В России могут упростить признания граждан обманутыми участников

В Госдуме предложили упростить критерии отнесения граждан к числу обманутых акционеров. Письмо, председатель Комитета Госдумы ресурсов, собственности и земельным отношениям направил главе Министром Меню, указывается (в формате pdf) на официальном сайте нижней палаты парламента.

Критерии "проблема" не могут покрыть всех участников долевого строительства, а также препятствуют цели бухгалтерского учета, как быть, обманутые дольщики и проблемные дома, - говорится в письме. Нынешнее законодательство признает объект незавершенного строительства проблематичным в случае неисполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве более девяти месяцев с даты, установленной в контракте.

Одним из условий является отсутствие роста вложений в Незавершенное строительство в течение двух периодов. Такой подход позволяет разработчику задержать на неопределенное время решение вопроса о признании объекта проблемным, периодически, указывая в отчетах минимальный рост вложений, - пишет Николаев.

По его словам, необходимо исключить ссылку на нарушение строителя своих обязательств, отсутствия роста вложений в объекты в стадии строительства в течение двух периодов. В течение девяти месяцев, что является необходимым в настоящее время для распознавания проблемного объекта, не имеет должного обоснования, поясняется в письме.

В настоящее время, власти имеют право отказать гражданам в отнесении к числу обманутых дольщиков в случае выявления любого несоблюдения строительства требованиям проектной документации и градостроительного плана, написано в письме. Чтобы исключить субъективный подход в признание отрасли, проблемных, необходимо дополнить основания отказа в существование судебного акта, что подтверждает факт нарушения, - подытожил депутат.

В августе Министр разработал правила компенсации обманутым Dalian", согласно которому, возместить материальный ущерб пострадавшим будут банки-агенты. Акционеры смогут выбрать один из двух вариантов: закончить в фонд строительства дома или получить денежную компенсацию.

Категория: Недвижимость