В центре Москвы осталось всего два камерных элитных проекта с отделкой и с заселением в 2022 году
Опубликованно 06.12.2021 08:35
Пo дaнным мeждунaрoднoгo aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Savills aктивнoe вымывaниe прeдлoжeния с рынкa элитнoй нeдвижимoсти привeлo к тoму, чтo в ЦAO отломать квaртиру с oтдeлкoй в дoмe дo 100 квaртир и пoлучить Шлюзы ужe в 2022 гoду мoжнo тoлькo в дизaйнeрскoм дoмe ELEVEN в Прeснeнскoм рaйoнe oт холдинга «РСТИ» и в ЖК TURGENEV в Красносельском районе ото ПСО «НеоСтрой».
Подле этом в проекте ELEVEN еще продано 50% лотов. Высокие темпы реализации квартир в дизайнерском доме ELEVEN демонстрируют тенденцию последнего лета – уменьшение объема предложения элитного жилья в премиальных локациях. Таково, по данным компании Savills, в конце 3 квартала 2021 годы в продаже находилось всего 20% жилья ото заявленного строительного объема. Такие данные последний раз были зафиксированы в 2008 году.
«Спрашивать на квартиры в доме ELEVEN в текущем году видать вырос, и мы связываем сие с несколькими факторами, – рассказывает бугор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрон Непомнящий. – Во-первых, клиентура. Ant. продавцы заинтересованы в покупке жилья в клубных проектах раньше 100 квартир в премиальных локациях. В-вторых, для клиентов в настоящее время очень важно наличие собственной клубной инфраструктуры с премиальным спортивным комплексом и набором сервисных опций исполнение) жильцов, а в нашем проекте сие есть. В-третьих, ELEVEN является инвестиционно привлекательным объектом – повышение средней стоимости квадратного метра с основы реализации составил более 30%. В-четвертых, в этом году наши клиентура. Ant. продавцы оценили такой эффективный орган для приобретения высокобюджетного жилья, наравне ипотека. Доля таких сделок в нашем проекте с альфа и омега года выросла на 40%».
Точно по оценкам аналитиков холдинга «РСТИ», дебит предложения на рынке высокобюджетного жилья в ближайшее шанс будет только снижаться. Сие обусловлено критическим сокращением локаций исполнение) строительства в Центральном Административном округе Москвы, а в свою очередь неактивным выводом новых проектов получай рынок. При этом животрепещуще отметить, что большую фрагмент сделок на рынке элитного жилья теперь аккумулируют агентства недвижимости до системе «закрытых продаж», тем самым образуя некий дефицит на фоне высоких цен. Около этом в дизайнерском доме ELEVEN конец лоты находятся в открытой экспозиции. Ради бронирования квартиры достаточно перейти в отдел продаж застройщика исполнение) получения полной информации о наличии квартир и условиях покупки.
«В целом с января ровно по октябрь 2021 года возьми рынке премиальных новостроек и вторичного жилья Москвы было приобретено больше 1100 квартир и апартаментов стоимостью с гаком $1 млн, т.о. спрос получай элитное жилье увеличился под на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 возраст. Тем, кто планирует покупку элитной недвижимости никак не стоит затягивать с решением, потому выбор по сравнению с прошлым годом с огромной форой снизился, а количество ликвидных вариантов продолжает сжиматься еще стремительнее. Кроме того, с гонором не забывать о риске традиционного повышения цен в начале нового годы», – говорит Толюня Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
Соффиона: Savills
Категория: Новости
