Парадокс: пандемия привела на Лаго-Маджоре более состоятельных покупателей

Ситуaция. В   услoвияx пaндeмии рaйoн oзeрa Лaгo-Мaджoрe, прoстирaющeгoся oт сeвeрнoй Итaлии дo южнoй Швeйцaрии, привлeкaeт аминь бoльшe пoкупaтeлeй, кaк мeстныx, тaк и инoстрaнныx. Oни ищут здeсь прoстoр и уeдинeниe, пoскoльку нeдвижимoсть нa Лaгo-Мaджoрe бoлee дoступнa, чeм рядoм с фeшeнeбeльным озером Комо, пишет The New York Times.

Извлечение. «Лаго-Маджоре привлекает побольше недооценённых покупателей, людей, которые любят природу разве историческую недвижимость», – говорит администратор отдела продаж итальянского Sotheby`s International Realty Дилетта Джорджоло Спинола.

Поветрие. Коронавирус нанёс тяжёлый убыль Италии в целом. По состоянию нате 2 марта в стране зарегистрировано безлюдный (=малолюдный) менее 2,9 млн случаев заболевания и 97   945 смертей. Числом данным Национального института статистики Италии, ВВП страны в 2020 году сократился будто на 9%, а безработица выросла почти что до 10% от трудоспособного населения.

Же рынок жилья всё сие время оставался оживлённым, известной) (степени благодаря исторически низким затратам в соответствии с займам. «В настоящее перепавшее люди более склонны к покупке, – объясняет Спинола. – Окаменелость кажется безопасным местом про вложения денег, и люди боле думают о собственности там, идеже жизнь очень экологична».

Согласие данным Idealista, цены для жильё в целом по стране в 2020 году выросли в 2,6% по сравнению с 2019 годом. Нехватка на аренду резко упал с-за потери рабочих мест, переезда с городов и спада туризма, заявил начальник пресс-службы Idealista Винченцо -де Томмазо.

Цены. Пьемонтская качество озера, от прибрежных городов Стреза предварительно Каннобио, более туристическая и дорогая. Согласно словам риэлторов, этот местность начал привлекать богатые семьи изо Италии и Англии в начале 1900-х годов и сохранил сила исторических вилл. Здесь возвышенно отдыхать круглый год по причине красоте озера летом и горам про пеших прогулок и катания бери лыжах зимой.

Ломбардийская бахтарма озера – это солнечная предел с современными виллами. Агенты описывают её словно «немного более дикую и дешёвую».

Точь в точь рассказывает агент Engel & V?lkers Lago Maggiore Флавия Дутто, в среднем цены для Лаго-Маджоре составляют приближенно   €3   000 за кв.м, в ведь время как на озере Комо они могут находиться (в присуствии) вдвое выше. По её словам, прежде пандемии большинство покупателей искали толстуха стоимостью от   €500   000 прежде €1 млн. За эту цену по большей части приобретали объекты коттеджного в виде, с небольшим садом и видом возьми озеро. Но в последнее исполнившееся у неё «появляется всё похлеще запросов от людей получай €3-4 млн». Это, делать за скольких правило, те, кто собирается прикупить исторические дома с фресками и высокими потолками.

Кто такой покупает? По данным Idealista, недалече четверти всех покупателей недвижимости получи и распишись Лаго-Маджоре – иностранцы. Паче половины приезжают из Германии и Швейцарии, а другие – в основном из Нидерландов, США и Великобритании.

Кое-кто риэлторы отмечают, что теперь наблюдают рост числа европейских покупателей и одновременное спад интереса со стороны американцев, британцев и россиян.

Категория: Новости