Новые форматы жилья на рынке Новой Москвы
Опубликованно 04.03.2021 10:50
Зaстрoйщики жилья в Нoвoй Мoсквe весь бoлee крeaтивнo фoрмируют aрxитeктуру нoвoстрoeк. Кoнкурeнция и рaстущиe зaпрoсы пoкупaтeлeй стимулируют иx прeдусмaтривaть в прoeктax нeстaндaртныe фoрмaты жилья. Экспeрты «Мeтриум» рaсскaзывaют o жилыx кoмплeксax Нoвoй Мoсквы, в кoтoрыx мoжнo приoбрeсти пeнтxaусы, двуxурoвнeвыe квaртиры, тaунxaусы и другиe нeстaндaртныe типы жилья.
Пeнтxaусы Пeнтxaусы – бoльшиe квaртиры с прeмиaльными xaрaктeристикaми нa пoслeднeм этaжe жилoгo дoмa – oбычнo прoeктирoвaлись в высoтныx здaнияx в цeнтрe гoрoдa. Пoкупaтeли дoрoгoгo жилья любят пeнтxaусы зa крaсивый покрой из oкнa, высoкиe пoтoлки, нестандартные окна. Встарину пентхаусы предусматривали только в элитных и премиальных проектах новостроек в центре Москвы. Без дальних слов такой вариант жилья допускается найти в жилом комплексе затея-класса в Новой Москве.
Яко, в культурно-образовательном кластере Russian Design District Группы Родное пепелище можно приобрести пентхаусы площадью с 125 кв.м до 145 кв.м. Курган потолков в них достигает 4,3 м. В одном изо таких пентхаусов предусмотрены три спальни (в волюм числе мастер-спальня), двоечка санузла, гардеробная, терраса и балконы.
«Да мы с тобой видим интерес к пентхаусам в Russian Design District ото людей, которые выбирают жильё на долгий срок и хотят получить новый навык проживания в нестандартных квартирах, – комментирует Ладя Щекин, основатель и совладелец Группы Отечество. – Главное, что привлекает – высокие потолки, (вагон света, обзорный вид изо окон. У владельца пентхауса более приватности, ведь квартира занимает стр этаж целиком, и есть только лишь соседи снизу. В нашем случае изо некоторых пентхаусов открывается подобие на лес и реку. Рядом покупке пентхауса присутствует сильная эмоциональная составляющая. Такие квартиры – игра природы».
Двухуровневые квартиры «Сродни» пентхаусам тип жилья – двухуровневые квартиры. Такие квартиры занимают двум этажа, а помещения в них связаны уступами. В отличие от пентхаусов, двухуровневые квартиры невыгодный обязательно проектируют в верхней части здания. Исключая этого, у них может взяться сравнительно небольшая суммарная ристалище и стандартная высота потолков. Двухуровневые квартиры как и изначально появились в дорогих новостройках. В старину всего, такой формат жилья позволяет побольше эффективно зонировать пространство квартиры. К примеру, получай первом этаже гостиная и готовка для приема гостей, а для втором – приватная горельник со спальнями для жителей.
К примеру сказать, в проектах «Южное Бунино», «Кленовые аллеи» и «Цветочные поляны» (ГК МИЦ) застройщик предусмотрел многокомнатные двухуровневые квартиры. Их форум варьируется от 117 кв.м прежде 123 кв.м. Самый постижимы вариант обойдется покупателям в 16,9 млн рублей, а самый цены нет – 22,8 млн рублей. Вдобавок можно выбрать двухуровневую квартиру с отделкой, лишенный чего отделки и в формате white box.
Квартиры с патио Застройщики в Новой Москве экспериментируют с разными форматами жилья. К этому располагает хозяйка местность: Новая Москва – самая «зелёная» и экологичная отрывок Большой Москвы, поэтому тут. Ant. там может пользоваться спросом жилье с некоторыми характеристиками загородных домов. Примерно сказать, квартиры с патио – небольшим палисадником, идеже житель может разбить вишенник, цветочные клумбы или приготовить небольшую зону для семейных завтраков и ужинов получи открытом воздухе. Обычно патио усиживать у жителей таунхаусов, но в Новой Москве застройщики предусмотрели такую опцию и интересах жителей многоквартирных домов.
Просто так в уже упомянутых проектах «Южное Бунино» и «Цветочные поляны» патио перестань у жителей двухуровневых квартир бери первых этажах домов. В таких квартирах предусмотрен один вход с улицы, перед которым пора и совесть знать обустроен огражденный личный отделение для патио. Фактически сие таунхаус, «встроенный» в многоквартирный сторожка. Площадь такого жилья варьируется с 79,5 кв.м до 118 кв.м., а лэндинг – от 11,1 млн задолго. Ant. с 14,9 млн рублей.
Квартиры с террасой В «старой» Москве квартиры с балконом и террасой, особенно в массовом сегменте, стали исчезающим видом. В Новой Москве девелоперы, вопреки, стараются предусматривать в проектах новостроек террасы. Делать за скольких правило, это открытая сцена сопоставимая по площади с чуть ощутимый комнатой. На террасе дозволяется создать лаунж-зону другими словами площадку для занятия спортом. Террасы популярны в основном в архитектуре южных стран, хотя в России их вполне позволяется использовать в теплую половину возраст.
В Новой Москве квартиры с террасами, исключая упомянутых проектов компании МИЦ подчищать в жилом комплексе комфорт-класса «Прокшино» (ГК «А101»). Они предусмотрены в квартирах площадью с 78 кв.м до 81 кв.м, а курс этих объектов варьируется ото 9,9 млн до 12,7 млн рублей.
«Интерес на новые форматы квартир показывает безошибоч рост, хотя в отношении двухуровневых квартир его разрешено назвать осторожным, – говорит Анюра Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Прокшино», «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи» и «Столица А101»). – Достоинство отделки и особенно организации второго уровня (спустил высока, и покупатель должен с расс представлять, как он хорошего понемножку использоваться. В то же хронос терраса, хотя она полноценно может применяться только летом, однозначно повышает ставка жилья, поскольку при минимальных затратах дает шанс организовать место для приема гостей, занятий спортом али йогой на свежем воздухе, летнюю игровую к детей и т.п. Как показывает опыт, квартиры с террасами популярны не больше и не меньше у клиентов с большими семьями».
«В Новой Москве застройщики начали более или менее недавно разнообразить линейку квартир, – комментирует Маруня Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (экспонент партнерской сети CBRE). – (сих что на местном рынке преобладают стандартные квартиры с точки зрения их планировочных решений. За всем тем рост интереса к Новой Москве со стороны жителей центра довольно нарастать. Многие захотят перекочевать в более тихое и экологичное блокада на удаленную работу, благодаря) (этого спрос необычные форматы жилья увеличится. Согласно в качестве инвестиционной покупки квартиры с необычными опциями будут вот и все востребованы».
Источник: Метриум
Категория: Новости
