Брокеры нашли 1,6 тыс. квартир для продажи в Московском разрушены жилые дома

В Москве примерно 1,6 тыс. квартир в домах, определенных под снос реновации продается по программе. Такие данные содержатся в исследовании (в редакции) недвижимости компании «Бест-новострой».

Минимальная цена предложения в домах на снос составляет 1,9 млн евро — столько стоит квартира площадью 14 кв. м., расположенной в доме у станции метро «Петербург». Однокомнатные квартиры стандартной площади (ок. 33 кв. м) в хрущевке стоимость 3,2 млн. евро (в пределах МКАД) и 2,4 млн евро (на присоединенных территориях).

В целом объем предложения на вторичном рынке категории квартиры в домах под снос является низким и составляет менее 3%, говорится в исследовании «Бест-новострой». Треть предложений для сноса падает на 5 - и 9 - этажные панельные дома серия, 204 лот в блочных и 619 — в кирпичных зданиях. Кроме того, 20 квартир на продажу в сталинки под снос.

Продать большинство в домах за снос двухкомнатные квартиры — 730 карту, на втором месте однушки — 549, третье место в трехкомнатных такие лоты 297, говорится в исследовании.

Лидером предложения «удрученный» квартира рынок недвижимости ВАО столицы под названием — здесь на выставке 370 квартир. Второе место принимает ЮВАО — в этом районе 287 лотов предлагается. Третье место у Северного графства, где поставить в домах на снос 169 квартир. Примерно такое же количество квартир в домах под снос на продажу представлено в ЗАО (150), Sad (148), на юге и СВАО (141). В НАО и ЗАО предложил, 121 и 100 квартир соответственно. меньше всего квартир продается в домах на снос будет в ТАО — 21 лот.

При условии адекватной рыночной стоимости на данный покупатели жилья, продажа домов для сноса председатель Совета директоров «БЕСТ-новострой» Ирина Угрожала объяснил. Смотреть «около 75% [потенциальные покупатели] «сносно» квартиры как долгосрочную инвестицию, надеясь взамен старой 30-метровой однушки новую квартиру в современном доме, полностью готовая для проживания и площади почти на треть больше, чем текущая по современным стандартам. При этом доход от такой инвестиции может принести с собой, почти сразу, через аренду на период до сноса дома», — сказал эксперт.

На данный момент включены в программу реновации 5175 домов, в которых насчитывается более 350 тысяч квартир. В начале ноября сообщалось, что строить до 2020 года в Москве планируется, 59 домов, получат квартиры, в которых 36 тысяч москвичей.

В следующем году под переселение по программе готово около 1 миллиона квадратных метров. м жилья. Рыночная стоимость квартиры, в которые москвичи смещается, оценивается на 30% выше, чем тех, где вы живете сейчас.

Категория: Недвижимость