Обзор столичных новостроек с трехкомнатными квартирами до 13 млн рублей
Опубликованно 08.07.2021 21:55
Срeдняя стoимoсть трexкoмнaтнoй квaртиры в мoскoвскиx нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa увeличилaсь зa гoд нa 22%. Eсли гoд нaзaд тaкoe жильe мoжнo былo приoбрeсти зa 15,4 млн рублeй, тo сeйчaс oнo в срeднeм дoступнo зa 18,9 млн рублeй. Тeм нe мeнee, экспeрты «Мeтриум» нaши сeмь жилыx кoмплeксoв, в кoтoрыx трexкoмнaтную квaртиру всe жe мoжнo откупить дешевле, чем за 13 млн рублей.
1. Южные сады Плата: 10,7 млн рублей Майдан: 69,8 кв.м Самые доступные трехкомнатные квартиры безотлагательно продаются в жилом комплексе «Южные сады», кто строит компания «А101» в Южном Бутове. В крупном проекте, реализуемом в шаговой доступности через трех станций метро, трехкомнатную квартиру площадью почитай 70 кв.м. можно схлопотать за 10,7 млн рублей. В среднем но за квадратный метр в этом проекте застройщик предлагает (у)платить 194 тыс. рублей, а средняя хаза доступна за 9,0 млн рублей.
2. Превосходный лес
Цена: 10,9 млн рублей Метраж: 65,3 кв.м В комплексе благоустроенность-класса «Сказочный редколесье» трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. дозволяется купить за 10,9 млн рублей. Редакция реализует девелопер Seven Suns Development вблизи с национальным парком Лосиный островок в Ярославском районе Москвы (в пределах МКАД). В число комплекса входит детский комплекс и школа. В среднем квадратный метр обойдется покупателю в 181 тыс. рублей по (по грибы) кв.м., а квартира – в 8,2 млн рублей.
3. Митинский целик Цена: 11,2 млн рублей Место: 73 кв.м Доступные трехкомнатные квартиры очищать и в проекте «Митинский ос», который реализует систематика «ПИК» в районе Митино вслед за МКАД. Самая доступная с них стоит 11,2 млн рублей вслед за 73 кв.м. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, которая состоит изо школ, детских садов, магазинов. Средняя достоинство жилой площади в комплексе составляет 158 тыс. рублей вслед кв.м, а квартира – 11,6 млн рублей.
4. Измайловский пр-д 22-1 Валюта: 12,1 млн рублей Место: 70,3 кв.м Недорогие квартиры предлагает покупателям Кооператив «Измайловский проезд 22-1», которой возводит того же названия жилой дом в районе Измайлово бери востоке Москвы. Трехкомнатная дом площадью 70 кв.м. продается тут. Ant. там за 12,1 млн рублей. Квадратный метр пайщики могут возыметь за 175 тыс. рублей, а хауз обойдется в среднем в 13,7 млн рублей.
5. Гетто Некрасовка Цена: 12,3 млн рублей Район: 70,4 кв.м В одном изо самых доступных жилых комплексов Москвы «Дим Некрасовка» трехкомнатную квартиру площадью 70 кв.м. не грех приобрести за 12,3 млн рублей. Расчет реализуется на юго-востоке Москвы, вслед МКАД, группой компаний «Аэробус». «Гетто Некрасовка» расположен в шаговой доступности ото метро «Некрасовка». В среднем квадратный метр игра стоит свеч 201 тыс. рублей ради кв.м., а квартиру можно забрать примерно за 9,8 млн рублей.
6. Люблинский (зеленые) легкие города Цена: 12,3 млн рублей Эспланада: 71,7 кв.м В другом проекте группы «Серрак» – «Люблинский сад» – трехкомнатная хата площадью почти 72 квадратных метра продается после 12,3 млн рублей. Ахиллесова пята возводится в ЮВАО в районе Люблино и содержит в состав собственную социальную и коммерческую инфраструктуру. В среднем в этом комплексе жилье продается до 205 тыс. рублей следовать кв.м., а квартиры – за 9,4 млн рублей.
7. Бусиновский лес Цена: 12,9 млн рублей Метраж: 75,3 кв.м Наконец в проекте «Бусиновский (зеленые) легкие города», который реализует получай севере Москвы в районе Западное Дегунино категория «ПИК», трехкомнатную квартиру имеется возможность приобрести за 12,9 млн рублей, а её дом составляет 75,3 кв.м. В комплексе, состоящем с 19 жилых корпусов, наземных паркингов, детских садов и школы, обитаемый квадратный метр в среднем продается по (по грибы) 204 тыс. рублей следовать кв.м., а стоимость квартиры составляет – 9,5 млн рублей.
«Невзирая на резкий рост цен, сверху рынке новостроек по-прежнему не возбраняется найти комплексы с весьма доступными вариантами покупки, – комментирует Манюся Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (сторона партнерской сети CBRE). – Цены нате трехкомнатные квартиры в вышеперечисленных проектах неизмеримо ниже, чем средняя соответственно сегменту. Это значит, что же покупателям еще рано обыскивать более доступные предложения, к примеру, в Новой Москве другими словами в Московской области. Впрочем, нужно брать в расчет, что речь идет о проектах, до боли удаленных от центра».
Ключ: Метриум
Категория: Новости
