Главная  »  Инвестиции в европейскую недвижимость достигли рекордного уровня

Инвестиции в европейскую недвижимость достигли рекордного уровня


Опубликованно 10.02.2022 11:30

Инвестиции в европейскую недвижимость достигли рекордного уровня

Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту, oпубликoвaннoму кoнсaлтингoвoй фирмoй CBRE, в 2021 гoду сeктoр нeдвижимoсти привлeк рeкoрдныe инвeстиции в Eврoпe, дoстигнув oбъёмa €359 миллиaрдoв. Этa цифрa нa 25% вышe, чeм в 2020 гoду, и возьми 8% больше, чем в 2019, перед начала пандемии, когда капиталовложения также были на небывало высоком уровне.

Основной «удар» пришёлся в конец года. По данным консалтинговой фирмы, в четвёртом квартале 2021 годы сектор привлек €136 миллиардов, аюшки? на 37% и 10% чище, чем в тот же стадия 2020 и 2019 соответственно.

Подробности

Капиталовложения в недвижимость Барселоны достигли рекордной средства. Однако на некоторых рынках наблюдалось потеря невинности. В частности, во Франции (-9%), Португалии (-21%) и Нидерландах (-10%).

  • Точно по объёму инвестиций офисы возглавили отнесение к категории со €111 млрд в 2021 г., словно на 16% больше, нежели в 2020. Цифра, которая, числом мнению CBRE, «свидетельствует о возвращении доверия инвесторов». Настоящий сектор показал особенно выносливый рост в странах Северной Европы (117%), Великобритании (48%), Нидерландах (30%), Испании (27%) и Германии (10%).
  • Бери втором месте оказался квадрант многоквартирных домов - €102,6 млрд. Квадрант промышленности и логистики зафиксировал параметры вложений в размере €62 миллиарда, увеличившись получи рекордные 48% за бадняк. Гостиничный сектор привлёк €17,1 млрд, а на 70% больше, нежели в предыдущем году. А вот вклады в розничный сектор упали сверху 11%. Хотя некоторым странам посчастливилось «закрыть» год в плюс: в частности, Великобритании (51%), странам Северной Европы (23%), Центральной и Восточной Европы   ( 41%).

    • Во благовременьи, недавно были названы страны Есть с самой переоценённой и недооценённой недвижимостью.

    Предсказывание. В этом году эксперты ожидают, сколько недвижимость по-прежнему перестань оставаться в центре внимания ради инвестиций. Специалисты CBRE полагает, отчего восстановление поддерживают низкие процентные ставки и гомерический экономический рост. Но совершенствование инфляции и продолжающееся появление штаммов Covid-19 остаётся проблемой.

    Сообразно оценкам Международной федерации профессий в сфере недвижимости (FIABCI), вложения в недвижимость в Европе могут повыситься на 5% в этом году, в основном вслед счёт «бума в логистике и сделках, связанных с жильём». Специалисты полагают, зачем рынок стабилизируется, но предупреждают о влиянии внешних факторов: эшелон инфляции или общий барыш цен на сырьё.

    Колыбель: Idealista

    Фото: Stefan Widua/Unsplash



    Категория: Новости