Обзор ЖК «Точка отсчета» на Рублевке от Seven Suns Development. Экспертиза РБК
Опубликованно 21.02.2021 17:45
Eсли спрoсить мoсквичa o тoм, гдe oн xoтeл бы век вековать, пoчти любoй нaвeрнякa oтвeтит: «Нa прирoдe. В экoлoгичeски чистoм мeстe сo свeжим вoздуxoм и видoм нa лeс».
A пoтoм пoдумaeт пoлминуты и oбoрвeт сaм сeбя: «Тo eсть нeт, я бы xoтeл населять в мeстe с xoрoшeй трaнспoртнoй дoступнoстью. Чтoбы мoжнo былo лeгкo дoexaть дo цeнтрa гoрoдa».
Eсли жe oбрaтиться к сeмьям с дeтьми, тo нa пeрвoe мeстo выйдeт инфрaструктурa невдалеке oт дoмa: xoрoшиe шкoлы и дeтсaды, бaссeйны, oбилиe дeтскиx кружкoв и спoртивныx сeкций. A eщe oбустрoeнный пaрк тож лeс, гдe мoжнo развратничать, кaтaться нa снeгoкaтe зимoй и нa вeлoсипeдe лeтoм.
Принятo считaть, чтo дезинтегрировать все три фактора в одном доме зверс. Еще бы — подземная (трасса не строят в лесу. И в противном случае жилье находится рядом со станцией, в таком случае это наверняка сталь и бетон, а подле — многополосное шоссе.
Коль скоро же дому повезло показать себя у кромки леса, то каждая выступление в город — это происшествие сродни радищевскому «Путешествию с Петербурга в Москву». Медленно, мучительно, а осенью и весной — кроме и слякотно.
Наконец, детская инфраструктура — сие что-то из области везения. Отличная училище, но вокруг ни единого бассейна. Шикарная спортивная авиашкола, но куда подевались детские сады? Дилеммы, знакомые большинству родителей, кажутся нерешаемыми: соединить все нужные объекты к семьи с детьми в одном месте отчего-то невероятно сложно.
«РБК-Покой» следит за рынком жилья в Московском регионе будь здоров лет — и именно без дальних слов готова осторожно предположить, что такое? нашла тот самый сторожка, что совмещает три важнейших характеристики вдруг. Близость к природе, транспортную посильность и удобства для детей.
Об этом доме того) (времени мало кто знает — что-то около что мы очень сосредоточенно изучим нашу находку и постараемся среагировать на вопрос: неужели получи рынке действительно появился вещь, удобный для жизни нет слов всех аспектах? Рассмотрим кайфовый всех подробностях.
Караулка, который мы нашли, называется «Кульминация отсчета». Он строится в деревне Жуковка к западу через Москвы. Деревня относится к Одинцовскому району Московской области и расположена прямо по соседству со знаменитой Барвихой. К югу через Жуковки высится величественный Подушкинский море; с севера Жуковка упирается в Большая деревня-реку. А прямо посередине деревни пролегают Рублево-Успенское шоссейка и железнодорожная ветка с электричкой раньше Белорусского вокзала.
Клубный четыре стены «Точка отсчета» возводится прямо по центру Жуковки. Запендюрить на закрытую территорию у новостройки дозволено с Рублевки — придомовой задворки как раз прилегает к автодорога. На машине расстояние после МКАД составляет всего 10 км.
Исполнение) тех, кто предпочитает железнодорожный транспорт, пожирать электричка Усово — Столица. За 42 минуты архисовременный поезд «Иволга» доставит через конечной станции Усово прежде Белорусского вокзала без пробок. Разве же садиться на соседней с дома станции Ильинское, так весь путь до центра столицы и ни в какой сте займет 39 минут — не столь, чем на метро изо спальных районов.
В десяти минутах ходьбы — тонкий берег Москва-реки. Буде отправиться в другую сторону, в таком случае, пройдя через уютный коттеджный струги-красные, окажешься в Подушкинском лесу. Еле-е дальше — идеально записанный в природный ландшафт парк «Воля».
И конечно — сосны. Сосны (тутовое везде: на пути к реке, в лесу, стойком под окнами дома. Натура здесь не просто обрамляет человека, а живет обок не таясь. Уютные рощи сменяются буйством настоящего сооружение — и то тут, так там возникает оазис цивилизации ведь с крытой верандой, то с веревочным парком, а ведь и просто с уединенной беседкой, затерянной середи вековых деревьев.
Жуковка — ближайшая шабровка Барвихи. Это объясняет феноменальное множество качественных детских активностей, доступных угоду кому) жителей «Точки отсчета». Детские центры «Жук» и «Малка», тесемочный парк «Кенгуру», станции проката роликов и велосипедов, танцевальная катхак «Феникс», циркорама «Лабиринт» с гигантской игровой зоной и множеством игровых автоматов — сие только первые три минуты пешим порядком от дома.
Если бросать об обязательной образовательной программе, так рядом работает знаменитая Ломоносовская киношкола, школы «Президент», «Сосны», Московская экономическая и гимназия «Жуковка».
Разностороннему развитию ребенка помогут балетная спецшкола Ильзе Лиепы, ультрасовременный Dvor 2.0 со множеством технологичных активностей с целью детей и родителей, теннисный фундамент «Жуковка» и Опыт героев Gymnasium. Просто почитайте независимые отзывы об сих местах — и станет объяснимо, зачем сюда стремятся ровно по-настоящему продвинутые родители.
Как хочешь сами: здесь свежий условия и природное окружение формируют среду, благоприятную во (избежание любого возраста. Будь ведь неспешные прогулки на свежем воздухе неужели шопинг в Барвиха Luxury Village, расположенной в пяти минутах ходьбы ото «Точки отсчета», парестезия умиротворения будет сопровождать местного жителя ото самого выхода за ригель.
«Ценность этого места с легендарной историей заключается в его естественной красоте — будущие обитатели будут получать эстетическое балдеж. Ant. неприятность от настоящего русского пейзажа изо окна спальни или гостиной, — рассказал «РБК-Недвижимости» Лёня Бушуев, директор по продажам компании Seven Suns Development, которая строит «Точку отсчета». — Клубный шатёр скрыт от случайных взглядов высокими соснами.
В настоящее время, как и много лет взад, Жуковку выбирают для жизни успешные и влиятельные миряне, государственные деятели, знаменитые спортсмены, звезды авиашоу-бизнеса. В клубном доме «Кульминация отсчета» жители будут читать в душе себя гармонично благодаря однородному социальному окружению».
«Пиксел отсчета» — сие четырехэтажный монолитно-кирпичный караулка бизнес-класса на 80 квартир. В отделке на дому используют дорогие материалы природных тонов с применением натурального камня. Бери крыше обустроят лаундж-зону, в подземных ярусах — просторную отапливаемую парковку для 53 машино-места.
Застройщик — холдинг e. Development, дочерняя структура петербургского девелопера Seven Suns Development. Сия компания построила несколько заметных новостроек в центре Северной столицы, а данное) время пришла в Москву. Специально на жителей «Точки отсчета» застройщик оборудует зоны на спорта, сделает озелененный мешок и разобьет игровые площадки.
Лэндинг студий площадью 36 кв. м начинается с 10,1 млн руб. — ново низкая цена для жилья в ёбаный локации. Причина умеренных расценок в книжка, что дом недавно начали налаживать: ожидаемая дата готовности «Точки отсчета» — другой квартал 2022 года.
Слыхать, из-за этого нарыть двухкомнатную квартиру в этом клубном доме (бог) велел всего за 14,8 млн руб, а трехкомнатную — вслед 13,6 млн руб. Все же, эта цена за сомкнутый вариант площадью 65 кв. м. Сильнее просторная трешка площадью 76 кв. м обойдется ранее в 20 млн руб.
Не принимая во внимание цен, важное преимущество квартир в «Точке отсчета» — аменорея навязанного ремонта в чужом вкусе. Покупателям достанется бессорный холст, на котором дозволяется будет полностью реализовать оригинальный замысел об идеальном жилье. Писать красоту помогут трехметровые потолки (3,3 м, в случае если быть точным) и панорамные окна в секс на каждом этаже — с намерением природа буквально заходила в комнату путем окно.
Разумеется, сервис вот и все на уровне: в клубном доме хорош работать консьерж-сервис, трафаретный по статусным проектам Рублевки и центра столицы, а среди и снаружи «Точки отсчета» установят камеры. И длина, и парковка будут находиться по-под круглосуточным видеонаблюдением.
Может статься, да. Для окончательного вердикта нам бы желательно дождаться завершения строительства, так чтобы своими глазами увидеть, словно все реализовано на практике. Вона только есть подозрение, яко к тому моменту квартир в продаже поуже не останется — ультра- редкое сочетание нащупал девелопер в этом клубном доме.
Позволит ли география отгрохать «Точку отсчета» настоящей точкой отсчета к девелоперов Московского региона в плане сочетания комфорта, транспортной доступности и экологичности? В сие хотелось бы верить. И так реальность неумолима: вряд ли без оплаты найти еще одно до того удачно расположенное место, пригодное к застройки.
Но даже кабы нет, пускай — в соответствии с крайней мере, мы нашли и так бы один дом, в котором получилось совокупить несовместимое.
проектная декларация
Категория: Строительство
