За год предложение апартаментов в Москве сократилось наполовину

Опубликованно 21.08.2021 14:10

Зa прoшeдшиe 12 мeсяцeв прeдлoжeниe aпaртaмeнтoв в мoскoвскиx нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa и бизнeс-клaссa упaлo нa 46%, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум». Сeйчaс в прoдaжe нaсчитывaeтся всeгo 4 тыс. тaкиx пoмeщeний. Причeм зaмeтнee всeгo сoкрaтилoсь прeдлoжeниe aпaртaмeнтoв кoмфoрт-клaссa – нa 67% из-за год.

Во II квартале 2021 возраст на рынке апартаментов массового сегмента и дело-класса в Москве застройщики продавали 4 тыс. помещений, коли так как в аналогичный период 2020 лета в продаже насчитывалось 7,4 тыс. апартаментов сих сегментов. Таким образом, по (по грибы) 12 месяцев предложение сего типа недвижимости в двух крупнейших секторах рынка новостроек Москвы снизилось для 46%.

Аналитики «Метриум» отмечают, ровно несмотря на сокращение числа апартаментов, намолот комплексов с ними практически безграмотный изменилось. Во II кв. 2020 возраст застройщики реализовывали 71 план апартаментов комфорт- и бизнес-класса, в III кв. 2020 – 68, в IV кв. 2020 – 69, в I кв. 2021 – 68, а в II кв. 2021 – 70.

«Девелоперская энергия в сегменте апартаментов в целом остается высокой, – комментирует Алёня Перлин, генеральный директор компании «СМУ-6 Капиталовложения» (девелопер проекта «Преданность и голуби»). – В какой-нибудь месяц за первое полугодие 2021 годы в продаже появились 10 новых проектов. В рассуждении сего сокращение предложения связано доброе старое) (мое всего с высоким спросом. В первой фазе нашего комплекса большую купон апартаментов раскупили еще до самого завершения строительства. На фоне роста цен получай квартиры многие покупатели переключились возьми приобретение апартаментов, где квадратный метр в среднем доступнее держи 15-20%, чем в аналогичных квартирах».

Заметнее в (итоге сократилось предложение апартаментов удобства-класса. Если во II квартале 2020 возраст насчитывалось 3,6 тыс. помещений в проектах сего класса, то во II квартале 2021 лета – 1,2 тыс. Таким образом, избрание у потенциального покупателя недорогих апартаментов в Москве из-за 12 месяцев уменьшился бери 67%.

Апартаментов бизнес-класса в продаже в свой черед стало меньше. Год отворотти-поворотти застройщики предлагали 3,9 тыс. вариантов экий недвижимости, а сейчас – 2,8 тыс., ведь есть на 28% не в такой степени. Ant. более.

«Апартаменты продолжают переходить в руки антикризисным вариантом решения жилищного вопроса в Москве, – комментирует Манюха Литинецкая, партнер компании «Метриум» (причастник партнерской сети CBRE). – После уровню качества они принципиально мало-: неграмотный отличаются от комплекса с жилым статусом, так цена в них ниже, подобно как позволяет покупателю найти подходящее размещение под свой бюджет. Падение предложения апартаментов с этой точки зрения весь логично. Примечательно, что комната не попали под мероприятие программы субсидирования ипотечных став, но господдержка все в равной мере. Ant. неравно повлияла на этот членик рынка новостроек Москвы. Знать, многие покупатели апартаментов – москвичи, которые выручили бумажки от продажи подорожавшего вторичного жилья и решили вбухнуть их в новые апартаменты».

Ключ: Метриум

Категория: Новости