Где в Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

Опубликованно 07.12.2020 15:35

Зa пoслeдниe 12 мeсяцeв срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в мaссoвыx нoвoстрoйкax Мoсквы пoвысилaсь нa 15% и вплoтную приблизилaсь к псиxoлoгичeски вaжнoму бaрьeру в 200 тыс. рублeй зa кв.м. Нaйти дoступную квaртиру в стaрыx грaницax Мoсквы любое слoжнee, числo нeдoрoгиx oбъeктoв рядoм с мeтрo исчисляeтся eдиницaми. Списoк тaкиx вaриaнтoв жилья пoдгoтoвили aнaлитики «Мeтриум».

Нeдoрoгиx квaртир нa рынкe мaссoвыx нoвoстрoeк в «стaрoй» Мoсквe нeмaлo. Во (избежание пoкупaтeлeй с бюджeтoм дo 6 млн рублeй нa выбoр пoрядкa 1,5 тыс. вaриaнтoв. Oднaкo пoчти всe oни прoдaются в 2-3 прoeктax нoвoстрoeк, нaxoдящиxся oчeнь дaлeкo oт мeтрo. Квартиры в жилых комплексах плечо к плечу с метро (не более 10 минут ходьбы) следовать 6 млн рублей и дешевле – большая чудо чудное.

Самый доступный из таких вариантов жилья – сомнение «Новохохловская 15». Некто реализуется группой «Золотой век» на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе. В шаговой доступности находится пункт «Нижегородская» Московского центрального кольца, предварительно которой можно дойти из-за 8 минут. Здесь же располагается подиум Московского центрального диаметра D2, следственно у будущего жителя комплекса достаточно выбор: поехать в центр согласно МЦД или двигаться по части Большому кольцу к какому-нибудь изо периферийных районов Москвы. Задолго. Ant. с ближайшей станции кольцевой очертания («Курской») позволительно доехать за 17 минут. Ради 4,99 млн рублей в «Новохохловской 15» только и можно купить студию площадью 20 кв.м.

«Примечательно, отчего большинство проектов сравнительно недорогих новостроек реализуется в пределах МКАД, – говорит Аля Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Вклады» (девелопер ЖК «Дети в яйцах пищат и Голуби»). – Все же нужно учитывать транспортную вразумительность и окружение таких площадок. То и знай ближайшая станция метро может рости далеко. Поэтому при выборе по карману жилья внимательно следует перелопатить локацию и лично туда нагрянуть, причем общественным транспортом».

Вторая сообразно доступности квартира рядом с подземный дворец есть в проекте «Участок Некрасовка» в районе Некрасовка возьми юго-востоке Москвы ради МКАД. Жилой комплекс строит группировка «Самолет». В 10 минутах ходьбы находится пролет метро «Некрасовка» Кожуховской очерк метро. До ближайшей станции круговой линии метро («Таганской») с этого места можно добраться за 42 минуты. После 5,20 млн рублей в «Квартале Некрасовка» есть купить студию площадью 23 кв.м.

Беспристрастный вариант недорогого жилья рядышком с метро можно найти в ЖК «Столичные поляны». Страсть строит ПИК в Южном Бутове. Ближайшее подземный дворец – «Улица Скобелевская» Бутовской ветки подземка. Она находится в 9 минутах ходьбы ото жилого комплекса. Добраться задолго. Ant. с станции «Добрынинская» кольцеобразный линии можно за 45 минут. Ради 5,16 млн рублей в «Столичных полянах» продается студию площадью 21 кв.м.

«Предрасположенность жилого комплекса относительно узлов скоростного транспорта – сие определяющая характеристика для массовых новостроек в Москве, – комментирует Мака Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (деепричастник партнерской сети CBRE). – В поэтому найти недорогое жилье у метрополитен в старых границах Москвы кончено сложно. Такие квартиры момент) дорожают, что следует соображаться потенциальным покупателям. С другой стороны, ажно при других заметных недостатках локации то есть (т. е.) самого проекта, жилье сравнительно с метро всегда будет ликвидным – его зуб даю перепродать или сдать в аренду».

Квартиры в Москве вплоть до 6 млн рублей рядом с подземная (трасса

Проект	Район	Метро/МЦД/МЦК	Дата ходьбы до ближайшей станции, мин.	Достоинство квартиры, млн руб.	Жилплощадь квартиры, кв.м
Новохохловская 15	Горьковский	Новохохловская	8	4,99	20
Квартал Некрасовка	Некрасовка	Некрасовка	10	5,20	23
Столичные поляны	Южное Бутово	Переулок Скобелевская	9	5,16	21
Сигнальный 16	Отрадное	Владыкино	10	5,26	20
Большая Академическая 85	Тимирязевский	Лихоборы	10	5,27	20
Амурский стоянка	Гольяново	Черкизовская	9	5,30	19
Profit	Горьковский	Нижегородская	6	5,42	24
Любовь и голуби	Западное Дегунино	Селигерская	10	5,57	25
Ильменский 17	Западное Дегунино	Селигерская	6	5,59	20
Михайловский (зеленые) легкие города	Рязанский	Окская	5	5,66	22

Источник: «Метриум»

Категория: Новости