На Пресне наиболее востребованы квартиры площадью до 80 кв. м

Опубликованно 02.09.2022 16:03

Группa aнaлитики дeвeлoпeрскoй кoмпaнии Forma прoaнaлизирoвaлa спрoс и прeдлoжeниe в рaзрeзe квaртирoгрaфии в Прeснeнскoм рaйoнe^[1]. Спeциaлисты выяснили, чтo в лoкaции aктивнee всeгo прoдaются квaртиры плoщaдью дo 80 кв. м – нa ниx приxoдится пoрядкa 50% реализованного спроса. Всё-таки более нежели в половине проектов в районе средняя форум экспонированных лотов стократ превышает нынешний показатель и достигает грубо 120 кв. м.

Нет слов многом сие связано с больше высокой стадией их строительной готовности и особенностями квартирографии – первенство в нарезке многокомнатных лотов и быстрое вымывка на старте продаж квартир небольших форматов. Близ этом расклад студий, одно-, двух-, трехкомнатных квартир в многих проектах неравномерное: в ряде случаев осязаемо превалируют многокомнатные квартиры, реже – вразрез, квартирография смещена в сторону студий и односпальных лотов.

Шпрундель: Forma

Происхождение: Forma

«В районе Пресни сложилась интересная наворот на рынке новостроек. Особливо высокие темпы реализации в локации демонстрируют лоты площадью задолго. Ant. с 80 кв. м, в те поры как формулировка в локации смещено в сторону бОльших после площади квартир. Другими словами, в районе в условиях насчет небольшого объёма экспонирования наблюдается камуфлет между запросами покупателей и предложением девелоперов: значительная верешок потенциального спроса ориентирована держи квартиры с сильнее сбалансированной площадью, в этом случае в реализации представлены, в противовес, преимущественно квартиры больших площадей, – комментирует Олюха Павлик, (крестный) отец группы аналитики Forma. – Около разработке квартирографии нового городского квартала Republic в Пресне автор этих строк учитывали сии тренды и постарались распознать «золотую середину». В проекте будто в равных долях представлены квартиры различного формата, близ этом получай долю предложения площадью по 80 кв. м, точно самого востребованного в локации, требуется 65%. При этом с этим, отнюдь не забывая, точно Пресня – премиальная локация, были предусмотрены и классические ради высокобюджетного сегмента семейные форматы – многокомнатные квартиры, лоты с террасами, пентхаусы, а равным образом комнаты с угловым остеклением. Таким образом, сбалансированная квартирография проекта позволит ублаготворить запросы не хуже кого покупателей, ориентированных нате компактные, функциональные лоты, си и взыскательных семейных клиентов».

^[1] На этом месте и далее минус учета «Большая деревня-Сити»

Категория: Недвижимость