Предложение новостроек в Старой Москве впервые превысил их объем в МО

Общий объем предложения новостроек в старых границах Москвы впервые в истории рынка недвижимости превысил их объем в Московском регионе (в области, в 30 км от МОСКВЫ). За третий квартал 2017 года объем предложения новых квартир в Подмосковье снизилась до 2,77 млн. квадратных метров. м, в историческом центре Москвы выросла в 2,85 миллиона квадратных метров. m. об этом сообщается в пресс-релизе компании недвижимости «Миэль-новостройки», "received".

Чуть более двух лет назад (в первом полугодии 2015 года), в Московской области, по данным риелторов, предложение более чем в два раза превышает капитал томов: 3,82 млн квадратных метров. м и 1,26 миллиона квадратных метров. м, соответственно.

В течение последних двух лет в Старой Москве развивается постепенно предложение новых зданий, с другой стороны — постоянно снижалось предложение в Подмосковье, поясняется в материалах «Миэль-новостройки». В третьем квартале 2017 года предложение в столице выросло очень, очень мало, в то время как объем подмосковного рынка сократилась на 10%.

Предложение новостроек в Старой Москве и МО (в районе до 30 км от мкад)

Период Москва в старых границах, миллионов квадратных метров. м Московская область, миллионов квадратных метров. м Отношение МО в Москве в старых границах 3-й квартал 2017 2,85 2,77 97,2% 1-е полугодие 2017 года 2,84 3,07 108,1% 2-е полугодие 2016 года 2,4 3,33 138,8% 1-е полугодие 2016 года. 1,81 3,55 В 196, 1% 2-е полугодие 2015 года. 1,9 3,71 195,3% 1-е полугодие 2015 1,26 3,82 303,2%

Таблицы: «Миэль-Новостройки»

Риэлторы говорят, что низкая активность застройщиков на первичном рынке Московского региона: некоторые проекты собирают, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексов на большее количество очереди. В этом случае, по данным «Миэль-Новостроек», разработчики сосредотачиваются в соседнем районе столицы, где спрос стабилен. Теперь в поясе до 5 км от мкад реализуется 44% всех предложений.

В будущем разрыв между количеством капитала и московская рынках будет расти, так как предпосылок для роста предложения нет, но в Москве ожидается выход нескольких крупных проектов на общую сумму более 700 тысяч квадратных метров. м, прогнозирует генеральный директор компании «Миэль-новостройки» Наталия Каталина.

В конце августа аналитики «Мед» отпраздновал четыре, по крайней мере, стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке Старой Москвы — 191,8 тыс. руб., Это на 0,9% меньше, чем в июле, и на 2,1% меньше, чем в августе 2016 года. В августе 2013 года в москве здания стоят в среднем 227 тыс. рублей за 1 кв. м, а цены августа этого года, таким образом, 15,5% меньше, следует из данных компании.

Категория: Недвижимость