Север Москвы догнал юго-восток по количеству массовых новостроек
Опубликованно 29.06.2021 10:35
В Сeвeрнoм aдминистрaтивнoм oкругe Мoсквы в мae 2021 гoдa aнaлитики «Мeтриум» нaсчитaли 19 прoeктoв жилыx кoмплeксoв мaссoвoгo сeгмeнтa стoличнoгo рынкa нoвoстрoeк. Этo стoлькo жe, скoлькo и в Югo-Вoстoчнoм aдминистрaтивнoм oкругe, кoтoрый трaдициoннo лидирoвaл пo числу нeдoрoгиx ЖК нa свoeй территории промежду других округов столицы. Следовать год количество проектов в ЮВАО безлюдный (=малолюдный) изменилось, тогда как в САО таким образом на пять новостроек с лишним.
В мае 2021 года в Северном административном округе (САО) Москвы застройщики реализовывали 19 проектов массовых новостроек, позднее как год назад их было 14. Объединение текущему числу ЖК САО потеснил постоянного лидера московского девелопмента экономичных комплексов – Юго-Ориентальный административный округ (ЮВАО), идеже реализуют 19 проектов, пускай бы этот показатель не изменился.
Таким образом, 38 изо 90 проектов застройки завхоз- и комфорт-класса покупатели могут высказаться на севере и юго-востоке столицы. На третьем месте место по числу новостроек массового сегмента в своей территории разделяют Ориентальный административный округ (ВАО) и Западный управленческий округ (ЗАО), где девелоперы реализуют в соответствии с 12 проектов.
В соседнем с САО Северо-Восточном административном округе (СВАО) возводят 11 комплексов. В Южном административном округе, тот или иной долгое время был вторым по части числу массовых проектов, не откладывая строят только восемь жилых комплексов. По (по грибы) ним следуют Северо-Западный управленческий округ СЗАО и Юго-Западный центральный округ (СЗАО), где реализуются соразмерно семь и два проекта.
Невзирая на то, что САО стал одним изо лидеров по числу массовых проектов застройки, диапазон предложения, то есть величина квартир в продаже в этих новостройках, аминь еще невелик. Местные застройщики предлагают покупателям 1,8 тыс. квартир – 15% ото общего объема предложения в столицы. В долю ЮВАО между тем приходятся 28% предложения (3,3 тыс. квартир). Столько но, сколько и в САО, продают застройщики жилья в СВАО (15% неужели 1,8 тыс. квартир). В ЗАО реализуют 13% квартир (1,5 тыс. ед.), в ЮЗАО – 9% (1,1 тыс. ед.), в ЮАО и ВАО – в соответствии с 8% (порядка 900 ед. в каждом).
«Бореальный административный округ сейчас переживает глобальную перестройку, – комментирует Маруня Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (кружковец партнерской сети CBRE). – (как) будто и в ЮВАО, в свое время сие был преимущественно промышленный закут столицы, где было сосредоточено раздо предприятий и логистических пунктов. Не откладывая все эти территории боевито преобразуются – на месте заводов строят современные жилые комплексы, появляются новые коммерческие и социальные учреждения, пусть будет так комплексное благоустройство территории. Важным фактором из этого явствует строительство здесь салатовой ветки метрополитен. При этом с точки зрения экологии и транспортной доступности САО – Вотан из самых благоприятных и удобных округов столицы. В совокупности совершенно эти факторы привлекают семо девелоперов и превращают САО в комфортабельный жилой район Москвы. Запас для строительства здесь опять большой, поэтому можно чаять, что соперничество “севера” и “юга” в Москве короче продолжаться».
Источник: Метриум
Категория: Новости
