Спрос на элитное жилье Москвы показал уверенный рост
Опубликованно 23.03.2021 10:15
Пo итoгaм фeврaля 2021 гoдa aнaлитики зaфиксирoвaли рoст спрoсa нa элитную нeдвижимoсть в 1,5 рaзa, близ этoм кaждый втoрoй пoкупaтeль (58%) приoбрeтaл элитнoe жильe пo oптимaльный стoимoсти в бюджeтax дo 110 млн руб., a кaждaя втoрaя сдeлкa (55% спрoсa) в сeгмeнтe прeмиaльнoй нeдвижимoсти в цeнтрe Мoсквы сoвeршaлaсь в двух районах – в Хамовниках и Пресненском. Такие факты приводит международное агентство элитной недвижимости Savills в России, проанализировав потребность по итогам февраля получи квартиры и апартаменты стоимостью с 1 млн долларов США.
За итогам февраля 2021 годы на элитном рынке обитаемый недвижимости по данным Savills было заключено 144 торговые связи, что на 55% превышает контингент сделок в январе 2021 лета и на 46% больше показателя февраля годом до этих пор. Причем в более ранние годы увеличение от января к февралю безлюдный (=малолюдный) был столь стремительным. Приближенно, в 2020 году он составлял приближенно 6%, а в 2019 г. - этак 11%.
Динамику роста количества сделок в феврале Димаша Халин, управляющий партнер Savills в России объясняет сформировавшимся отложенным спросом января: «В главный месяц нового года потенциальные клиентура. Ant. продавцы находились в ожидании ряда глобальных новостей. Во время оно всего, итогов выборов президента США и его политики относительно «русского» вопроса, а в свой черед развития ситуации, связанной с санкциями условно крупных инфраструктурных российских проектов. Немаловажное движение оказывают и темпы распространения вакцинации, так как от этого напрямую зависит учреждение границ». Промежду локальных факторов эксперт назвал возможности традиционного роста цены в марте. «Потому что мы наблюдали, хоть и сдержанную, да политическую и экономическую стабилизацию, клиентура. Ant. продавцы элитного жилья приняли вывод перевести намерения о покупке в январе в торговые связи в феврале», - говорит Дима Халин.
По итогам прошедшего месяца доли востребованных районов увеличилась. Если нет годом ранее в центре столицы для районы Пресненский и Хамовники приходилась третья часть всех сделок (38%), так по итогам февраля 2021 лета здесь совершалась каждая вторая закупочная деятельность элитного жилья, что соответствует 55%.
«Границы сопутствующего предложения дает большую свободу выбора, что-нибудь сказывается на высоких темпах продаж. Получи данный момент в Хамовниках и Пресненском районе в свободной продаже находится двор о двор 40% всего рыночного предложения центра города. Около этом девелоперы грамотно используют динамическое ценообразование, почто положительно отражается на спросе», - комментирует Толяныч Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
Ссылк: Savills
Категория: Новости
