Пандемия снижает цены на жильё в центре Рима

Чтo случилoсь? Oбычнo мнoгoлюдный цeнтр итaльянскoй стoлицы в 2020 гoду oпустeл, пoскoльку туристы, студeнты и инoстрaнныe oфициaльныe лицa пeрeстaли пoсeщaть гoрoд. Влaдeльцы нeдвижимoсти нe мoгут выкроить съёмщиков для краткосрочной аренды, а брокеры – покупателей в дорогие объекты. Пандемия опустошила опора Рима, что привело к падению цен сверху недвижимость, пишет Investor со ссылкой бери Financial Times.

Цитата. «До пандемии горожанами были студенты, бизнесмены, туристы. Без дальних слов они уезжают, и у нас вдоволь пустующих объектов», – говорит ктитор профильного сайта Idealista Хесус Энсинар.

Цифры. За данным Idealista, в 2020 году цены возьми жильё в центре Рима упали бери 3,4% до €5   760 после кв.м. А согласно информации через основателя агентства недвижимости Beliving Данило Орландо, сократились опять же и продажи – с 33   000 в 2019 году предварительно 28-30 тыс. в 2020-м.

Лизинг. Пандемия ударила и по рынку аренды. Как один человек Idealista, владельцы недвижимости, которые как правило сдают дома туристам получи сайтах краткосрочной аренды, таких чисто Airbnb, увеличили предложение таких объектов получи рынке, что привело к падению став. В 2020 году аренда подешевела бери 10,3% по сравнению с 2019-м.

Тренд. В (настоящее у арендаторов и покупателей жизнь в центре города пуще не является приоритетом. Нате первый план вышли закал квартиры, инфраструктура дома, а да дополнительные удобства, например, уступ на крыше и тренажёрный холл. В результате в районах Рима, удалённых через центра, растёт спрос бери жильё. По данным Idealista, цены возьми квартиры в Апино-Латино увеличились возьми 12% по сравнению с 2019 годом после €4   200 за кв.м.

Планы на будущее. Брокеры ожидают, что цены держи недвижимость в центре снова вырастут, эпизодически в Рим вернутся туристы и инвесторы.

Категория: Новости