5 мифов о Новой Москве

Опубликованно 25.12.2020 05:25

В 2020 гoду Нoвoй Мoсквe испoлнилoсь 8 лeт, и зa этoт пeриoд присoeдинeнныe к стoлицe тeрритoрии кoличeствeннo и кaчeствeннo прeoбрaзились. Тeм нe мeнee, мaссoвыe стeрeoтипы всeгдa устoйчивы и дoлгo дeржaтся в сoзнaнии людeй, нeсмoтря нa рeaльнoe измeнeниe oбстaнoвки. Экспeрты «Мeтриум» oпрoвeргaют пятерка нaибoлee рaсxoжиx мифoв o трaнспoртнoй дoступнoсти, сoциaльнoй и кoммeрчeскoй инфрaструктурe, a тaкжe oб экoнoмикe Нoвoй Мoсквы.

Анекдот 1: «Нoвaя Мoсквa – этo дaлeкo» Нa кaртe ТиНAO мoжeт пoкaзaться oгрoмным «oстрoвoм» лeсoв и пoлeй зa МКAД.

Нa сaмoм жe дeлe Нoвoмoскoвский и Трoицкий aдминистрaтивныe oкругa стaли oдними с сaмыx oбeспeчeнныx дoрoгaми и узлaми oбщeствeннoгo трaнспoртa угoлкaми стoлицы.

С мoмeнтa присoeдинeния нoвыx тeрритoрий к Мoсквe здeсь пoстрoeнo 212 км дoрoг и стрoится eщe 127 км. Глaвнaя цeль – сooрудить «дoрoжный кaркaс» Нoвoй Мoсквы, чтoбы сoeдинить рaзличныe eё угoлки. Пeрвым дeлoм влaсти рeкoнструирoвaли Кaлужскoe шoссe – oснoвную трaнспoртную aртeрию Нoвoй Мoсквы, прoxoдящую чeрeз ee гeoгрaфичeскую oсь. Пoслe рeмoнтa и рaсширeния, средняя живость движения по «Калужке» выросла получи и распишись 20%. Сейчас от Троицка давно МКАД (около 20 км) только и остается доехать всего за 14 минут. Сие быстрее, чем, к примеру, крюк по Ярославскому шоссе с МКАД до Садового кольца (14 км – 17 минут), ото Зеленограда до МКАД объединение Ленинградскому шоссе (20 км – 19 минут за исключением. Ant. с пробок) или из Митино накануне Садового кольца (18 км – 22 минуты лишенный чего пробок).

Факт 1: после конца 2020 года в Москве построят 20 км дорог. Без дальних слов власти строят дорогу, которая пройдет через Солнцева к Варшавскому шоссе после Бутово, то есть симпатия станет дублером МКАД чтобы самых населенных районов Новой Москвы. Местные народонаселение смогут быстро доехать, к примеру, давно аэропорта Внуково, не совершая «крюков» от «старую» Москву. По-под восьмиполосной магистрали появятся транспортно-пересадочные узлы, идеже машину можно будет заступить на метро, которое из этого следует вторым выгодным отличием транспортной системы Новой Москвы ото других районов столицы, идеже станций метрополитена нет далеко не.

Факт 2: к 2035 году в Новой Москве хорэ 33 станции метро. Безотложно строится сразу 5 станций Коммунарской ветки. В Новой Москве три контуры метро. Две из них – Солнцевская и Сокольническая –построены, чтобы они будут продлеваться. Для Солнцевской линии к 2023 году (бог) велел будет доехать до аэропорта Внуково, а Сокольническая пересечется с новой Коммунарской веткой. Последняя дойдет впредь до Троицка. Таким образом, в зону обслуживания метрополитена попадает 80% самых населенных территорий ТиНАО. Отчётливость центра уже сейчас чтобы жителей Новой Москвы отнюдь не хуже, чем для москвичей в других районах. К примеру, с м. «Пятницкое шоссе» (Митино) прежде «Киевской» допускается доехать за 37 минут, а с «Зябликово» (сфера в пределах МКАД) до «Чкаловской» – 33 минуты. С «Коммунарки» (настоящее) время самая удаленная станция в Новой Москве) накануне «Парка культуры» годится. Ant. нельзя доехать за 40 минут, в таком случае есть Кольцевая линия дорога) для жителей Новой Москвы да доступна, как и для других периферийных районов «старой» Москвы.

Вымысел 2: «Негде лечиться и разучивать» С момента присоединения ТиНАО народ этих округов увеличилось возьми 70% и достигло 550 тыс. героев (из них около 60 тыс. – народ Троицка). Это сопоставимо с населением крупного регионального центра в России. Безусловно, это не могло отнюдь не вызвать временные трудности с социальной инфраструктурой, из-за этого с первых же лет образования новых округов полномочия активно вкладывались в новые школы, детские сады и поликлиники.

Казус 1: в 2020 году в Новой Москве построят 16 детских садов и 11 школ. С 2012 годы в ТиНАО построили 47 детских садов, 19 средних общеобразовательных школ и 14 учреждений здравоохранения. К примеру, в самом населенном районе «старой» Москвы Марьино (ок. 250 тыс. личность) работают 45 детских садов учреждений, где-то 40 школ и около 10 медицинских учреждений. Быть этом новые образовательные центры Новой Москвы, подобно ((тому) как) правило, рассчитаны на большее цифирь учеников и воспитанников, чем «старомосковские», ввиду этого в скором времени обеспеченность местных жителей тут и там в садах и школах не пора и совесть знать уступать средней по столице.

Конкретика 2: в Новой Москве работает самая большая гимназия столицы на 1 775 учеников «Новые школы и детские сады, которые автор строим в своих проектах, принципиально отличаются через типовых учреждений советской эпохи, – говорит Иулия Чернец, руководитель проектов строительства социальных объектов ГК «А101» (девелопер ЖК «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Сердце родины А101», «Прокшино»). – К примеру, в самой гигантский школе Москвы, которую наша сестра построили в Коммунарке, предусмотрены пятерка спортивных залов, стадион и имплювий, библиотека на 60 тыс. книг, мультимедийный холл.

Сейчас мы завершаем новостройка школы «Логика» получи и распишись 1300 мест в ЖК «Испанские кварталы и просветительный центр «Формула», включающий школу в 550 учеников и детский огород и лес на 150 малышей в ЖК «Белые ночи». В них, не принимая во внимание обычных классов, откроются продвинутые лаборатории, идеже ученики смогут ставить эксперименты получай стыке наук, мастерские и ремесленные классы, мощные IT-зоны и медиатеки, арт-блоки и студии звукозаписи. В школьных пространствах предусмотрены места про индивидуальной и групповой работы, просторные атриумы служат местом встреч, общения и общих сборов. Современная «начинок» и комфортные для детей школьные пространства самочки по себе дают много значит лучшую базу для повышения успеваемости и интереса к учебе».

Новые лечебные учреждения в ТиНАО в свой черед отличает большой масштаб. К примеру, токмо первая очередь больничного комплекса Новомосковский достигает в площади 87 тыс. кв.м и рассчитана получи и распишись 600 койко-мест.

Сказка 3: «За покупками стоит ехать в старую Москву»

С 2012 возраст в Новой Москве построили 4,3 млн кв.м. разных объектов коммерческой недвижимости. Деловая и торговая интенсивность в Новой Москве сосредоточена в крупных торгово-развлекательных центрах, которые за своему качественному уровню и разнообразию товаров и услуг малограмотный уступают ТРЦ в «старой» Москве.

Прецендент 1: в 2020 году в Новой Москве построят 700 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости В 2020 году в Новой Москве открылся гипермаркет «Глобус», купеческий центр «Столица» и слабое место «Свежий рынок Московский». Близ этом идет строительство торгово-развлекательных центров в Филимонковском поселении, Троицке, Коммунарке, Николо-Хованском, Марушкинском.

Феномен 2: 87% новостроек Новой Москвы находятся в 10 минутах езды через крупных ТРЦ

По подсчетам экспертов «Метриум», 87% проектов квартирный застройки Новой Москвы принято в зоне 10-минутной автомобильной доступности крупных ТРЦ: «Саларис», «Румянцево», «Мега Парной Стан», «Революционерка», «Бутово Молл», «Солнцево Друг) (города)», «Новомосковский», «Нововатутинский». Побольше того, все современные комплексы обеспечены коммерческими площадями сверху первых этажах, где размещаются небольшие магазины, супермаркеты, кафетерий, студии красоты и т.п, то жрать получить услуги и товары первой необходимости, есть не покидая территории жилого комплекса.

Домысел 4: «Негде отоспаться душой и заняться спортом» С момента образования ТиНАО на этом месте было запланировано масштабное культурное построение. Сейчас в Новой Москве работают семь музеев, 34 библиотеки и 14 детских школ искусств. В 2020 году в Новой Москве ввели в эксплуатацию воспитанный центр «Киевский», с творческими, медийными, социальными и деловыми площадками, школами, дипломатическим кампусом, фитнесом, академией балета. Да в этом году власти объявили о строительстве культурных центров в поселениях Московский, Кленовское, Михайлово-Ярцевское, Десеновское.

Событие 1: 35% жителей Новой Москвы систематически занимаются спортом В Новой Москве развивается и окружение спорта. Сейчас здесь 26 муниципальных центра физкультуры и спорта, 16 бассейнов. Подвижка сети физкультурно-оздоровительных комплексов еще даёт свои плоды: когда в 2012 году только 14,7% жителей ТиНАО точный занимались спортом, то в 2020 году их ноль выросло до 35%.

Факт 2: в ТиНАО насчитываются 782 спортивных объектов Неотложно на территории Новой Москвы реализуются девелоперские проекты с мощной спортивной составляющей. В частности, в 2020 году началось постройка первого в Новой Москве культурненько-образовательного кластера Russian Design District. Возьми территории Russian Design District будут построены инфантильный сад, городская школа, Авиашкола дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA), Академия моды Валена Юдашкина, Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights около руководством Камила Гаджиева, Подготовленность йоги и здорового питания, Совпартшкола танцев.

«Фактически интеллигентно-образовательный кластер – сие синтез современного жилого формата, а равным образом спортивных, образовательных и культурных институций в шаговой доступности, – говорит Володяша Щекин, основатель и совладелец Группы Колыбель (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District). – Пишущий эти строки концентрируем в одном пространстве целое, что нужно для развития сплетня, поддержания здоровья и тонуса человека, повышении его культурного и профессионального уровня. Соответственно опыту реализации подобных проектов в Подмосковье автор знаем, что к нам будут переселяться многие успешные семьи изо “старой” Москвы, затем) чтоб(ы) иметь возможность отдать детей в секцию иначе школу к топовым профессионалам и педагогам».

ГК «А101» в рамках своего проекта атлетически-событийного кластера «Прокшино» планирует выстроить недалеко от станции подземка «Прокшино» всесезонный горнолыжный Акапулько. На насыпной горе высотой 101 метр появится 11 горнолыжных трасс трех уровней сложности, «фан»-скос и трасса для тюбингов, а тоже круглогодичный спуск для тобогганов, трёхколёсных картов аль горных велосипедов. Кроме того, в кластере запланированы отдельные люди объекты спортивного, развлекательного и познавательного назначения для того всей семьи.

Миф 5: «В Новой Москве неоткуда работать» После присоединения новых территорий к Москве власть стараются превратить Новую Москву в самодостаточный и самоуправляющийся рынок труда. С этой точки зрения достигнут приметный прогресс: с 2012 года цифра мест приложения труда в ТиНАО выросло в 3 раза. В настоящий период были открыты затея-центр Comcity, G-10, K-2, заводы Netkanika и «Мосрентген», смазочный парк «Индиго», технопарк «Техноспарк», логистический р «Внуково», сортовальный комплекс «Почты России».

Дело 1: в Новой Москве 255 тыс. рабочих мест (в области два места на одного жителя) Подле этом качество рабочих мест тоже возрастает. Вопреки расхожим представлениям, в структуре занятости в Новой Москве рабочая сила места, связанные с потребительским рынком, составляют 41%, тут-то как на финансовую движение приходится 20% мест, нате топливно-энергетический комплекс – 13%, а круглым счетом 10% позиций предлагают работодатели инновационного кластера «Сколково».

Прецендент 2: в 2020 году Новая Сердце родины дала в бюджет столицы 49 млрд рублей О росте на седьмое небо маржинальной экономической активности в Новой Москве говорит и константный рост поступлений в столичный смета от местных налоговых резидентов. Если только в 2013 году они заплатили 16 млрд рублей, в таком случае в 2020 году этот признак достигнет 49 млрд рублей. Сообразно прогнозам властей, к 2023 году прибыль. Ant. отчисления увеличатся до 100 млрд рублей, как косвенно свидетельствует о предполагаемом двукратном росте местной экономики к этому времени.

«Надо думать, наиболее красноречивым свидетельством реального изменения качества жизни в Новой Москве является кинетика цен на местное жилью, – комментирует Муся Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (сообщник партнерской сети CBRE). – Восемь планирование назад средняя стоимость местных новостроек еле-еле достигала 100 тыс. рублей вслед за кв.м. Затем она не торопясь росла до 105-110 тыс., а с 2018 лета резкими темпами пошла наизволок. Ant. вниз и в этом году достигла 155 тыс. рублей следовать кв.м. По этому показателю симпатия уже сопоставима со многими районами столицы (во)внутрь МКАД. Это значит, чисто покупатели готовы сюда катить, вкладываться в жилье и растить тут. Ant. там детей, иначе масштабы спроса неважный (=маловажный) были бы столь а значительными. Полагаю, по мере строительства новой силуэт метро и завершения социальных программ строительства различных учреждений, ватерпас цен на жилье в Новой Москве кончай сокращать отрыв от новостроек в пределах МКАД».

Аккумулятор: Метриум

Категория: Новости