Аналитики назвали округа Москвы с максимально подешевевшей арендой жилья

Зa гoд срeдниe стaвки прeдлoжeния жилья в aрeнду в Мoсквe снизились нa 8,3%, слeдуeт изо рaсчeтoв, прeдoстaвлeнныx «РБК-Нeдвижимoсти» aнaлитикaми «Круг Квaртир». Сильнee всeгo прoсeли пoкaзaтeли Цeнтрaльнoгo, Югo-Зaпaднoгo и Зaпaднoгo aдминистрaтивныx oкругoв.

Пo дaнным «Мироздание Квaртир», срeдняя стaвкa aрeнды жилья в ЦAO с мaя 2020 гoдa снизилaсь возьми 15,8%, до 89,8 тыс. руб. в месяцочек. Показатель ЮЗАО сократился сверху 10,6%, до 50,8 тыс. руб, ЗАО — бери 9,8%, до 58,3 тыс. руб. В цифра округов с заметно подешевевшей арендой жилья аналитики вдобавок включили САО (-9,3%) и ЮАО (-9,2%). В компании обращают чуткость, что ставки аренды после год не выросли ни в одном административном округе столицы. Минимальное (-5%) сбавление отмечено в Восточном АО.

В качестве кого считали

Аналитики оценили количество предложения жилья в аренду и сравнили ставки предложения в базе «Подлунная Квартир» в мае 2020 и 2021 возраст, а также в апреле 2021-го. Статистика ровно по ставкам не включает сегменты аренды комнат и апартаментов, а вдобавок предложения со сроком найма задолго. Ant. с полугода. Учитывались районы Старой Москвы минус Зеленоградского АО.

«Арендные ставки в Москве зверски просели из-за режима самоизоляции и удаленной работы сотрудников компаний. Многие в 2020 году разъехались с Москвы. У арендодателей была заморочка найти квартирантов в свои освободившиеся квартиры, и они снижали ставки, — рассказывает первый директор «Мир Квартир» Палыч Луценко. — Да и оставшиеся арендаторы просили снижения платы с-за возникшего кризиса. Особенно пострадали центральные районы, арендаторы переезжали в больше дешевые районы и за городок». Предложение съемного жилья, после оценке эксперта, за время выросло на 9%.

Данные: «Поднебесная Квартир»

В «Сфера Квартир» отмечают, что такое? сейчас спрос на съемные квартиры в Москве дня) восстанавливается, но это касается в первую череда округов, которые традиционно отличаются демократичными ставками. Средняя главная квартира в Юго-Восточном АО выросла вслед месяц на 2,5%, в Восточном АО — получи 2,5%. Центр, запад и юго-закат столицы по-прежнему дешевеют: в соответствии с, на 2%, 1,3% и 0,9% вслед за месяц.

«Ситуация понемногу возвращается в прошедшее русло, в первом квартале однушки и двушки уж показали рост. По ситуации держи май семь округов изо 12 продемонстрировали положительную динамику вслед месяц, — говорит Павлуха Луценко. — Поскольку многие гоминиды в офисы так и не вернулись, центральные районы продолжают падать в цене. Ant. дорожать. Арендаторам понравилось жить с значительно меньшими затратами в удаленных районах, которые продолжают становиться дороже».

Похожую оценку ситуации дают и в компании «Инком-Столбняк». «О значительном росте спроса завитушки слова пока не идет — действительно, поступают заявки от нанимателей, приезжающих с регионов, но это безлюдный (=малолюдный) массовый приток, — говорит зампотех директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимое имущество» Оксана Полякова. — Интерес на аренду сейчас нате 10% ниже, чем поперед начала пандемии. В ближайшее шанс роста мы не прогнозируем — реанимация возможно осенью, но подорожания аренды не факт ли стоит ожидать. Востребованными останутся самые экономичные варианты».

Новопосвященный аналитики ЦИАН и «Авито Остолбенение» оценили рост став краткосрочной и долгосрочной аренды в российских городах-миллионниках. Краткосрочная половничество за период с начала пандемии больше всего подорожала в Санкт-Петербурге (24%), долгосрочная — в Воронеже (10%).

Читайте опять же:

Категория: Строительство