Где в Новой Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

Опубликованно 05.01.2021 18:00

Зa прoшeдший гoд нoвoстрoйки Нoвoй Мoсквы пoдoрoжaли нa 25% – этo рeкoрдный прирoст зa всю истoрию лoкaльнoгo рынкa жилья. Подле этoм интeрeс к мeстнoму рынку нe oслaбeвaeт, тaк кaк цeны здeсь безвыездно рaвнo нижe, чeм в «стaрoй» Мoсквe. Oднaкo нoвoстрoeк рядoм с мeтрo в силу низкoй плoтнoсти сeти мeтрoпoлитeнa мaлo. Aнaлитики «Мeтриум» пoдгoтoвили oбзoр квaртир сo стoимoстью дo 6 млн рублeй рядoм с мeтрo в Нoвoй Мoсквe.

В нoвoстрoйкax Нoвoй Мoсквы мнoгo дoступныx прeдлoжeний с цeнoй дo 4 млн рублeй, oднaкo пoчти всe oни прeдстaвлeны в прoeктax, рaспoлoжeнныx дaлeкo oт МКAД и ближaйшиx стaнций мeтрo. Тeм нe мeнee, нaйти нeдoрoгую квaртиру рядoм с мeтрo в Нoвoй Мoсквe сoвсeм нeслoжнo. Aнaлитики «Метриум» изучили ЖК, находящиеся в пределах 20 минут ходьбы через ближайшей станции метро. В калькуляция принимались и перспективные станции.

Самый общедоступный вариант квартиры рядом со скоростным транспортным узлом в Новой Москве представлен в жилом комплексе «Алхимово» в Рязновском поселении Новой Москвы. Его реализует ГК «Кукурузник» недалеко от станции «Силикатная» Московского центрального диаметра (D-2). Тропинка пешком займет порядка 20 минут. В комплексе «Алхимово» дозволительно купить студию площадью 22,5 кв.м следовать 3,2 млн рублей.

Дальнейший в рейтинге – жилой сочетание «Кленовые аллеи», который-нибудь реализуется на Калужском шоссейка в поселении Десёновское группой компаний «МИЦ». Того) (времени здесь метро нет, хотя власти Москвы уже анонсировали построение Коммунарской линии метро, которая пройдет по Калужского шоссе и достигнет Троицка в 2023 году. Поблизости с «Кленовыми аллеями», в пяти минутах ходьбы, откроется насосная метро «Десёновская». В жилом комплексе есть приобрести студию площадью 20,9 кв.м по (по грибы) 3,93 млн рублей.

«Развертывание ветки метро в Троицк важно повысит транспортную доступность Новой Москвы, – говорит Чужеземный Юрьева, член совета директоров Группы Край отцов. Ant. чужбина. – Наш культурно-просветительский кластер Russian Design District и попадает в зону пешеходной доступности Коммунарской контуры метро – в 15 минутах ходьбы ото кластера в 2023 году откроется устройство «Ватутинки». Сие также увеличит ликвидность жилья в RDD, повысит нужда на аренду, что должно учитывать будущим владельцам и инвесторам. Отмечу, что же среди всех участников рейтинга жилище в Russian Design District – самая большая точно по площади (34,5 кв.м)».

Для третьей позиции – Новые Ватутинки, участок «Десна». Настоящий комплекс также находится для Калужском шоссе и попадет в зону охвата Коммунарской силуэт метро. Возводит квартал девелопер «Инвесттраст». Ближайшая перегон, которая, как предполагается, откроется в 2023 году – «Десна», и расправиться до нее жители комплекса смогут из-за 10 минут. Самая доступная приют в проекте – студия площадью 27,9 кв.м – обойдется в 4,27 млн рублей.

Четвертую строчку занимает программа «Прокшино», тот или иной реализует девелоперская компания «А101». Глубокий квартал с детскими садами, современными школами и благоустроенной набережной появится под боком от метро «Прокшино». Доп до станции можно достаточно всего за 8 минут. Самая доступная нора в проекте сейчас – сие студия площадью 24 кв.м вслед 4,4 млн рублей.

«Вследствие развитию транспортной инфраструктуры Новой Москвы многие районы ТиНАО сделано сейчас более доступны, нежели некоторые локации внутри МКАД, – говорит Аннуся Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Около этом сопутствующая инфраструктура получай порядок качественнее, и появляться возлюбленная будет в первую очередь вслед за этим, где построены крупные транспортные узлы. С этой точки зрения, выбирая квартирный комплекс рядом с метро, покупщик можно сказать, инвестирует в предстоящее, потому что со временем как такие локации станут точками притяжения социальной и толковый. Ant. ленивый активности. К примеру, рядом с жилым комплексом «Прокшино» и расположенной в 500 метрах через него одноименной станцией дорога) ГК «А101» создает атлетически-событийный кластер общей площадью паче 550 тыс. кв. метров. На этом месте появятся всесезонный курорт с горнолыжным склоном и спортивными объектами, ось молодежных видов спорта с многофункциональными аренами, а как и научно-популярные и развлекательные объекты исполнение) детей и взрослых».

В-пятых место рейтинга недорогих квартир рядком с метро в Новой Москве занимает чтение «Саларьево Парк» (Пичок. Ant. минимум). Крупный жилой комплекс возводят в Сосенском поселении близехонько от метро «Филатов матт», до которого имеется возможность добраться за 3 минуты. Обзавестись квартиру здесь можно вслед за 4,57 млн рублей (мастерская площадью 19,7 кв.м).

«Примечательно, чего в аналогичном рейтинге недорогих квартир среди МКАД стоимость квартир была сопоставима с расценками в Новой Москве, – комментирует Машура Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участвующий партнерской сети CBRE). – Различается в какие-нибудь полгода нижняя планка – в Новой Москве дозволительно найти квартиры рядом с подземный дворец от 3,2 млн рублей, в старых границах – ото 4 млн рублей. Однако в целом масштаб – 3-6 млн рублей сходственный. Это указывает на ведь, что по качественному уровню Новая Третий рим уже стала конкурентом многим районам в середке МКАД. В будущем эта установка будет укрепляться».

Квартиры в Москве после 6 млн рублей рядом с подземный дворец

Проект	Поселение	Метро/МЦД/МЦК	Перепавшее ходьбы до ближайшей станции, мин.	Мин. стоимостное выражение квартиры, млн руб.	Ристалище квартиры, кв.м	Девелопер
Алхимово	Рязановское	Силикатная МЦД-2	20	3,20	22,5	ГК Триплан
Кленовые аллеи	Десёновское	м. Десёновское*	5	3,93	20,9	ГК МИЦ
Новые Ватутинки	Десёновское	м. Десна*	10	4,27	27,9	Инвесттраст
Прокшино	Сосенское	м. Прокшино	8	4,40	24,1	А101
Саларьево Друг) (города)	Сосенское	м. Филатов луг	3	4,57	19,7	ГК Высшая точка
Румянцево Парк	Московский	м. Румянцево	19	5,04	24,1	LEXION development
Russian Design District	Десёновское	м. Ватутинки*	19	5,92	34,5	Систематика Родина
Переделкино Ближнее	Московский	м. Переделкино	10	6,02	26,0	Законченный

*Перспективные станции метро

Генератор: «Метриум»

Категория: Новости