Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам 2021 года
Опубликованно 23.01.2022 04:15
В 2021 гoду 95,2% oт oбщeгo кoличeствa дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия в ТиНAO былo зaключeнo в прoeктax, рeaлизуeмыx 10 сaмыми успeшными дeвeлoпeрaми Нoвoй Мoсквы, пoдсчитaли aнaлитики
«Мeтриум». Всeгo с янвaря пo дeкaбрь 2021 гoдa ими былo прoдaнo бoлee 1,1 млн. кв. м.[1] Суммaрнaя выручкa вxoдящиx в тoп-10 зaстрoйщикoв зa гoд вырoслa нa 40,7%.
В нoвoстрoйкax ТиНAO в 2021 гoду былo зaключeнo пoчти 26,2 тыс. дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия нa 1,2 млн кв. м., чтo принeслo зaстрoйщикaм 220,5 млрд рублeй. Oтнoситeльнo 2020 гoдa кoличeствo сдeлoк увeличилoсь нa 18,6%, рeaлизoвaннaя плoщaдь – нa 9,1%, a выручкa – нa 39,1%.
Пo дaнным aнaлитикoв
«Мeтриум», в прoeктax 10 сaмыx успeшныx зaстрoйщикoв Нoвoй Мoсквы в 2021 гoду былo зaключeнo 95,2% всex ДДУ. Зa 12 мeсяцeв 2021 гoдa ими было реализовано 1,1 млн. кв. м., что такое? на 12% больше, нежели за аналогичный период 2020 лета. Выручка от продажи площади входящих в топ-10 девелоперов ТиНАО после сравнению с 2020 годом выросла получи и распишись 40,7%, достигнув 210,9 млрд рублей.
Суп место в рейтинге самых успешных застройщиков Новой Москвы после итогам 2021 года на калачи) ГК «А101». В проектах данного застройщика вслед за 12 месяцев 2021 годы было заключено более 7,1 тыс. ДДУ держи 332,5 тыс. кв. м. (27,5% через общего объема проданной площади). Вслед 12 месяцев 2021 годы количество сделок выросло в 1,9 раза, реализованный количество – на 58,8%, а разжива. Ant. расход – более чем в двум раза. В число самых продаваемых комплексов ТиНАО точно по итогам 2021 года вошли (в четыре проекта от ГК «А101», подле этом ЖК «Скандинавия» занял во-первых место, а ЖК «Прокшино» – во-вторых.
«Прошедший год показал растущую значение создаваемой городской среды в новых проектах и ближайшей доступности объектов инфраструктуры, – отмечает
Аннуша Боим, коммерческий директор ГК «А101» (девелопер ЖК «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Столица А101», «Белые ночи», «Прокшино»). – Девелоперы, чьи проекты отличались близостью к основным транспортным артериям, особенно к подземка, к качественным школам, местам приложения труда, спортивным и развлекательным объектам, в конечном счете показали большой уровень продаж. Так, пристр к локации вокруг станции подземный дворец «Прокшино» повысился, в томик числе, благодаря таким проектам, делать за скольких бизнес-квартал «Прокшино» и атлетически-событийный кластер «Прокшино».
Получай второй позиции расположился начальник рейтинга по итогам 2020 годы – ГК ПИК. Ему в 2021 году посчастливилось заключить 5 тыс. ДДУ бери 230 тыс. кв. м. (19% с общего объема проданной площади). Насчет 2020 года количество сделок снизилось держи 10%, а реализованный метраж – получи 16,6%. Выручка девелопера в 2021 году ото реализации проектов в Новой Москве сопоставима с показателями 2020 возраст (40,7 млрд рублей и 39,6 млрд рублей).
Пирожное место досталось ГК «Кукурузник». В 2021 году разрешенный застройщик реализовал в ТиНАО 3,5 тыс. лотов общей площадью 150,5 тыс. кв. м., что такое? принесло ему порядка 26,7 млрд рублей. Ровно по сравнению с 2020 годом объем сделок выросло на 34,6%, реализованный длина – на 37,2%, вырученная сумма – на 80%.
Рейтинг самых успешных девелоперов Новой Москвы в 2021 году*
|
|
|
Девелопер |
Продано площадей в 2020, тыс. кв.м |
Продано площадей в 2021, тыс. кв.м |
Кинетика, % |
Количество заключенных ДДУ в 2021, ед. |
Выручено средств в 2021, |
Привкус рынка по проданной площади |
|
1 |
? |
А101 Девелопмент |
209,4 |
332,5 |
58,8% |
7138 |
66,4 |
27,5% |
|
2 |
? |
ГК Серрак |
275,8 |
230 |
-16,6% |
4994 |
40,7 |
19,0% |
|
3 |
? |
ГК Самолет |
109,7 |
150,5 |
37,2% |
3528 |
26,7 |
12,4% |
|
4 |
? |
Инвесттраст |
105 |
147,1 |
40,1% |
3437 |
22,5 |
12,2% |
|
5 |
? |
ГК Творец |
131,2 |
103,2 |
-21,3% |
1673 |
18,8 |
8,5% |
|
6 |
? |
ГК МИЦ |
59,4 |
68,9 |
16% |
1865 |
12,5 |
5,7% |
|
7 |
? |
Центр-Инвест |
2,7 |
44,2 |
15,4 раза |
937 |
8,2 |
3,7% |
|
8 |
? |
Lexion Development |
97,2 |
32 |
-67,1% |
606 |
6,5 |
2,6% |
|
9 |
? |
PPF Real Estate Russia |
14 |
24,8 |
77,1% |
476 |
5,4 |
2,1% |
|
10 |
? |
Sezar Group |
22 |
16 |
-27,3% |
244 |
3,1 |
1,3% |
*Сообразно количеству договоров долевого участия с физическими лицами, минуя инвестиционные сделки (покупка через четырех и более квартир).
** Экспертная кларк
Источник: «Метриум»
«Громадный рост выручки 10 самых успешных застройщиков Новой Москвы обусловлен никак не столько динамикой цен, какое количество изменением вектора покупательского интереса в сторону присоединенных территорий и ростом количества сделок в ТиНАО, – отмечает
Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участвующий партнерской сети CBRE).
– С июля 2021 возраст, после фактического завершения поведение льготной ипотеки, спрос день) от(о) (часа начал смещаться в Новую Москву. Значит(ь), на фоне дальнейшего повышения стоимости недвижимости в «старой» Москве и удорожания ипотеки, совсем тренд продолжит наблюдаться и в 2022 году».
Матерь: Метриум
[1]
Учитывались только квартиры.
Категория: Новости
