Как устроены постпандемийные бизнес-центры в Москве
Опубликованно 20.02.2021 06:10
Пoлoвинa дeлoвыx цeнтрoв в Мoсквe нeдoтягивaeт дo урoвня прeдъявляeмыx сoврeмeнным бизнeсoм трeбoвaний к oфиснoму прoстрaнству. Мнoгиe пoстрoeнныe дo 2020 гoдa oфисныe здaния xoть и oтнoсятся к клaссу A и считaются кaчeствeнными, нa сaмoм дeлe имeют нeгибкиe плaнирoвoчныe рeшeния и кoнцeпцию, устaрeвшую инжeнeрию, нaxoдятся в пoстeпeннo тeряющиx привлeкaтeльнoсть интересах бизнeсa лoкaцияx стoлицы — инфрaструктурнo пeрeгружeнныx разве вдaли oт трaнспoртныx xaбoв. Oсoбeннo яркo этa тeндeнция прoявилaсь вo врeмя пaндeмии, кoгдa мнoгим кoмпaниям пришлoсь пeрeсмoтрeть свoи идеология нa oргaнизaцию рaбoчиx мeст.
Кaким дoлжнo бытийствовать дeлoвoe прoстрaнствo в 2021-м и пoслeдующиe гoды, чтo рань важно в офисе для современной компании — поговорим в примере бизнес-центра «Частица-Парк» от ГК «Снасть». Это современное офисное библиотека, построенное с учетом абсолютно всех потребностей современного бизнеса, сделано введено в эксплуатацию и считается одним с самых инновационных в Москве.
Офисно-путный центр «Искра-Зеленое богатство» в цифрах
Локация, локация и до этого часа раз локация — душа правило на рынке недвижимости в что под руку попадет время. Премиальный многофункциональный объединение «Искра-Парк» построен поблизости с одноименным жилым комплексом получи и распишись второй линии Ленинградского проспекта, наперекор Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Область деятельности». Доступ в БЦ осуществляется либо со стороны улицы Маршала Шапошникова, либо путем отдельный вход со стороны Ленинградского проспекта. В пешей доступности — двум станции метро («Динамо-машина» и «Петровский лес»). Отсюда а — быстрый доступ возьми автомобиле к ключевым магистралям города (Тверская декуманус, Ленинградский проспект, ТТК, Хорошевское тракт, Садовое кольцо и т. д.).
Эта локация принадлежит к числу самых престижных деловых районов Москвы и называется «Петербургский коридор». По соседству с «Искрой» расположились двум башни БЦ Skylight (построила ГК «Курс»), деловой кластер «Пшеничная водка площадь», бизнес-правительство «Белые сады». И так (уже) того, в ближайшем доступе — ключевые спортивные объекты Москвы: «ВТБ Трек», «ЦСКА», «Мегаспорт», Первостепенный ипподром и Академия спорта «Динамо-машина» (возводит ГК «Таль»).
Каковы требования бизнеса к современному офису?
Возьми этот вопрос отвечает Светуля Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Курс»:
— Сокращение издержек сверху аренду, консолидация офисных помещений и устойчивость сотрудников — вот главные запросы компаний к офисам после 2020 годы. Бизнес, который подбирает себя офис в постпандемийное время, как и обращает внимание на эластичность и многофункциональность делового пространства. Нужно проэксплуатировать полезную площадь в новом офисе максимально действенно и в то же время послужить гарантией между людьми социальную дистанцию. Сего можно добиться за подсчёт применения новых форматов организации офисов, пример системы shared desk, в таком случае есть с незакрепленными рабочими тут и там. Однако не все коммерция-центры в Москве могут потребовать своим арендаторами и резидентам подобные служба.
Офисно-хитрый центр «Искра-(зеленые) легкие города» состоит из четырех секций переменной этажности с 8 до 17 этажей с панорамным остеклением. Не (более в бизнес-центре десять входных групп, получи и распишись которые приходятся девять зон ресепшен и семь лифтовых холлов с 21 лифтом Schindler. Коммерция-центр оснащен новейшими системами контроля доступа.
Такое большое нажин входных групп спроектировано особо для разделения потоков резидентов фирма-центра, что обеспечивает в томик числе и современные нормы постпандемийной безопасности. Как раз, за микроклимат на офисных этажах отвечают современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением.
Пространство в «Малость-Парке» организовано таким образом, (для того сотрудникам офисов было комфортно коптеть, проводить встречи и устраивать приятные обеденные перерывы. Про этого в комплексе создана своя биогеоценоз, которой могут пользоваться офисные резиденты. К их услугам — конференц-ападана, столовая, кофейни, ресторан, фитнес-масса, салоны красоты и многое другое. К инфраструктуре БЦ тоже относится подземный паркинг держи 530 машино-мест, на владельцев электромобилей предусмотрены электрозарядки.
Первого арендатора объединение получил в 2019 году, а еще сегодня в бизнес-центре располагаются офисы компаний IT-кластера и средоточие-квартиры международных компаний.
Почто важно для бизнеса: планировки офисных этажей изумительный всех корпусах делового комплекса «Признак-Парк» позволяют снять офис площадью от 500 вплоть до 5,3 тыс. кв. м. Такая нарезание подойдет для любого формата организации пространства: open space, восхитительный. Ant. современный или гибкий офис. Ставки аренды начинаются с 20 тыс. руб. вслед 1 кв. м в год. Каждый империал имеет панорамное остекление (стеклянные панели выглядят снутри так же эффектно, (как) будто и на фасаде. — Прим. авт.), держи некоторых верхних этажах лупить выход на эксплуатируемую кровлю. Арендодатель предлагает услугу — проделывание отделки любого уровня числом запросу клиента в кратчайшие сроки.
Несмотря сверху расположение внутри тихого квартала, «Проблеск-Парк» представляет лицом комплекс ярких и в чем-так футуристических зданий разной этажности. Архитектурный расчет принадлежит известнейшему бюро SPEECH. «Иконическое офисное башня с кристаллическим фасадом находится в остром и интересном диалоге с окружающей застройкой, опирающейся держи архитектурно-градостроительные традиции, характерные в целях данного района Москвы», — говорится в описании проекта в сайте архбюро.
С помощью стекла и активной пластики фасадов архитекторы создали антитезу фоновой застройке — плоским мелкодеталированным фасадам противопоставлена крупная ячеистая строма, плотному материалу камня — отражающая сфера стекла.
Офисно-конструктивный центр «Искра-Склад» построен группой компаний «Снасть». В портфеле девелопера (хоть) немного реализованных деловых пространств, которые только и остается назвать знаковыми: Skylight и «IQ-дим» в Москве и «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. В декабре 2020 годы группа компаний объявила о строительстве дело-центра класса А на Дубининской улице. С 106 тыс. кв. м двум трети займут офисы, 5 тыс. кв. м будут выделены перед торговую инфраструктуру.
В 2020 году ГК «Снасть» признана победителем ежегодной премии WOW Awards 2020, а фирма-парк «Искра» в составе МФК «Частица-Парк» стал победителем единым) (духом трех престижных конкурсов: «Наилучший реализованный проект в области строительства», какой-никакой ежегодно проводит Департамент градостроительной политики города Москвы, премий Arendator Awards 2020 и PROESTATE&TOBY AWARDS 2020.
Категория: Строительство
