В Гамбурге за последние два года резко выросли арендные ставки

Чтo случилoсь? 14 дeкaбря 2021 гoдa был oбнaрoдoвaн Индeкс aрeнды в Гaмбургe нa 2021 гoд. Этo oтчёт o сoстoянии рынкa aрeнднoгo жилья в гoрoдe, кoтoрый публикуeтся с 1976 гoдa кaждыe двa гoдa. Ладком исследованию, арендная плата в Гамбурге выросла нате 7,3%, что является значительным увеличением после сравнению с показателем 2019 лета в 2,6%. Текущая средняя месячная размер за квадратный метр   составила   €9,29, и цены получай аренду выросли повсеместно.

Подробности. Наибольшую порция арендного жилищного фонда Гамбурга составляют жилые редко кто, построенные в послевоенный период в лоне 1948 и 1960 годами (30% жилищного фонда). В квартирах меньшей площади арендная фрахт увеличилась на 10,4%. Вздорожание коснулось и новых квартир, больше просторные из которых оцениваются в €17 из-за «квадрат».

Причины. Сенатор по мнению вопросам городского развития Дороти Стапельфельдт в беседа изданию NDR объяснила, что одной изо причин повсеместного роста арендных став в Гамбурге стала модернизация с точки зрения энергоэффективности.

Точно по словам Андреаса Брайтнера изо Ассоциации жилищных компаний Северной Германии, квартиру, построенную в 1960-х годах, которая новоприсоединенный была отремонтирована, приходится изнемогать по более высокой цене. Признавая вес работы местных властей в области политики изменения климата и оптимизации зданий с через фотоэлектрических систем, он призвал к осторожности.

Вывод. Одним из наиболее важных законодательных актов исполнение) рынка жилья Гамбурга стал не далее как подписанный «Жилищный союз». Спирт направлен на увеличение предложения субсидируемого государственного жилья в городе после счёт обязательного строительства 10   000 новых квартир что ни год вплоть до 2025 лета.

«Жилищный союз» хочет представить гражданам доступные варианты долгосрочной аренды, хотя в данном случае «долгосрочный» означает сильнее 100 лет. Этот стадия частично имитирует венскую трафарет социального жилья, в которой крупнейшим поставщиком квартир получай рынке является город.

К сожалению, каста инициатива была заблокирована снова в октябре 2021 года, так как из-за пандемии объем разрешений на строительство в Гамбурге сократилось нате 17%.

Категория: Новости