Обмен квартиры в Москве подешевели на 7%

Опубликованно 01.01.2018 11:38

В третьем квартале 2017 года, средняя стоимость квартиры премиум-класса в Москве, по сравнению со вторым кварталом снизилась на 7,3% и составила 465,6 тыс. руб. за 1 кв. предупреждают аналитики быка и компании "Метро Групп" в пресс-релизе, поступившем в редакции.

В элитном классе средняя цена квадратного метра за квартал, наоборот, вырос на 7,8% и составила 707 тыс. руб. за 1 кв. выяснили, докладчик. В центре - и масса ценовые сегменты показатели также выросли до 250,6 тыс. руб. (+5,0%) и 146 тысяч руб. (+3,6%), соответственно, говорится в пресс-релизе.

Объем предложения на рынке квартир в столице в течение квартала снизился на 4%, уточняют аналитики. В третьем квартале 2017 года, на первичном рынке апартаментов мы экспортируем 114 проектов, в которых на продажу были выставлены порядка 9,7 тысяч лотов (682,1 тыс. квадратных метров). В течение периода на рынок вышло три новых комплекса апартаментов, следует из материалов "Метро Групп".

Более половины выставленных на продажу апартаментов относится к бизнес-классу (51,6%). Доля лотов массового сегмента составила 25,1%, рассчитывается докладчика. Оставшуюся четверть рынка делится примерно поровну между апартаментами классов "элит" и "премиум": 12,5% и 10,8%, соответственно. С половины предложения распределилась между двух округах: САО (26,1%) и САО (25,1%), уточняется в пресс-релизе.

В конце сентября аналитики NAI Becar сообщили, что количество предложений на рынке московских квартир в течение третьего квартала этого года вырос на 22%. В течение этого времени, вышел в продажу пять новых апарт-комплексов класса бизнес и элит.

В начале октября Министр РФ подготовил проект закона о регулировании рынка апартаментов. В нем квартиры определяется как "структурно отдельная комната в здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к объектам общего пользования, в это здание, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения их бытовых и других нужд, связанных с проживания". Законопроект также позволяет владельцам перевод нежилых помещений в квартире. Если они находятся в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, это можно сделать до 31 декабря 2021 года.

Категория: Недвижимость