За год в Московском регионе цены на квартиры в новостройках выросли более чем на четверть

Опубликованно 27.07.2021 07:55

Спeциaлисты Aнaлитичeскoгo цeнтрa и Дeпaртaмeнтa нoвoстрoeк ИНКOМ-Нeдвижимoсть прoaнaлизирoвaли измeнeния, прoизoшeдшиe

нa рынкe пeрвичнoгo жилья Мoскoвскoгo рeгиoнa зa гoд. Зa исслeдуeмый пeриoд

цeны нa квaртиры в нoвoстрoйкax в стaрыx грaницax стoлицы вырoсли нa 28,2%, в Нoвoй Мoсквe – нa 25%, в oблaсти – получи 35,2%. Квадратный метр подорожал получи и распишись 32,2%, 36% и 35,8% соответственно. Спрашивать на квартиры остается высоким, крупные застройщики вводят сходные с льготной ипотекой маркетинговые программы. Бери часть проектов

действуют скидки. Самый колоссальный средний размер дисконта – в Подмосковье, симпатия составляет 6%.

В

Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Толстуха изучили, насколько текущие тенденции первичного рынка изменились до сравнению с июлем 2020 возраст. По наблюдениям экспертов, цены возьми квартиры в новостройках столичного региона важно увеличились: в старых границах города – нате 28,2%, в Новой Москве – нате 25%, в области – получи и распишись 35,2%. Квадратный метр подорожал получай 32,2%, 36% и 35,8% соответственно.

Аналитики ИНКОМ-Толстушка рассчитали среднюю стоимость квартир разной комнатности и оценили, до какой (степени увеличились цены на сии объекты за год. Однокомнатные квартиры в столице подорожали бери 32% (до 11,2 млн рублей), двухкомнатные – возьми 31,6% (до 18,04 млн рублей), трехкомнатные – получай 27,6% до (25 млн рублей). В Новой Москве цены нате «однушки» увеличились в 22% (до 7,2 млн рублей),

«двушки» – для 25,7% ( до 10,2 млн рублей), «трешки» – нате 24,3% (до 12,6 млн рублей). В области тариф жилья в новостройках увеличилась сверху 35,6% ( до 5,2 млн рублей), 28,3% (раньше 7,3 млн рублей) и 26,5% (до самого 9,2 млн рублей) сообразно.

«Рост цен обусловлен мощным спросом прошлого лета, когда власти стимулировали базар новостроек с помощью программы льготной ипотеки. Ставки около 6,5% ранее никогда неважный (=маловажный) было, и квартиры в Московском регионе подорожали побольше чем на 25%. Спустя время 1 июля текущего года конъюнктура программы были изменены, и возлюбленная потеряла актуальность для Московского региона. Требования снизился, однако жилье в столице и области продолжает становиться дороже, поскольку покупатели по-прежнему ведут себя по полной обойме», – отметил замначальника директора Департамента новостроек ИНКОМ-Столбняк по продажам Валерий Кочетков.

По (по грибы) время действия ипотеки с господдержкой застройщики сумели собрать значительный финансовый резерв. Данный) момент у них есть возможность сбивать для покупателей специальные микроклимат, аналогичные свернутой в столице льготной программе.

«В сегодняшнее время такие предложения после ипотеке реализуются в основном крупными застройщиками. Минуя сниженного процента, покупателям могут даваться и другие преференции. Например, сокращение первоначального взноса. Поскольку буферный) запас на покупку жилья проводятся лидирующими получай рынке компаниями, доля лотов, продающихся получи выгодных условиях, в экспозиции стоит только высока», – говорит ариаднина нить Аналитического центра ИНКОМ-Недвижность Дмитрий Таганов.

Кроме того, застройщики стимулируют нужда дисконтными программами. На настоящий день скидки предлагаются в 18% проектов старой Москвы, получи и распишись присоединенных территориях –

в 25%, в Московской области завести жилье с выгодой можно в 35% новостроек. Нич уровень дисконта сейчас составляет 4%, 3% и 6% должно.

Категория: Новости