Новостройки бизнес-класса в СВАО подорожали за год на 65%
Опубликованно 01.02.2022 09:50
Рeкoрд пo рoсту цeн в бизнeс-клaссe в 2021 гoду пoстaвили нoвoстрoйки Сeвeрo-Вoстoчнoгo aдминистрaтивнoгo oкругa Мoсквы, кoтoрыe пoдoрoжaли нa 65%, пoдсчитaли aнaлитики кoмпaнии
«Мeтриум». Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в дaннoм сeгмeнтe нoвoгo жилья сoстaвилa 405 тыс. рублeй, и пo этoму пoкaзaтeлю жилыe кoмплeксы северо-востока уступили единственно конкурентам на Западе Москвы, идеже стоимость квадратного метра – 428 тыс. рублей (+32% следовать год).
В
IV
квартале 2021 лета средняя стоимость квадратного метра в новостройках дело-класса в Москве составила 394 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». После прошедшие четыре квартала текущий показатель увеличился с 301 тыс. рублей бери 31%. Однако среди новостроек разных округов Москвы расширение цен был неоднородный.
После 2021 год сильнее общей сложности подорожали жилые комплексы через застройщиков в Северо-Восточном административном округе (СВАО). Тогда квадратный метр в
IV
квартале 2020 годы стоил 246 тыс. рублей, а к концу 2021 – ранее 405 тыс. рублей. Таким образом, новостройки производство-класса в СВАО подорожали 65%. Сие рекорд среди всех округов столицы.
Посередь тем в большинстве других округов цены поднялись в в частности равной мере. В Центральном административном округе и Северо-Западном АО «клетка» подорожал на 33% впредь до 394 тыс. и 377 тыс. рублей соответствующе, в Западном АО – нате 32% до 428 тыс. рублей (сие самый дорогой округ с новостройками затея-класса), в Восточном АО – получи 31% до 356 тыс. рублей, в Юго-Западном АО – в 30% до 393 тыс. рублей. Броско ниже средних темпы роста цен были в Южном АО, идеже показатель вырос на 18% предварительно 400 тыс. рублей ради кв. м, и в Северном АО, в котором ставка увеличилась на 16% по 372 тыс. рублей.
«Северо-Ориентальный округ вошел в число престижных локаций в часть числе благодаря знаковым достопримечательностям Москвы, которые тут. Ant. там находятся, – говорит
Димаша Железнов, коммерческий директор ГК «Кортрос-Большая деревня». – ВДНХ, Останкинская колокольня, Музей космонавтики. Также для территории СВАО есть взрослые зеленые пространства, которые способствуют хорошей экологической обстановке. Лицо из окна на визитные карточки города – сие всегда большой плюс пользу кого жилого комплекса высокобюджетного сегмента. К примеру, с окон нашего комплекса
ILove
позволяется увидеть Останкинскую башню».
СВАО входит в четверку самых больших локальных рынков новостроек дело-класса в Москве. Здесь застройщики реализуют 11 проектов (боле только в ЮАО, СЗАО и ЗАО – после 16 новостроек в каждом). Количество предложения в СВАО аналитики «Метриум» оценивают в 1,3 тыс. квартир.
«В последние годы в СВАО много улучшилась городская среда, – резюмирует
Надежа Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (пособник партнерской сети CBRE).
– Многие бывшие промзоны не раздумывая в этом округе превращаются в новые благоустроенные жилые районы. Не считая этого, интерес к округу увеличился (год) спустя продления Люблинско-Дмитровской ветки дорога) и открытия новых станций. Посредь тем власти активно благоустраивали местные мойры. Все это в совокупности позволило нарастить статус СВАО».
Происхождение: «Метриум»
Рассадник: «Метриум»
Категория: Новости
