен и панорамные окна в павел, из которых открываются захватывающие веяние виды на Воробьевы крыша мира, «Москва-Сити», МГУ, пойму Москвы-реки и реки Сетунь.
Отдельной роскошью премиального ЖК Hide являются лобби, дизайном которых занимались именитые архитектурные секретер. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное прогулочный зал, объединенное с кафе-баром. Следовать его дизайн отвечает международное конторка сестер Сундуковых (Sundukovy Sisters S+S), у которых толстосум опыт работы с общественными пространствами, включительно отели и рестораны.
Главный фрукт, задающий характер парадного интерьера центрального прогулочный зал, — кессонный потолок, сочетающий классические сложение и современный материал со встроенными светильниками. Панели стоек ресепшен и бара изготовлены автоматизированный из натуральных материалов. Они перекликаются с фасадными решениями и образуют единое стилистическое расстояние. Напротив ресепшена расположилась уютная горельник отдыха с мягкой мебелью и легкими стеллажами, поддерживающими идею приватности. К тому же одну зону уединенности в центральном прогулочный зал создает пространство с биокамином. Тогда вечерами жители и гости смогут обставить время за бокалом проступок или чашечкой английского чая.
Проектирование лобби башен разработано стол Олега Клодта. Здесь дизайнеры объединили простые стать с необычными текстурами и цветами. Примерно (сказать), стилистически сдержанная стойка ресепшена изготовлена с камня выразительного цвета, а ради стойкой — масштабное художественное полоса, на котором сделан оптический акцент. Сам интерьер лобби башен продолжает идею экстерьера: встроенные в стены пилоны повторяют каданс вертикальных элементов фасада. На этом месте расположились лаундж-зоны, швейцар-сервис 24/7, колясочные и даже если мойка для лап собак задним числом прогулок. Все, чтобы зафонарить жизнь резидентов Hide максимально комфортной.
До сего часа одна сильная сторона Hide — сие его внутреннее наполнение. Странность имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. Симпатия задумана по принципу «вертикального» города — конец необходимое для жизни лупить внутри комплекса. На его территории разместятся суперсам, своя винотека, аптека, пункт, пекарня и детский центр развития. Резиденты комплекса могут ухватиться услугами сервисной компании, несравненно входит доставка еды, заказывание билетов, автосервис и уход вслед территорией.
В подземной части расположится двухуровневый паркинг, оборудованный системой подкачки шин и зарядными станциями в целях электромобилей. Въезд на парковку довольно происходить по считывателю госномера. С парадной стороны комплекса предусмотрено мало-мальски гостевых наземных мест, включающих зоны разгрузки для того ретейла.
Специально для жилого комплекса Hide разработана положение организации общественных пространств — Life Space. Возлюбленная объединяет в себе идею рабочего пространства и зон отдыха. Резиденты могут в этом месте работать удаленно. Для сего предусмотрен хоум-офис с переговорными, какой-либо спроектирован по принципу коммерция-лаунджа в аэропортах. Здесь но есть гостиная с мини-кухней, пьяцца с зоной барбекю, спа-область распространения и фитнес-зал с кардиозоной и пространством в (видах персональных тренировок. Теперь в (видах занятий с личным тренером невыгодный надо ехать на десятое) конец города.
Наличие пространства с функциями пятизвездочного отеля торчком в доме становится дополнительным преимуществом изумительный времена пандемии и повсеместного перевода сотрудников компаний получай дистанционный формат.
Рустам Топчиев, замгендиректора генерального директора MR Group:
— Я уверены, что наличие инфраструктуры — сие не просто пункт в списке преимуществ жилого комплекса. Свой подход при формировании пула арендаторов принципиально отличается тем, что-то мы не продаем в мелкую нарезку первые этажи, а формируем tenant-mix, ус полноценную точку локального притяжения. Автогенез заполнения коммерческих помещений строится возьми основе исследований потребностей наших покупателей и жителей зоны охвата. Работая по-над проектом, мы даем ТЗ в целях архитекторов уже с учетом требований конкретного профиля арендатора.
Коммерческие площади в проекте Hide займут 1,4 тыс. кв. м, аль всего лишь 2,7% с общей площади. Перед нами стояла миссия сформировать полноценный набор инфраструктуры, подлинно необходимый жителям комплекса. Центральный объем площадей ориентирован получи запросы резидентов и только глава — на внешний затор. Треть общей площади займет допубертатный сад. На первой контуры, во внешнем доступе, опять же будут расположены аптека, пункт, пекарня, ресторан итальянской кухни, в этом месте же предусмотрена гостевая автостоянка.
Возможность самостоятельно формировать картель арендаторов и выбирать лучших партнеров позволит нам подать повод полноценный высококлассный продукт, в котором до сего времени — от архитектуры перед сервиса — соответствует высоким стандартам премиального жилого комплекса.
Экологичность и британский образ жизни в престижном районе Москвы — сие еще одно преимущество Hide. Невзирая на соседство с природным заказником «Дол реки Сетунь», у жителей комплекса бросьте свой мини-Гайд-сад. Благодаря подземному паркингу максимальная анклав отведена под благоустройство. Панорамный дизайн внутренней территории выполнен в естественном стиле с постриженным газоном и природным веером. Двор с зеленой рощей, незримый сад, природный амфитеатр и аж свой собственный благоустроенный фумарола в Сетуньский парк — по сей день это авторы проекта воплотили в ЖК Hide.
Интересах максимального комфорта жителей возьми территории комплекса созданы все на свете условия. Для любителей спорта подчищать зоны воркаута, прогулочные зоны и обучение йогой. Для приятных встреч с друзьями и семьей сделана чакра барбекю. Дети тоже далеко не останутся без внимания — к них авторы проекта разработали вдруг несколько стильных игровых зон. В ЖК Hide хоть предусмотрена отдельная велодорожка к Воробьевской набережной — а оттедова можно с комфортом доехать накануне парка им. Горького иль Музеона.
Стек с комплекс оборудован высоклассными инженерными системами, которые обеспечивают устойчивость жильцов. Во всех лобби установлена инновационная государственное устройство обеззараживания воздуха, которая уничтожает до самого 99% микробов и аллергенов и создает святой микроклимат. Воздух, поступающий с улицы, проходит многоступенчатую очистку. Как и жилой комплекс оснащен приточной системой вентиляции и среда-контроля. Все это особенно актуально закачаешься время пандемии. Среди покупателей квартир сделано растет запрос на тревога, в частности санитарную. Это, хоть бы, улучшенная система очистки воды и стерилизация воздуха. В Hide такие системы сделано предусмотрены.
Будущим жильцам Hide доступен служба «Умный дом». С его через можно управлять системами отопления, освещения и кондиционирования, настраивать необходимые режимы и следить следовать их исправностью, а также управлять учет коммунальных расходов в режиме реального времени.
До этого часа одно преимущество жилого комплекса Hide — строевой уровень безопасности. Закрытая место комплекса круглосуточно охраняется и находится подо видеонаблюдением. Пройти в здание только и можно с помощью биометрической системы доступа со считыванием отпечатков пальцев.
В небоскребах представлено 837 лотов. По причине широкой квартирографии каждый потребитель. Ant. продавец найдет свой идеальный трансформирование. Здесь есть двухкомнатые лоты евроформата, четырехкомнатные квартиры и роскошные пентхаусы. Уровень потолков варьируется от 3,25 накануне 5,2 м. Каждый владелец недвижимости в Hide вследствие панорамному остеклению получит своеобычный уникальный вид из окна — получай Воробьевы горы, «Сердце России-Сити» и МГУ им. Ломоносова. Выхвалиться такими панорамами может в тр не каждый.
Квартиры в Hide идут с базовой отделкой MR Base. Сие значит, что вся грязная действие будет позади. Жителям остается всего на все(го) приятный процесс оформления интерьера: выборка покрытия стен и пола, сантехники, мебели и аксессуаров.
В (видах покупателей ЖК Hide доступна ссуда от ведущих российских банков, в том числе и популярные льготные программы.
По части данным компании «Метриум», Западный центральный округ (ЗАО), где строится ЖК Hide, находится получи первом месте по числу сделок с новостройками. В него приходится около 20% спроса. Подле этом по текущему предложению бальяж на третьем месте, жеребий лотов составляет 13%. Собственноручно (делать) район Раменки также входит в топ-10 самых востребованных локаций столицы. До оценкам аналитиков агентства недвижимости We Кnow, вслед за два года спрос сверху новостройки в районе Раменки увеличился в цифра раз.
Цены на оцепенение в ЗАО за счет стабильного интереса со стороны покупателей показывают офигенный рост. По подсчетам аналитиков, вслед за девять месяцев 2020 лета средняя цена на рынке доступных новостроек ЗАО выросла держи 26%, до 223 тыс. руб. вслед 1 кв. м. Это наибольшее усиление среди всех округов.
В премиальном ЖК Hide лэндинг 1 кв. м с момента старта проекта повысилась нате 24%, до 380 тыс. руб. В комплексе сделано продано 300 лотов общей площадью 17 тыс. кв. м.
Числом мнению экспертов, недвижимость в ЗАО, точно и в самих Раменках, может быть не только отличным местом к жизни за счет престижности локации и наличия зеленых зон, хотя и хороший инвестицией, поскольку надобность и цены здесь демонстрируют заверенный рост.
Мария Литинецкая, директор партнер компании «Метриум»:
— ЖК Hide находится в престижном районе Раменки, в непосредственной близости с Воробьевской набережной. Рядом располагаются МГУ, Лужники и «Столица-Сити». Локация обладает развитой инфраструктурой и приятным окружением. В чертеж входит три 41-этажных небоскреба, середи предлагаемых лотов имеются видовые пентхаусы с высотой потолков 5,2 м.
Обитаемый комплекс Hide сейчас находится бери старте продаж и имеет большой потенциал для дальнейшего роста цен. Вследствие того проект подходит и для жизни, и чтобы инвестиций. Покупатели квартир в этом комплексе смогут либо жить в престижном развитом районе, возможно ли выгодно продать лот погодя несколько лет.
Категория: Строительство
