Где купить квартиру в готовой новостройке от застройщика – премиум-класс

Опубликованно 07.10.2021 04:50

В Мoсквe нaсчитывaeтся всeгo 440 квaртир в гoтoвыx нoвoстрoйкax прeмиум-клaссa, чтo сoстaвляeт 22% oт суммaрнoгo oбъeмa прeдлoжeния в этoм сeгмeнтe рынкa, пoдсчитaли aнaлитики «Мeтриум», кoтoрыe пoдгoтoвили oчeрeднoй oбзoр жилья пoд тангента oт зaстрoйщикoв. В срeднeм тaкиe квaртиры и aпaртaмeнты прeмиум-клaссa сeйчaс oбoйдутся пoкупaтeля в 672 тыс. рублeй зa кв.м.

Нa рынкe мoскoвскиx нoвoстрoeк прeмиум-клaссa в зaстрoйщики рeaлизуют 53 прoeктa, в кoтoрыx нa выбoр у пoкупaтeля eсть нeмнoгим бoлee 2 тыс. квaртир и aпaртaмeнтoв, изо кoтoрыx тoлькo 440 прeдлaгaются вo ввeдeнныx в эксплуaтaцию дoмax. Зa прoшeдший гoд прeдлoжeниe гoтoвoгo жилья в этoм сегменте сократилось возьми 22%.

Эксперты «Метриум» нашли актуальные проекты новостроек премиум-класса без- старше 2015 года, в которых в продаже паки (и паки) можно найти квартиры то есть (т. е.) апартаменты под ключ. -навсего) таких комплексов 10 (безлюдный (=малолюдный) рассматривались проекты, в которых осталось не столь 10 свободных квартир). В среднем квадратный метр в них стоит только 678 тыс. рублей, почему ниже средней цены в соответствии с рынку новостроек премиум-класса (719 тыс. рублей после кв.м), что связано с паче высоким уровнем цен умереть и не встать многих строящихся комплексах.

Самую доступную покой премиум-класса под треншальтер можно найти в комплексе апартаментов «Резиденции Замоскворечья» в центре Москвы. В среднем их только и остается приобрести за 378 тыс. рублей вслед за кв.м. Выбор у покупателя колоссальный. Минимальная стоимость студии в этом комплексе составляет 12,1 млн рублей после 41,3 кв.м, однокомнатной квартиры – 17,0 млн рублей (48 кв.м), двухкомнатной – 18,9 млн рублей (66 кв.м), трехкомнатной – 33,2 млн рублей (114 кв.м). Комната предлагаются без отделки.

Позже по ценовой доступности подобает комплекс апартаментов Hill 8 в Останкинском районе Москвы (СВАО). В среднем квадратный метр в этом месте обойдется в 382 тыс. рублей. В этом месте также в продаже осталось сколько душе угодно апартаментов различной комнатности. Минимальная ценность студии составит 16,1 млн рублей (36,3 кв.м), однокомнатного апартамента – 20,7 млн рублей после 59 кв.м., двухкомнатного – 39,5 млн рублей (103 кв.м), трехкомнатного – 48,1 млн рублей (123 кв.м). Оксидэ апартаментов не предусмотрена.

Держи третьем месте жилой участок премиум-класса Prime Park в Хорошевском районе в САО. В этом месте квадратный метр в среднем имеет смысл 588 тыс. рублей. Започинщик практически не ограничен в выборе квартир по мнению числу комнат в них. Однокомнатную квартиру разрешается купить за 22,7 млн рублей (40 кв.м), двухкомнатную – следовать 29,7 млн рублей (55 кв.м), а трехкомнатную – после 37,9 млн рублей (82 кв.м).

«В нашем квартале квартиры передаются покупателю с отделкой, – комментирует Давидок Худоян, генеральный директор Optima Development (девелопер жилого квартала Prime Park). – Компаратив говоря, у клиента есть ассортимент между квартирами с полной отделкой, в которые позволено заселяться практически сразу там получения ключей. Они представлены в нескольких стилях и цветовых гаммах. В свою очередь можно выбрать жилье в формате white box, идеже владелец сможет реализовать находящийся в личном владении дизайн-проект».

Новостройки премиум-класса с квартирами в готовых корпусах ото застройщика

Проект	Тип	Местность	Округ	Средняя стоимость, руб./кв.м
Резиденции Замоскворечье	апартамент	Замоскворечье	ЦАО	378
Hill 8	апартамент	Останкинский	СВАО	382
Prime Park	нора	Хорошёвский	САО	588/660*
SNEGIRI ECO	норка	Раменки	ЗАО	656
Magnum	апартамент	Хамовники	ЦАО	751
La Rue	апартамент	Тверской	ЦАО	753
ВТБ Сфера парк	апартамент	Аэропорт	САО	755
Бережок Столицы: Дома в Серебряном Бору	апартамент	Хорошёво-Мневники	СЗАО	794
Представительство Тверская	апартамент	Тверской	ЦАО	986
Astris	хибара	Раменки	ЗАО	1234

Источник: «Метриум»

«В премиум-классе выкопать квартиру в готовой новостройке без- так просто, – комментирует Нюта Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (принимающий участие партнерской сети CBRE). – Большая верешок вариантов такого жилья сосредоточена в трех-пяти комплексах, коли уж на то пошло как в оставшихся число предложений дозволено пересчитать по пальцам. С этой точки зрения разрешено говорить об определенном дефиците готового жилья премиум-класса получай московском рынке новостроек. Может статься, части покупателей придется отвлечься на сегмент жилья производство-класса, так как в элитном цены превыше, а ситуация схожая».

Начало: «Метриум»

Категория: Новости