В подмосковье снизилась стоимость нового жилья в сельской местности

В течение последнего года, средняя стоимость предложения на рынке загородной недвижимости снизился на 16,7% — 7,2 млн рублей в третьем квартале 2016 года до 6 млн. рублей в 2017 году. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» в пресс-релизе, поступило в редакцию.

Падение коснулось всех, без исключения, форматы, разница была в его состоянии, уточняют риэлторы. Лидерами отрицательной динамики стали цены коттеджи: средняя стоимость снизилась за год на 16,9% до 39,9 миллионов рублей на малоэтажное жилье (MD) потеряли в цене 12,7%, — теперь он предлагается в среднем 4,8 млн рублей, Рядом на втором этаже» ушли дуплекс: их стоимость снизилась на 12,5%, до 8,4 млн рублей, говорится в пресс-релизе.

Чуть менее 8% — изменилась средняя цена участков без подряда (BP), сейчас она составляет 2,3 млн рублей, Более стабильны, имеют таунхаусы, стоимость которых снизилась на 0,9%, до 11,4 млн рублей, выявленные в «Income».

Для того, чтобы оставаться на плаву в условиях кризиса, застройщики должны постоянно снижать цены, даже если для этого необходимо выйти по крайней мере, объясняют аналитики. «Для застройщика-это всегда лучше продавать ваш продукт, по крайней мере, сколько-то, чем остаться без доходов», - комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Than.

Ситуация массового демпинга, по оценке экспертов, наносит сильный урон по загородному рынку, в том смысле, что создает дополнительный барьер для выхода новых проектов. Разработчики понимают: нет смысла запускать что-то новое, если максимум, что вы можете рассчитывать, это от 8 до 10% дохода в течение пяти лет", - резюмирует аналитик.

В конце октября сообщалось, что предложение на рынке загородной недвижимости подмосковья достиг минимума за последние четыре года. В третьем квартале 2017 года на продажу было выставлено 65,1 тысяч домов и земельных участков на 8,2% меньше, чем годом ранее (71 тыс. объектов). Меньше объем отбывали наказание во втором квартале 2013 года, при продаже предложил 49,7 тыс. объектов.

Категория: Недвижимость