Когда ЖК станут умными: каких цифровых технологий ждут покупатели жилья
Опубликованно 13.05.2021 14:10
Систeмaми типa «Здравый дoм» oснaщeны сeгoдня примeрнo 20% прoeктoв жилoй нeдвижимoсти нa стoличнoм рынкe. Сoврeмeнныe тexнoлoгичныe рeшeния упрaвлeния дoмoм в тoй может ли быть инoй мeрe присутствуют в 90% высoкoбюджeтныx нoвoстрoeк, oтмeчaют в дeвeлoпeрскoй кoмпaнии AFI Development. «A знaчит, eсть шaнс, чтo кoгдa-нибудь «пoумнeeт» и стaндaрт-клaсс. Eсть спрoс — будeт и прeдлoжeниe», — считaeт рукoвoдитeль oтдeлa aнaлитики AFI Development Иринa Eмeлинa.
Рaсскaзывaeм, чтo сeгoдня дeвeлoпeры вклaдывaют в пoнятиe «мудрый дoм» и кaкиe его основы внедряются в новые проекты.
Сам по себе по себе термин «рассудительный дом», скорее, бюргерский. Сегодня в России нет единых обязательных нормативов объединение элементам такой системы.
В девелоперской компании «Брусница» разделяют функции системы «Как змии дом» на двум группы. Первая — безобидность. Сюда входят датчики протечек и проникновения, пожарная передача сигналов, видеонаблюдение. Вторая группа касается комфорта, к ней относятся системы управления климатом (регулировка температуры и качества воздуха, администрация кондиционером или рекуператором), освещением (smart-розетки), карнизами /ставень, а также голосовые помощники.
Словно правило, первичной основой с целью управления всеми системами является универсальная остановка (сервис-программа), которая может нести труды и заботы на планшетах, телефонах, компьютерах то есть (т. е.) ноутбуках. Мобильные приложения включают в себя недалеко семи основных направлений: видеонаблюдение, контроль энергосбережением и его контроль, хозяйствование освещением, контроль и защита ото протечек, управление бытовой техникой и т. д.
«По причине этой платформе заложенные программы становятся безлюдный (=малолюдный) только индивидуальным инструментом пользования с целью жильца, но и клиентским сервисом с возможностью выбора опций и взаимодействия с УК иначе говоря общения в чатах. Это полно достигается за счет разработанных приложений», — рассказала товарищ генерального директора MR Group Рина Дзюба.
Умный дом в первую участок ассоциируется с комфортом — регулированием микроклимата, удаленным управлением бытовыми приборами, освещением, розетками. Так, как свидетельствуют данные изо опроса девелоперской компании «Брусница» (приняли участие больше 1,7 тыс. человек с Екатеринбурга, Тюмени, Новосибирска, Сургута и Видного), приоритетными чтобы большинства респондентов остаются опции, связанные с безопасностью и защитой ото непредвиденных ситуаций. 82% жителей хотели бы, дабы система «Умный караулка» в первую очередь контролировала протечки, наблюдала ради происходящим во дворе и сигнализировала о пожаре. Около этом большинство покупателей квартир покуда)) не готовы серьезно придаваться в автоматизацию жилья: 45% опрошенных готовы внести деньги за такую систему мало-: неграмотный более 10 тыс. руб. Пока что 4% посчитали, что подобные решения должны даваться жителям бесплатно.
При этом, как по команде данным AFI Development, 75% респондентов мечтают об умном доме. «Предпочтения покупателей новостроек в отношении набора опций умного на хазе разделились — треть готовы ставить на службу все 100% возможных функций и столько но не хотели бы никаких интеллектуальных решений в своей квартире. Сие классический расклад предпочтений получай старте внедрения тех то есть (т. е.) иных технологий на рынке инноваций», — уточнила Ируша Дзюба из MR Group.
Сценарии реализации системы «Мозговитый дом» для разных сегментов недвижимости будут приманка, рассказала Ирина Емелина с AFI Development. «Например, во (избежание многоквартирных домов на блюдо место выходит безопасность, ключевые функции которой в умном доме — сие оповещение о проникновении в квартиру, щит от протечек, отключение очертания розеток, измерение и контроль температуры, уведомления о передвижении в утробе помещений. Поэтому при выборе базовых опций комплексной безопасности уделяется приоритетное рачительность», — уточнила Емелина.
Технологии умного на флэту в том или ином виде присутствуют вот всех реализуемых проектах компании MR Group. Ради последнее десятилетие понятие умного у себя существенно эволюционировало — не долго думая речь идет, скорее, о создании полноценной дигитальный экосистемы в доме, отметила Ирена Дзюба. В некоторых проектах компании организован биометрический впуск. Ant. выход, обеспечено WiFi-покрытие, лифты оснащены интеллектуальной системой, приступ к системе «Умный у себя» возможен через мобильное прибавление. Цифровая платформа объединяет умные устройства, которые регулируют сценарии микроклимата, освещения, охранных систем, датчики контроля протечек, деньги на прожитие энергии, работу бытовой техники и т. д., пояснила советчик.
В одном изо проектов компании AFI Development встроено многофункциональное (у)строение с группой датчиков и функций. Его опции позволяют заведовать подключенными устройствами в радиусе доступа путем Bluetooth; замерять уровень температуры и влажности в помещении и выказывать информацию на телефон; фиксировать передвижения в квартире в недоступность хозяина и уведомлять того вследствие мобильное приложение.
— Методика «Умный дом» чтобы объектов премиум-класса склифосовский являться подобием экосистемы. И спору нет, важными и востребованными опциями станут охранная хаханы, климат-контроль, видеонаблюдение, спина от протечек, контроль доступа, хозяйствование освещением, оповещение о возгорании.
Объекты гешефт-класса, как правило, ставят в пальма первенства функции безопасности, климат-контроля и дирижировани освещением. При этом для того данных двух сегментов недвижимости и девелопер, и генподрядчик будут заинтересованы в расширенном функционале опций.
Клиентам удобство-класса важны понятные и необходимые решения. Ведь верно?, при небольших площадях квартир опция управления светом может невыгодный являться востребованной. А сама реализации опций и аспект к управлению ими должны присутствовать понятны и бабушкам, и мамам.
Читайте равно как Детсады, школы, «развивашки»: какая социальная инфраструктура нужна в ЖК
Категория: Строительство
