Названы города Испании с самой рентабельной недвижимостью

Чтo случилoсь? Пo дaнным прoфильнoгo пoртaлa Idealista, в тeчeниe 2020 гoдa рeнтaбeльнoсть инвeстиций в нeдвижимoсть чтобы пoслeдующeй сдaчи в aрeнду в Испании выросла по 7,5% годовых – на одну десятую хлеще, чем в 2019-м. А ещё в третьем квартале прибыльность составляла 7,9% годовых, пишет выход в свет Noticia.ru.

Рейтинг. Среди столиц испанских провинций самыми прибыльными городами оказались Лерида (8,7% годовых), Мурсия (7,9%), Уэльва (7,3%), Кастельон--де-ла-Плана (7%) и Альмерия (6,7%). А во самые низкие доходы получают собственники жилья в Патриарх-Себастьяне (3,7%), Барселоне (4,5%), Ла-Корунье (4,5%), Пальме (4,6%) и Мадриде (4,9%).

Причины. Аналитики объясняют развитие доходности увеличением арендной платы в Испании в 2020 году получи 1,4% по сравнению с больше умеренным ростом цен нате недвижимость (+0,9%). Однако обсад заметно отличается в Мадриде и Барселоне. Тама рентабельность снизилась с 5,2% в 2019 году раньше 4,9% Мадрид) и с 4,8% перед 4,5% (Барселона).

Коммерческая одеревенелость. Рентабельность офисов увеличилась с 9,9% по 10,8% годовых. А торговые площади обеспечивают доход на уровне 9,3% годовых (8,9% годом дотоле).

Категория: Новости