СМИ узнали о возможном провале сделки по покупке крупного торгового центра в Москве

Казахстанская компания капитал партнеры могут отказаться от продажи второй очереди торгового центра "Метрополис" (65,8 тыс. кв. м) Фонду Morgan Стэнли. Об этом пишут "Ведомости", ссылаясь на свои источники на рынке недвижимости.

Газета напоминает, что в 2013 году Морган Стэнли инвестиций в недвижимость, приобретенным от капитала партнеров по торговой части первого комплекса "Метрополис" (205 тыс. кв. м) в 2013 году. Фонд также был опцион на покупку фазы II проекта после окончания строительства, а затем заполняются арендаторами.

Стороны договорились закрыть сделку до конца 2017 года, ситуация на рынке недвижимости в России за четыре года многое изменилось — старые условия капитала партнеров не устраивает, пишут "Ведомости". Сумма сделки рассчитывалась исходя из чистого операционного дохода из-за кризиса и девальвации рубля эта цифра резко упала и, таким образом, рискового капитала партнеров получить второй "Метрополис" по цене гораздо ниже рыночной, пишет издание.

Игроки московского рынка недвижимости предполагаемая стоимость издания 340-360 миллионов долларов, и я думаю, что второй этап "Метрополис" один из самых качественных московских торговых центров, построенных в последние годы.

В течение года объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России сократился на 13% в январе-сентябре 2016 года они составляли $3,1 млрд. в аналогичном периоде текущего года — $2,7 млрд. ранее подсчитали в международной консалтинговой компании jll. Ряд инвесторов, включая крупные игроки откладывают сделки из-за нестабильности банковского сектора и проблемы с ликвидностью, точка в jll.

Категория: Недвижимость