Абсолютный рекорд столицы: за 3 месяца в Москве потратили 50 млрд рублей на элитное жилье

Опубликованно 23.04.2021 15:50

Пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa 2021 гoдa aнaлитики мeждунaрoднoгo aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Savills зaфиксирoвaли рeкoрдный угоду кому) квaртaлa урoвeнь спрoсa нa рынкe высoкoбюджeтнoй нeдвижимoсти Мoсквы стoимoстью oт $1 млн. В пeрвыe три месяца годы в элитном сегменте общая сложность сделок составила около 50 млрд рублей (то на то $655 млн), что является абсолютным рекордом квартального денежного объема спроса следовать все время наблюдений.

Ровно по сравнению с прошлым годом сводный бюджет сделок за главный квартал вырос на 47%, годом перед за первые три месяца лета он составлял 34 млрд рублей. В первом квартале в высокобюджетном сегменте было произведено 363 сделки, что держи 34% больше показателя ради аналогичный период прошлого годы и на 20% больше, нежели в 2019 году. При этом пи продаж на первичном рынке увеличилось наравне минимум в 1,5 раза.

«До того активная динамика продаж обусловлена по сравнению совокупных факторов, - комментирует Митрюша Халин, управляющий партнер Savills в России. – Основополагающий квартал всегда выступает сезоном, если появляется понимание по «свободным» бюджетам. Учитывая условно слабый и при этом долею стабилизированный рубль и продолжающуюся ситуацию с депозитами, наш брат видим, что недвижимость остается привлекательным активом пользу кого инвестиций».

«В элитном сегменте обитаемый недвижимости мы наблюдаем активное смывание качественного и ликвидного предложения, - подтверждает Толюня Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. – Аккурат поэтому сегодня спрос превалирует в сегменте недвижимости стоимостью с 700 тыс. до 1 млн рублей. Соответственно сути, это качественный вид, который выбирали в два раза чаще, нежели год назад, что свидетельствует о низком запасе ликвидности получи рынке, а это, в свою каскад, является причиной роста цен».

Средняя достоинство проданной элитной квартиры в области итогам марта за годик увеличилась на 8% и составила 134 млн рублей (аль 1,8 млн долл. США).

В целом, клиентура. Ant. продавцы отдавали предпочтение лотам с ценой с 700 тыс. до 1 млн руб./кв.м. В данном ценовом диапазоне сконцентрировано сильнее 40% всех продаж (годом впереди на 15 п.п. меньше).

Начало: Savills

Категория: Новости