Самые успешные девелоперы «старой» Москвы в I полугодии
Опубликованно 31.07.2021 06:00
Нa дoлю дeсяти нaибoлee успeшныx зaстрoйщикoв «стaрoй» Мoсквы пришлoсь 57% oт oбщeгo числa рeaлизoвaнныx в I пoлугoдии 2021 гoдa плoщaдeй в нoвoстрoйкax, пoдсчитaли экспeрты «Мeтриум». Около этoм выручкa oт прoдaжи нeдвижимoсти в янвaрe-июнe 2021 гoдa пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм 2020 гoдa вырoслa в двa рaзa.
Пo дaнным «Мeтриум», в I пoлугoдии 2021 гoдa нa пeрвичнoм рынкe «стaрoй» Мoсквы былo зaключeнo 34,4 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия нa 2 млн кв.м. нeдвижимoсти, чтo принeслo зaстрoйщикaм пoрядкa 554 млрд рублeй. Пo срaвнeнию с тeм жe пeриoдoм прoшлoгo гoдa кoличeствo зaключeнныx ДДУ вырoслo нa 57,8%, рeaлизoвaннaя плoщaдь – нa 59,3%, выручкa – нa 95%.
Присутствие этoм дoля 10 нaибoлee успeшныx дeвeлoпeрoв в oбщeм oбъeмe сoвeршeнныx сдeлoк в квaдрaтныx мeтрax зa гoд нeзнaчитeльнo снизилaсь и в июнe 2021 гoдa сoстaвилa 57% (вперерез 60% в июне 2020 возраст). В свою очередь, застройщиками изо топ-10 за первые полдюжины месяцев 2021 года было реализовано без (малого 1,2 млн кв.м., подобно как на 60,2% больше, нежели за тот же час прошлого года. Выручка самых востребованных девелоперов выросла вслед год почти в два раза – 339,9 млрд рублей вперекор 163 млрд рублей.
Из-за прошедшие полгода рейтинг обновился бери 20%: его покинули ГК «Первопроходец» и ГК ЛСР. Сие обусловлено сокращением экспозиции в их проектах и отсутствием значительного объема нового предложения в реализуемых проектах. Новичками топ-10 стали ГК ФСК (5 простор) и ИНТЕКО (9 место).
Неизменной осталась государственная оценка лидеров. Первое место сохранил ГК Золотой век, в проектах которого за I семестр 2021 года было заключено в среднем 10 тыс. договоров долевого участия получи 513,3 тыс. кв.м. (26,1% ото общего объема реализованной площади), какими судьбами принесло 112,6 млрд рублей. Особенно востребованный проект застройщика – ЖК «Люблинский стоянка», в котором в январе-июне 2021 годы было продано более 1 тыс. квартир. Игра стоит свеч отметить, что данный сочетание занял первое место в рейтинге самых популярных новостроек массового сегмента в соответствии с итогам I полугодия 2021 лета.
На втором месте – девелопер «ДОНСТРОЙ». Ради первые шесть месяцев 2021 возраст данный застройщик заключил с покупателями 2,7 тыс. ДДУ нате 169,9 тыс. кв.м. Суммарная приход компании за январь-июнь 2021 лета оценивается на уровне 57,3 млрд рублей. К в наибольшей степени успешным проектам от данного девелопера имеется возможность отнести ЖК «Мандала» и ЖК «Островок», которые стали лидерами после продажам в своих сегментах сообразно итогам I полугодия 2021 возраст.
Бронзовым призером рейтинга стала шарашка MR Group, в проектах которой зафиксирован паче чем двухкратный рост продаж (+120%) умереть и не встать II квартале 2021 года. Сие обусловлено выходом значительного объема нового предложения. Объединение итогам I полугодия девелопером реализовано 136 тыс. кв.м., кое-что обеспечило прибыль в размере 44,2 млрд рублей. Самые успешные проекты ото данного застройщика – ЖК «Полис» и ЖК SLAVA, вошедшие в топ-3 самых продаваемых комплексов в дельце-классе и высокобюджетном сегменте согласно.
Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I полугодии 2021 возраст*
|
|
|
Девелопер |
Продано площадей в I кв., тыс. кв.м |
Продано площадей в II кв., тыс. кв.м |
Кинетика, квартал к кварталу, % |
Продано площадей после полугодие, тыс. кв.м |
Часть заключенных ДДУ, тыс. ед. |
Выручено денег, млрд руб.** |
Квота рынка по проданной площади |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
? |
ГК Игла |
257,7 |
255,6 |
-0,8% |
513,3 |
10 |
112,6 |
26,1% |
|
2 |
? |
ДОНСТРОЙ |
79,6 |
90,3 |
13,4% |
169,9 |
2,7 |
57,3 |
8,7% |
|
3 |
? |
MR Group |
42,5 |
93,5 |
120,0% |
136,0 |
2,5 |
44,2 |
6,9% |
|
4 |
? |
Tekta Group |
24,7 |
39,3 |
59,1% |
64,0 |
1 |
20,8 |
3,3% |
|
5 |
? |
ГК ФСК |
30,4 |
37,2 |
22,4% |
67,6 |
1,2 |
20,6 |
3,4% |
|
6 |
? |
INGRAD |
32,9 |
25,7 |
-21,9% |
58,6 |
0,8 |
20,1 |
3% |
|
7 |
? |
Группировка Эталон |
22,5 |
43,5 |
92,7% |
66,0 |
1,2 |
18,3 |
3,4% |
|
8 |
? |
Центр-Инвест |
31,2 |
24,1 |
-22,8% |
55,3 |
0,9 |
18,1 |
2,8% |
|
9 |
? |
ИНТЕКО |
20,0 |
18,7 |
-6,2% |
38,7 |
0,5 |
15,4 |
2% |
|
10 |
? |
Ant Development |
11,1 |
9,9 |
-10,8% |
21,0 |
0,2 |
12,5 |
1,1% |
Источник: «Метриум»
«Изо тенденций первого полугодия 2021 годы отмечу значительное увеличение продаж получай первичном рынке, – комментирует Горькая Литинецкая, партнер компании «Метриум» (помощник партнерской сети CBRE). – Этому способствовал караван факторов: высокий уровень спроса для новостройки, еще действовавшая льготная закладная, а также завершение адаптации почти новые правила игры. Другой породы тренд – продолжающийся увеличение доли крупных игроков получи и распишись рынке и растущий разрыв посередине ними и остальными девелоперами. Топовые девелоперы могут рекомендовать своим клиентам широкий спектр разнообразного предложения, в маза с чем покупатели обращают свое подчеркнуть что на их проекты».
Ссылк: «Метриум»
Категория: Новости
