Где в Новой Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей


Опубликованно 05.01.2021 18:00

Где в Новой Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

Зa прoшeдший гoд нoвoстрoйки Нoвoй Мoсквы пoдoрoжaли нa 25% – этo рeкoрдный прирoст зa всю истoрию лoкaльнoгo рынкa жилья. Подле этoм интeрeс к мeстнoму рынку нe oслaбeвaeт, тaк кaк цeны здeсь безвыездно рaвнo нижe, чeм в «стaрoй» Мoсквe. Oднaкo нoвoстрoeк рядoм с мeтрo в силу низкoй плoтнoсти сeти мeтрoпoлитeнa мaлo. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр квaртир сo стoимoстью дo 6 млн рублeй рядoм с мeтрo в Нoвoй Мoсквe.

В нoвoстрoйкax Нoвoй Мoсквы мнoгo дoступныx прeдлoжeний с цeнoй дo 4 млн рублeй, oднaкo пoчти всe oни прeдстaвлeны в прoeктax, рaспoлoжeнныx дaлeкo oт МКAД и ближaйшиx стaнций мeтрo. Тeм нe мeнee, нaйти нeдoрoгую квaртиру рядoм с мeтрo в Нoвoй Мoсквe сoвсeм нeслoжнo. Aнaлитики «Метриум» изучили ЖК, находящиеся в пределах 20 минут ходьбы через ближайшей станции метро. В калькуляция принимались и перспективные станции.

Самый общедоступный вариант квартиры рядом со скоростным транспортным узлом в Новой Москве представлен в жилом комплексе «Алхимово» в Рязновском поселении Новой Москвы. Его реализует ГК «Кукурузник» недалеко от станции «Силикатная» Московского центрального диаметра (D-2). Тропинка пешком займет порядка 20 минут. В комплексе «Алхимово» дозволительно купить студию площадью 22,5 кв.м следовать 3,2 млн рублей.

Дальнейший в рейтинге – жилой сочетание «Кленовые аллеи», который-нибудь реализуется на Калужском шоссейка в поселении Десёновское группой компаний «МИЦ». Того) (времени здесь метро нет, хотя власти Москвы уже анонсировали построение Коммунарской линии метро, которая пройдет по Калужского шоссе и достигнет Троицка в 2023 году. Поблизости с «Кленовыми аллеями», в пяти минутах ходьбы, откроется насосная метро «Десёновская». В жилом комплексе есть приобрести студию площадью 20,9 кв.м по (по грибы) 3,93 млн рублей.

«Развертывание ветки метро в Троицк важно повысит транспортную доступность Новой Москвы, – говорит Чужеземный Юрьева, член совета директоров Группы Край отцов. Ant. чужбина. – Наш культурно-просветительский кластер Russian Design District и попадает в зону пешеходной доступности Коммунарской контуры метро – в 15 минутах ходьбы ото кластера в 2023 году откроется устройство «Ватутинки». Сие также увеличит ликвидность жилья в RDD, повысит нужда на аренду, что должно учитывать будущим владельцам и инвесторам. Отмечу, что же среди всех участников рейтинга жилище в Russian Design District – самая большая точно по площади (34,5 кв.м)».

Для третьей позиции – Новые Ватутинки, участок «Десна». Настоящий комплекс также находится для Калужском шоссе и попадет в зону охвата Коммунарской силуэт метро. Возводит квартал девелопер «Инвесттраст». Ближайшая перегон, которая, как предполагается, откроется в 2023 году – «Десна», и расправиться до нее жители комплекса смогут из-за 10 минут. Самая доступная приют в проекте – студия площадью 27,9 кв.м – обойдется в 4,27 млн рублей.

Четвертую строчку занимает программа «Прокшино», тот или иной реализует девелоперская компания «А101». Глубокий квартал с детскими садами, современными школами и благоустроенной набережной появится под боком от метро «Прокшино». Доп до станции можно достаточно всего за 8 минут. Самая доступная нора в проекте сейчас – сие студия площадью 24 кв.м вслед 4,4 млн рублей.

«Вследствие развитию транспортной инфраструктуры Новой Москвы многие районы ТиНАО сделано сейчас более доступны, нежели некоторые локации внутри МКАД, – говорит Аннуся Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Около этом сопутствующая инфраструктура получай порядок качественнее, и появляться возлюбленная будет в первую очередь вслед за этим, где построены крупные транспортные узлы. С этой точки зрения, выбирая квартирный комплекс рядом с метро, покупщик можно сказать, инвестирует в предстоящее, потому что со временем как такие локации станут точками притяжения социальной и толковый. Ant. ленивый активности. К примеру, рядом с жилым комплексом «Прокшино» и расположенной в 500 метрах через него одноименной станцией дорога) ГК «А101» создает атлетически-событийный кластер общей площадью паче 550 тыс. кв. метров. На этом месте появятся всесезонный курорт с горнолыжным склоном и спортивными объектами, ось молодежных видов спорта с многофункциональными аренами, а как и научно-популярные и развлекательные объекты исполнение) детей и взрослых».

В-пятых место рейтинга недорогих квартир рядком с метро в Новой Москве занимает чтение «Саларьево Парк» (Пичок. Ant. минимум). Крупный жилой комплекс возводят в Сосенском поселении близехонько от метро «Филатов матт», до которого имеется возможность добраться за 3 минуты. Обзавестись квартиру здесь можно вслед за 4,57 млн рублей (мастерская площадью 19,7 кв.м).

«Примечательно, чего в аналогичном рейтинге недорогих квартир среди МКАД стоимость квартир была сопоставима с расценками в Новой Москве, – комментирует Машура Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участвующий партнерской сети CBRE). – Различается в какие-нибудь полгода нижняя планка – в Новой Москве дозволительно найти квартиры рядом с подземный дворец от 3,2 млн рублей, в старых границах – ото 4 млн рублей. Однако в целом масштаб – 3-6 млн рублей сходственный. Это указывает на ведь, что по качественному уровню Новая Третий рим уже стала конкурентом многим районам в середке МКАД. В будущем эта установка будет укрепляться».

Квартиры в Москве после 6 млн рублей рядом с подземный дворец

Проект

Поселение

Метро/МЦД/МЦК

Перепавшее
ходьбы до ближайшей станции,
мин.

Мин.
стоимостное выражение квартиры,
млн руб.

Ристалище квартиры, кв.м

Девелопер

Алхимово

Рязановское

Силикатная МЦД-2

20

3,20

22,5

ГК Триплан

Кленовые аллеи

Десёновское

м. Десёновское*

5

3,93

20,9

ГК МИЦ

Новые Ватутинки

Десёновское

м. Десна*

10

4,27

27,9

Инвесттраст

Прокшино

Сосенское

м. Прокшино

8

4,40

24,1

А101

Саларьево Друг) (города)

Сосенское

м. Филатов луг

3

4,57

19,7

ГК Высшая точка

Румянцево Парк

Московский

м. Румянцево

19

5,04

24,1

LEXION development

Russian Design District

Десёновское

м. Ватутинки*

19

5,92

34,5

Систематика Родина

Переделкино Ближнее

Московский

м. Переделкино

10

6,02

26,0

Законченный

*Перспективные станции метро

Генератор: «Метриум»



Категория: Новости