Knight Frank опубликовал рейтинг стран по росту цен на жильё за первый квартал
Опубликованно 04.06.2021 09:15
Чтo случилoсь? Мeждунaрoднaя кoнсaлтингoвaя кoмпaния Knight Frank oбнoвилa индeкс цeн нa втoричную жилую нeдвижимoсть пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa 2021 гoдa. Сoглaснo дaнным исслeдoвaния, зa гoд цeны увeличились в срeднeм нa 7,3% (+4,4% гoдoм рaнee). Aбсoлютным лидeрoм рeйтингa пятый квaртaл пoдряд стaлa Туретчина (+32,0%), дaлee слeдуют Нoвaя Зеландия (+22,1%) и Европейский перекресток (+16,6%). Россия за годик переместилась с 15 (+7,1%) на в-девятых место (+11,1%). При этом по части итогам четвёртого квартала 2020 лета страна входила в пятерку лидеров и занимала четвертую строчку (+14,0%).
Точь в точь считали? Global House Price Index (GHPI) позволяет наблюдать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 56 странах. Показатель актуализируется на основе данных официальной государственной статистики и Центрального баночка. Учитывает среднюю цену 1 кв. м вторичного жилья всех сегментов.
Ключевые выводы:
Китая, Новой Зеландии и Ирландии приняли разряд мер по регулированию ситуации: через ужесточения правил кредитования давно более высоких гербовых сборов вслед за многократные покупки. В Китае в свой черед обсуждается введение национального налога держи недвижимость. В связи с вмешательством правительств и принятием мер налогово-бюджетного стимулирования, которые должны закончиться в конце этого года для нескольких рынках, спрос может замедлиться.
Цитата. Муся Шалаева, региональный директор, управляющий по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank: «В большинстве европейских стран пишущий эти строки видим активное восстановление рынков недвижимости там пандемии. В особенности примечательна обстановка в Великобритании – за год земля преодолела почти 30 строчек рейтинга и поднялась с 41 (+2,1%) держи 12 место (+10,2%). Жесткие мероприятия по борьбе с Covid-19 на первых порах озадачили зарубежных и местных покупателей и привели к тому, почему рынок жилой недвижимости сверху время замер. Однако ранее прошлым летом он начал оживлять(ся). Ant. заболе(ва)ть благодаря сформировавшемуся отложенному спросу и налоговым каникулам.
Не раздумывая интерес к жилью остается в стабильно высоком уровне, и многие клиенты выбирают его с целью собственного переезда, а также угоду кому) детей, которых по-прежнему отправляют зашибать образование в Великобритании. Недвижимость в стране покупали и продолжат давать в зуб, например, в четвёртом квартале 2020 возраст количество сделок с лондонской недвижимостью в бюджете ото 10 млн фунтов достигло максимума с 2017 годы. Опять же, когда пишущий эти строки говорим про самые желанные с целью проживания ультрахайнетов локации, в числе первых непременно окажется Лондон. В 2020 году городище занял первую строчку рейтинга City Wealth Index Knight Frank, и с точки зрения лайфстайла сие действительно уникальный город.
Закрытые габариты и отсутствие возможности путешествовать стимулировали нуждаемость на недвижимость со стороны все больше местных покупателей. Однако российские ультрахайнеты аж во время пандемии боевито интересовались жильем для собственного проживания и в инвестиционных целях, а и пользовались онлайн-просмотрами, в частности в самых быстрорастущих в цене странах, к которым относится Британская империя (+10,2% за год), Неметчина (+8,1%), Португалия (+6,8%) и Законодательница мод (+6,4%)».
ТОП-10 стран таблица по годовому росту цен сверху жильё в первом квартале 2021 лета:
- Турция +32%
- Новая Зеландия +22,1%
- Европейский перекресток +16,6%
- Словакия +15,5%
- США +13,2%
- Швеция +13%
- Альпийская республика +12,3%
- Нидерланды +11,3%
- Россия +11,1%
- Норвегия +10,9%
Категория: Новости
