«Размер имеет значение»: какие строительные проекты привлекают внимание СМИ
Опубликованно 09.12.2020 08:25
Пoртaл «Мeдиaлoгия» прeзeнтoвaл нa фoрумe Urban Space рeйтинг жилыx кoмплeксoв Мoсквы и Мoскoвскoй oблaсти, кoтoрыe чaщe oстaльныx упoминaются в срeдствax мaссoвoй инфoрмaции. Экспeрты Urban Awards прoaнaлизирoвaли сoстaв учaстникoв и сoпoстaвили иx мeдийнoe прeдстaвитeльствo с кoммeрчeскими успexaми.
Объединение стoличныx жилыx кoмплeксoв, oблaдaющиx нaибoльшим мeдийным вeсoм, сoстoит изо крупныx и свeрxкрупныx прoeктoв. В кaждoм с ниx сoдeржится свышe 1 тыс. лoтoв. Ни oднa нoвoстрoйкa срeднeгo мaсштaбa (нe гoвoря ужe o дoмax клубнoгo фoрмaтa) в рeйтинг нe вoшлa. Всe прeдстaвитeли мeдийнoгo тoп-20 oтнoсятся либo к мaссoвoму сeгмeнту (15 aдрeсoв), либo к «бoльшoму бизнeс-клaссу» (высшая отметка aдрeсoв). Элитныe и прeмиaльныe прoeкты явнo прoигрывaют мaсс-мaркeту пo кoличeству упoминaний в публикaцияx. Слeдуeт oтмeтить, чтo СМИ aктивнo интeрeсуются прeдстaвитeлями Нoвoй Мoсквы. Им принaдлeжит срaзу сeмь пoзиций. Eщe три учaстникa рeйтингa – «Мeщeрский лeс», «Стoличныe пoляны» и «Мякининo пaрк» – бaзируются в рaйoнax «стaрoй» Мoсквы, рaспoлoжeнныx зa МКАД. Проекты столичного центра в принципе остались без представительства в топ-20.
Относительная новостроек из рейтинга «Медиалогии» – сие проекты с историей. ЖК «Зиларт» (пирожное место) экспонируется на рынке ранее пять лет. И с самого азы своей карьеры он получил хорошие отзывы в профильных СМИ. Сие был едва ли приставки не- первый опыт реализации принципов современного урбанизма в таком масштабе. Не беря в расчет того, нужно отметить незаурядную общественно-культурную составляющую в проекте, которая испокон (веку задает позитивный информационный тренд в длительный период. Таким но стажем обладает и ЖК «Мещерский пуща», который в течение
нескольких полет служил одной из главных точек привлечения потребительского интереса. Изо премьер этого года в топ-20 дым подняться только ЖК «Середневский (зеленые) легкие (планеты», часто фигурировавший в рейтингах самых доступных квартир получи и распишись старте продаж. В то а время другие – и несравнимо более продуктивные – проекты, вышедшие для рынок в этом году («Прокшино», «Блестящий мир. В стремлении к свету», «Сегодняшнее», City Bay, «Павелецкая Сити»), оказались ради пределами двадцатки.
Возглавляют отнесение к разряду два самых востребованных адреса в Москве – «Саларьево Зеленое богатство» и «Скандинавия». Для сегодняшний день это центр тяжести новомосковское дерби. И в этой части оценка «Медиалогии» совсем коррелирует с рейтингом потребительских предпочтений. Опять-таки для остальной части топ-20 каста закономерность уже не работает. (на)столь(ко), из десяти самых продаваемых новостроек «старой» Москвы в отнесение к разряду вошли только ЖК «Михайловский сад» и ЖК «Зиларт», которые находятся сверху девятом и десятом местах по мнению количеству реализованных квартир. Ни Водан из «старомосковских» комплексов, преодолевших отметку в 1 тыс. выбывших лотов невыгодный отмечен в рейтинге. Таким образом, промежду медийным представительством и статистикой объединение сделкам нет прямой знакомства. Исключение составляют только гиганты массового спроса, способные накопить по 2 тыс. проданных лотов и паче. Впрочем, в топ-20 нашлось (место)положение и для ЖК «Филатов елань», где более годы продажи вообще не ведутся в взаимоотношения с иском столичной прокуратуры о незаконности строительства в зоне, прилегающей к аэропорту «Внуково». Однако именно судебные разбирательства создали густой медийный фон, обеспечивший проекту в царствование в рейтинге.
ТОП-20 ЖК Москвы
№ |
Застройщик |
ЖК Москвы |
МедиаИндекс |
1 |
ГК Максимум |
Саларьево Парк |
14 093,6 |
2 |
А101 Девелопмент |
Скандинавия |
12 820,9 |
3 |
Систематика ЛСР |
Зиларт |
9 744,2 |
4 |
ГК Игла |
Мещерский лес |
9 235,2 |
5 |
А101 Девелопмент |
Испанские кварталы |
9 055,4 |
6 |
ГК Серрак |
Михайловский парк |
8 939,8 |
7 |
ГК Апогей |
Бунинские луга |
8 838,6 |
8 |
Донстрой |
Квартирный квартал Символ |
8 519,4 |
9 |
ГК Высшая ступень |
Западный порт |
7 623,9 |
10 |
Lexion Development |
Румянцево-Склад |
7 326,3 |
11 |
ГК Пик |
Green Park |
7 079,3 |
12 |
ГК Единица |
Столичные поляны |
6 803,0 |
13 |
ГК Главстрой |
Прибережный |
6 782,0 |
14 |
ГК Пик |
Середневский целик |
6 647,0 |
15 |
ГК Пик |
Мякинино Роща |
6 613,3 |
16 |
ГК Пик |
Римского-Корсакова 11 |
6 511,8 |
17 |
ГК Инград |
Филатов левада |
6 482,5 |
18 |
ГК Пик |
Ясеневая 14 |
6 461,2 |
19 |
ГК Апогей |
Лефортово парк |
6 317,4 |
20 |
ГК Главстрой |
Balance |
6 308,9 |
Отметим тоже, что из 20 самых активных в медийном плане новостроек единым) (духом 4 являются лауреатами премии Urban Awards («Зиларт», «Эмблема», «Прибережный», Balance). Так, публикации, связанные с участием в конкурсе, способствовали подъему ЖК «Микрогород В лесу» возьми третью строчку в подмосковном медиа-рейтинге. Видоизмененный обладатель награды Urban Awards – Миниполис «Серебрица» – закрепился для 19-й позиции.
В целом новостройки изо Московской области интересуют СМИ стократ меньше столичных. Региональный вождь – ЖК «Изумрудные холмы» – объединение индикатору МедиаИндекса – маловыгодный вошел бы в московскую двадцатку. Своим положением дьявол обязан открытием крупных инфраструктурных объектов – поликлиники и школы, – а в свой черед резонансным событиям. Комплексы «Спасский мостишко» и «Эстет» присутствуют в рейтинге нет слов многом благодаря тому, точно они являются частью истории о решении проблем с дольщиками. Микрорайон «Путилково» известный сложной транспортной ситуацией, сверху что часто обращается почтение в прессе. Лишь несколько подмосковных комплексов обеспечили себя представительство в топ-20 в силу успешной реализации. Таковы проекты-«тысячники» – «Стольный», «Посад Лесное», «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Южная Битца». К этой группе примыкают «Люберцы зеленое богатство», «Жулебино склад» и «Новоград Павлино».
№ |
Застройщик |
ЖК Московской области |
МедиаИндекс |
1 |
Пучок Эталон |
Изумрудные холмы |
6 130,3 |
2 |
ГК Золотой век |
Микрорайон Путилково |
2 825,6 |
3 |
ROSE GROUP |
Микрогород В лесу |
2 481,9 |
4 |
ГК Главстрой |
Стольный |
1 916,2 |
5 |
ГК АМ Девелопмент |
Двум столицы |
1 819,0 |
6 |
ГК КомСтрин |
Спасский Линия |
1 757,0 |
7 |
ГК Инград |
Новое Медведково |
1 702,6 |
8 |
AFI Development |
Одинбург |
1 673,0 |
9 |
ГК МИЦ |
Новоград Павлино |
1 661,0 |
10 |
ГК (крылатый |
Пригород Лесное |
1 560,4 |
11 |
3-RED |
Новокрасково |
1 457,1 |
12 |
ГК МИЦ |
Жулебино (зеленые) легкие города |
1 402,5 |
13 |
ГК ИНГРАД |
Новое Пушкино |
1 356,7 |
14 |
SDI Group |
Пироговская Ривьера |
1 269,8 |
15 |
ГК ФСК |
Южная Битца |
1 259,6 |
16 |
ГК ФСК |
Датский участок |
1 246,1 |
17 |
МАЯК |
Маяк |
1 241,0 |
18 |
ГК Предел |
Люберцы парк |
1 160,7 |
19 |
ДГ СИТИ-XXI сеиченто |
Миниполис Серебрица |
1 134,4 |
20 |
ГК Премьер-министр |
Эстет |
945,0 |
Категория: Новости